Gerenoveerde 3-slaapkamervilla in Parque las Naciones, Torrevieja
Centro, Torrevieja · Alicante
3 Slaapkamers2 Badkamers91 m²
Beschrijving
Deze volledig gerenoveerde villa van 91 m² in Parque las Naciones is uitgevoerd in de stijl van een rijtjeshuis met drie slaapkamers en twee badkamers in een functionele indeling. De renovatie omvat vernieuwde armaturen, nieuwe tegels en een vernieuwd keuken. Twee gezellige patioterreinen van 12 m² en 24 m² bieden buitenruimte voor eten en ontspanning. Een privé solarium op het dak biedt aanvullende zonne- en terrasruimte voor privégebruik.Parque las Naciones ligt in de wijk Aguas Nuevas in Torrevieja, ongeveer 1.300 meter van zee. Supermarkten, restaurants en openbaar vervoer liggen dichtbij. Het gebied grenst aan het natuurgebied Salinas de Torrevieja. Luchthaven Alicante-Elche ligt 35 km naar het noorden en Murcia International Airport ligt 43 km naar het zuiden.Bij een koopprijs van EUR 249.900 bedraagt de prijs per vierkante meter ongeveer EUR 2.746. De jaarlijkse verenigingslasten bedragen EUR 400 en de jaarlijkse gemeentelijke belasting EUR 250. Het gemeenschappelijk zwembad, kinderspeelplein en parkeerplaatsen zijn inbegrepen in de vereniging. Het energiecertificaat is vrijgesteld. Deze woning is na de recente renovatie direct bewoonbaar.
Objectdetails
| Woningtype | Villa |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Woonoppervlak | 91 m² |
| Verdieping | 0 |
| Energiecertificaat | Exempt |
| Referentie | OH02170 |
Voorzieningen
Patio
Gemeenschappelijk zwembad
Solarium
Parkeren
Dicht bij golf
Dicht bij het strand
Gerenoveerd
Children's playground
Afstanden en omgeving
- Strand
- 1300 m
- Supermarkt
- 5 min walk
- Vliegveld
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
🏖
🛒
✈️
Locatie op de kaart
Centro, Torrevieja · 37.9956, -0.6698
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G
> 240kWh/m²Geschatte aankoopkosten
| ITP (10%) | €22,900 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€2,771 |
| Comunidad | €40/mo |
| IBI | €380/yr |
| Total | ~€27,271 (11.9%) |
Jaarlijkse vaste lasten
Comunidad
€40/mo
€480/year
IBI
€380/yr
€32/month
Total€860/year (€72/month)
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€2,516
Torrevieja gem.
~€3,235
Versch.
-22%
Over Centro, Torrevieja
Torrevieja is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
Wat zijn de aankoopkosten voor deze gerenoveerde villa?
Bij een aankoopprijs van EUR 249.900 bedraagt de overdrachtsbelasting (ITP) van 10% EUR 24.990. Notariskosten bedragen ongeveer EUR 800, kadaster ongeveer EUR 500 en juridische kosten van 1% plus btw ongeveer EUR 3.024. De geschatte totale aankoopkosten bedragen ongeveer EUR 279.214.
Hoeveel aanbetaling heb ik nodig voor een hypotheek?
Niet-ingezetenen moeten rekening houden met 30-40% aanbetaling. Op EUR 249.900 is dat EUR 74.970 tot EUR 99.960. Spaanse banken bieden variabele rentetarieven tussen 3,5% en 4,5%. Een formele taxatie van het onroerend goed is vereist voordat de bank een hypotheek goedkeurt.
Wat zijn de jaarlijkse exploitatiekosten?
Jaarlijkse verenigingslasten bedragen EUR 400 en onroerendgoedbelasting EUR 250, in totaal EUR 650 in vaste jaarlijkse kosten. Nutsrekeningen voor een 91 m²-woning in Torrevieja bedragen doorgaans EUR 70-110 per maand voor elektriciteit en water.
Wie neem ik contact met op om deze woning te bekijken?
Neem contact op met onze agent Maya Kallio om een bezichtiging van deze villa in Parque las Naciones in te plannen. Zij kan zowel persoonlijke bezoeken als videotours op een moment dat u uitkomt regelen.
Is Parque las Naciones een goede verhuurlocatie?
Parque las Naciones profiteert van een stabiele verhuurvraag vanwege de nabijheid van het strand, golfbaan en lokale diensten in Aguas Nuevas. Het gemeenschappelijk zwembad en parkeren maken het aantrekkelijk voor vakantieverhuurders. De gerenoveerde staat betekent dat geen verdere investeringen nodig zijn voordat u gaat verhuren.
Hoe werkt onroerendgoedaankoop in Spanje?
U moet eerst uw NIE aanvragen, het buitenlandse identificatienummer dat voor onroerendgoedaankoop wordt gebruikt. Vervolgens reserveert u de woning met een aanbetaling. Er wordt een arras-contract ondertekend met een betaling van 10% van de koopprijs. De afwikkeling vindt plaats voor een notaris die het nieuwe eigendom inschrijft en de resterende betaling verwerkt.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- villa
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlak
- 91 m²
- Energiecertificaat
- Exempt
