Villa Reformada de 3 Dormitorios en Parque las Naciones, Torrevieja
Centro, Torrevieja · Alicante
3 Dormitorios2 Banos91 m²
Descripción
Esta villa de estilo townhouse de 91 m² completamente reformada en Parque las Naciones cuenta con tres dormitorios y dos cuartos de baño distribuidos en una funcional disposición. La reforma incluye instalaciones actualizadas, azulejería nueva y una cocina renovada. Dos acogedores patios de 12 m² y 24 m² proporcionan espacio exterior para comer y relajarse. Un solárium privado en la azotea añade una terraza soleada de uso exclusivo.Parque las Naciones se encuentra en la zona de Aguas Nuevas de Torrevieja, a aproximadamente 1.300 metros del mar. Supermercados, restaurantes y conexiones de transporte público se encuentran cerca. La zona está próxima a las Salinas de Torrevieja. El aeropuerto de Alicante-Elche se encuentra a 35 km al norte, y el aeropuerto internacional de Murcia a 43 km al sur.A un precio de 249.900 EUR, el precio por metro cuadrado es aproximadamente 2.746 EUR. Las cuotas comunitarias son 400 EUR anuales y el IBI anual es 250 EUR. La piscina comunitaria, parque infantil y aparcamiento se incluyen en la comunidad. El certificado energético está exento. Esta propiedad está lista para ocupar tras la reciente reforma.
Detalles del inmueble
| Tipo de propiedad | Villa |
| Dormitorios | 3 |
| Banos | 2 |
| Superficie construida | 91 m² |
| Planta | 0 |
| Certificado energético | Exempt |
| Referencia | OH02170 |
Características
Patio
Piscina comunitaria
Solárium
Aparcamiento
Cerca del golf
Cerca de la playa
Reformado
Children's playground
Distancias y alrededores
- Playa
- 1300 m
- Supermercado
- 5 min walk
- Aeropuerto
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
🏖
🛒
✈️
Ubicación en el mapa
Centro, Torrevieja · 37.9956, -0.6698
Certificado energético
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G
> 240kWh/m²Costes estimados de compra
| ITP (10%) | €22,900 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€2,771 |
| Comunidad | €40/mo |
| IBI | €380/yr |
| Total | ~€27,271 (11.9%) |
Costes anuales
Comunidad
€40/mo
€480/year
IBI
€380/yr
€32/month
Total€860/year (€72/month)
Resumen de inversión
Precio/m²
€2,516
Torrevieja media
~€3,235
Dif.
-22%
Sobre Centro, Torrevieja
Torrevieja es uno de los destinos más populares de la Costa Blanca de España.
Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los costos de compra de esta villa reformada?
Sobre un precio de compra de 249.900 EUR, el impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) al 10% es 24.990 EUR. Los honorarios notariales rondan los 800 EUR, registro de la propiedad alrededor de 500 EUR, y honorarios legales al 1% más IVA totalizan aproximadamente 3.024 EUR. El costo total estimado de compra es aproximadamente 279.214 EUR.
¿Cuánta entrada necesito para una hipoteca?
Los compradores no residentes deberían presupuestar entre 30-40% de entrada. Sobre 249.900 EUR, esto representa entre 74.970 y 99.960 EUR. Los bancos españoles ofrecen tipos variables entre 3,5% y 4,5%. Se requiere una tasación formal de la propiedad antes de que el banco apruebe la hipoteca.
¿Cuáles son los gastos anuales de mantenimiento?
Las cuotas comunitarias anuales son 400 EUR y el impuesto de bienes inmuebles (IBI) es 250 EUR, totalizando 650 EUR en costos fijos anuales. Las facturas de servicios para una propiedad de 91 m² en Torrevieja oscilan normalmente entre 70-110 EUR mensuales por electricidad y agua.
¿A quién contacto para ver esta propiedad?
Contacte con nuestra agente Maya Kallio para reservar una visita de esta villa en Parque las Naciones. Ella puede organizar tanto visitas presenciales como tours en vídeo en el momento que le convenga.
¿Es Parque las Naciones una buena ubicación para alquiler?
Parque las Naciones goza de una demanda de alquiler constante debido a su proximidad a la playa, campo de golf y servicios locales en Aguas Nuevas. La piscina comunitaria y el aparcamiento añaden atractivo para los turistas. El estado reformado significa que no se necesita inversión adicional antes de poner la propiedad en alquiler.
¿Cómo funciona comprar una propiedad en España?
Primero debe obtener su NIE, el número de identificación de extranjero necesario para comprar propiedad. Luego reserva la propiedad con una entrada. Se firma un contrato de arras con un pago del 10% del precio de venta. La finalización se realiza ante notario, quien registra la nueva propiedad y gestiona el pago restante.
Consulta rápida
¿Interesado en esta propiedad? Envíanos un mensaje.
Al enviar, aceptas nuestra política de privacidad.
Detalles del inmueble
- Tipo de propiedad
- villa
- Dormitorios
- 3
- Banos
- 2
- Superficie construida
- 91 m²
- Certificado energético
- Exempt
