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Huvila 3 makuuhuoneen - Parque las naciones, Torrevieja

Centro, Torrevieja · Alicante

3 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet91 m²

Kuvaus

Renoviertes Reihenhaus mit 3 Schlafzimmern, Solarium, Pool und Parkplatz in Aguas Nuevas. Dieses fantastische, komplett renovierte Reihenhaus ist ideal zum ganzjährigen Wohnen oder für einen komfortablen Urlaub. Die 91 m² große Immobilie ist perfekt aufgeteilt in drei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer und bietet einen funktionalen und komfortablen Wohnraum für die ganze Familie. Draußen gibt es zwei einladende Terrassen mit 12 m² und 24 m², die sich perfekt für die Gestaltung verschiedener Bereiche eignen, z. B. als Entspannungszone, Essbereich im Freien oder sogar als Spielbereich. Das private Solarium ist der ideale Ort, um die Sonne das ganze Jahr über in absoluter Privatsphäre zu genießen. In einer geschlossenen Wohnanlage mit Gemeinschaftspool, Parkplatz und Kinderspielplatz gelegen, bietet dieses Reihenhaus ein sicheres und angenehmes Umfeld, das speziell auf das Wohlbefinden von Familien ausgerichtet ist. Die hervorragende Lage in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel garantiert einen komfortablen und bequemen Lebensstil ohne lange Pendelstrecken. LAGE: Torrevieja liegt in der Provinz Alicante (Costa Blanca). Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima und ihre Küste. Entlang der feinen Sandstrände reihen sich Restaurants an die Strandpromenaden. Zu den schönsten Stränden zählen die Playa de los Náufragos, die Playa de los Locos und die Playa de la Mata. Daher gilt die Region als attraktives Reiseziel, bei dem die Umgebung eine wichtige Rolle spielt. In der Umgebung finden Sie außerdem zahlreiche Einkaufszentren (Habaneras, La Zenia Boulevard), Golfplätze, Sportzentren, Krankenhäuser (wie das Universitätsklinikum Torrevieja) sowie Flughäfen wie den Flughafen Alicante (35 km entfernt) und den internationalen Flughafen der Region Murcia (43 km entfernt). Entfernung zum Meer: 1300 m. Gemeindegebühren: 400 €. Grundsteuer (IBI): 250 €. Bei Fragen kontaktieren Sie uns bitte!

Kohteen tiedot

KohdetyyppiHuvila
Makuuhuoneet3
Kylpyhuoneet2
Asuinpinta-ala91 m²
Kerros0
EnergiatodistusExempt
ViiteOH02170

Varustelu

Sisäpiha
Yhteisuima-allas
Aurinkoterassi
Pysäköinti
Lähellä golfia
Lähellä rantaa
Remontoitu
Children's playground

Etäisyydet ja lähipalvelut

🏖
Ranta
1300 m
🛒
Supermarketti
5 min walk
✈️
Lentokenttä
35 min (Alicante-Elche ALC)

Sijainti kartalla

Centro, Torrevieja · 37.9956, -0.6698


Energiatodistus

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Arvioidut ostokulut

ITP (10%)€22,900
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€2,771
Comunidad€40/mo
IBI€380/yr
Total~€27,271 (11.9%)

Vuosittaiset käyttökulut

Comunidad

€40/mo

€480/year

IBI

€380/yr

€32/month

Total€860/year (€72/month)

Sijoituskatsaus

Hinta/m²

€2,516

Torrevieja keskim.

~€3,235

Ero

-22%


Tietoa alueesta Centro, Torrevieja

Torrevieja on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.


Usein kysytyt kysymykset

What are the purchase costs for this renovated villa?
On a purchase price of EUR 249,900, transfer tax (ITP) at 10% is EUR 24,990. Notary fees are approximately EUR 800, land registry around EUR 500, and legal fees at 1% plus VAT total roughly EUR 3,024. The estimated total purchase cost is approximately EUR 279,214.
How much deposit do I need for a mortgage?
Non-resident buyers should budget for 30-40% deposit. On EUR 249,900, that is EUR 74,970 to EUR 99,960. Spanish banks offer variable rates between 3.5% and 4.5%. A formal property valuation is needed before the bank approves a mortgage.
What are the annual running costs?
Annual community fees are EUR 400 and IBI property tax is EUR 250, totalling EUR 650 in fixed annual costs. Utility bills for a 91 m2 property in Torrevieja typically run EUR 70-110 per month for electricity and water.
Who do I contact to view this property?
Contact our agent Maya Kallio to book a viewing of this villa in Parque las Naciones. She can arrange both in-person visits and video tours at a time that suits you.
Is Parque las Naciones a good rental location?
Parque las Naciones benefits from steady rental demand due to its proximity to the beach, golf course, and local services in Aguas Nuevas. The communal pool and parking add appeal for holiday renters. The renovated condition means no further investment is needed before letting.
How does buying a property work in Spain?
You must first get your NIE, the foreigner identification number used for property purchases. Then you reserve the property with a deposit. An arras contract is signed with a payment of 10% of the sale price. Completion takes place before a notary who registers the new ownership and handles the remaining payment.

Price

€229,000€2,516/m²

Ref: OH02170

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Kohteen tiedot

Kohdetyyppi
villa
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
2
Asuinpinta-ala
91
Energiatodistus
Exempt
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