Bungalow 1 Schlafzimmer - Los Frutales, Torrevieja
Centro, Torrevieja · Alicante
2 Schlafzimmer1 Badezimmer55 m²
Beschreibung
Entdecken Sie dieses charmante Bungalow im obersten Stockwerk, das die perfekte Kombination aus Komfort, Licht und Außenleben bietet. Diese geschmackvoll präsentierte Immobilie verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer sowie einen hellen und offenen Wohnbereich mit viel natürlichem Licht. Die offene Küche mit stilvoller Kochinsel und viel Stauraum geht nahtlos in den Wohnbereich über und eignet sich ideal zum Entspannen und für gesellige Abende. Vom privaten Balkon aus genießen Sie einen ruhigen Blick auf den Gemeinschaftspool. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine verglaste Terrasse mit vollständigem Essbereich, sodass Sie das ganze Jahr über Innen- und Außenbereiche nutzen können. Von hier aus gelangen Sie auf Ihre private Dachterrasse (Solarium), ein idealer Ort zum Sonnenbaden, Entspannen oder Gäste empfangen. Dort befindet sich auch ein maßgefertigter Abstellraum, perfekt zur Aufbewahrung von Gartenmöbeln und Sommerutensilien. Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, nur etwa 750 Meter vom Strand entfernt und in der Nähe aller Annehmlichkeiten in der begehrten Gegend Aguas Nuevas. Mit neuen Elektrogeräten, Klimaanlage, Heizung und möbliert ist diese Wohnung sofort bezugsfertig. Ob als dauerhafter Wohnsitz, Ferienimmobilie oder Investition – dieses Bungalow ist eine hervorragende Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.
Objektdetails
| Objekttyp | Bungalow |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Wohnfläche | 55 m² |
| Terrasse | 10 m² |
| Etage | 0 |
| Baujahr | 1991 |
| Energieausweis | G |
| Referenz | OH02210 |
Ausstattung
Gemeinschaftspool
Terrasse
Balkon
Solarium
Abstellraum
Strandnah
Klimaanlage
Heizung
Möbliert
Open-plan kitchen
Entfernungen & Umgebung
- Strand
- 750 m
- Supermarkt
- 5 min walk
- Flughafen
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
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Lage auf der Karte
Centro, Torrevieja · 37.9901, -0.6635
Energieausweis
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Bewertung
G
Sehr schlecht
Verbrauch
> 240
kWh/m²
Geschätzte Jahreskosten
> €2,030
/Jahr
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschätzte Kaufnebenkosten
| ITP (10%) | €15,900 |
| Notario | ~€700 |
| Registro de la Propiedad | ~€450 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€1,924 |
| Comunidad | €60/mo |
| IBI | €240/yr |
| Total | ~€18,974 (11.9%) |
Jährliche Nebenkosten
Comunidad
€60/mo
€720/year
IBI
€240/yr
€20/month
Total€960/year (€80/month)
Investitionsübersicht
Preis/m²
€2,891
Torrevieja Durchschn.
~€3,235
Diff.
-11%
Über Centro, Torrevieja
Torrevieja ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.
Häufig gestellte Fragen
What are the purchase costs for this bungalow in Los Frutales?
On a purchase price of EUR 159,000, transfer tax (ITP) at 10% is EUR 15,900. Notary fees are approximately EUR 800, land registry around EUR 500, and legal fees at 1% plus VAT total roughly EUR 1,924. The estimated total cost is approximately EUR 178,124.
What mortgage deposit is required for this property?
Non-resident buyers typically provide 30-40% deposit. For EUR 159,000, that means EUR 47,700 to EUR 63,600. Variable mortgage rates in Spain currently range from 3.5% to 4.5%. A bank valuation of the property will be required.
How much are the annual running costs?
Annual IBI is estimated at EUR 300-500. Community fees are estimated at EUR 40-80 per month. Utility costs for a 55 m2 bungalow including electricity and water typically run EUR 60-100 per month. The property includes air conditioning and heating, which affects seasonal electricity use.
Can I see this property in person?
Contact our agent Aino-Kaisa Lonka to arrange a visit to this bungalow in Los Frutales. We offer in-person viewings any day of the week and can also provide a video walkthrough for remote buyers.
Is there rental demand for bungalows near Aguas Nuevas?
The Aguas Nuevas and Los Frutales area is popular with holiday visitors due to its proximity to the beach and local services. Fully furnished two-bedroom bungalows with communal pool access are in demand during the tourist season from April to October.
What does the purchase process involve?
Obtain your NIE identification number as the first step. You then sign a reservation agreement and pay a holding deposit. The arras contract follows, securing the property with 10% of the price. Final completion takes place at a notary where the public deed is signed and remaining funds are transferred.
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Objektdetails
- Objekttyp
- bungalow
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 55 m²
- Energieausweis
- G


