Asunto 3 makuuhuoneen - Alfaz Del Pi, Alfaz Del Pi
Albir, l'Alfàs del Pi · Alicante
3 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet96 m²
Kuvaus
Uusi luksushuoneistojen asuinkompleksi El Albirissa – Costa Blancan parhaalla paikalla Uusi luksusasuntojen kompleksi El Albirissa, Costa Blancalla, tarjoaa idyllisen ympäristön vain muutaman askeleen päässä Albirin rannasta. Tämä ainutlaatuinen uudiskohde sisältää 2 ja 3 makuuhuoneen huoneistoja, joista osassa on terassi, yksityinen puutarha tai laaja kattoterassi. Se on täydellinen paikka niin vakituiseen asumiseen kuin ikimuistoisiin lomiin, upeiden rantojen ja vaikuttavien maisemien ympäröimänä. Yksityinen asuinalue tarjoaa puutarhoja, uima-altaita ja lukuisia palveluja, jotka takaavat poikkeuksellisen elämänlaadun erinomaisella sijainnilla El Albirin sydämessä. ULKOTILAT El Albirin asuinkompleksi erottuu laajoilla ulkoalueillaan, joihin kuuluu näyttäviä puutarhoja ja useita uima-altaita – sekä ulkoaltaita että lämmitetty sisäuima-allas. Terassien koot vaihtelevat 20 neliömetristä yli 130 neliömetriin, tarjoten näkymiä merelle ja Sierra Heladan luonnonpuistoon. Pool Bar ja Sun Deck -alue aurinkotuoleineen ja varjoineen tarjoavat täydelliset puitteet rentoutumiseen ja auringosta nauttimiseen. Eri tasoihin sijoitetut puutarhat ja koristeelliset suihkulähteet tuovat ympäristöön eleganssia ja rauhaa. SISÄTILAT Huoneistojen sisätilat on suunniteltu tarjoamaan maksimaalista mukavuutta ja tyyliä. Tarjolla on 2 ja 3 makuuhuoneen vaihtoehtoja, joissa on modernit, täysin varustellut keittiöt sekä tyylikkäästi viimeistellyt kylpyhuoneet. Alakerran huoneistoissa on suuret yksityiset puutarhat, kun taas ylempien kerrosten asunnot nauttivat tilavista terasseista ja omista kattoterasseista. Jokaisella asunnolla on oma autopaikka, ja rakennuksissa on hissit, mikä takaa esteettömyyden ja käyttömukavuuden kaikille asukkaille. YHTEISÖN TILAT Alueen yhteiset tilat tarjoavat todellisen lomakeskusmaisen kokemuksen. Uima-altaiden ja Pool Barin lisäksi asuinalueella on tenniskenttiä, padelkenttiä, kuntosali sekä hedelmä- ja vihannespuutarha, joka muistuttaa alueen maatalousjuurista. Maanpäälliset kerrokset ovat autottomia, mikä luo rauhallisen ja turvallisen ympäristön jalankulkijoille ja pyöräilijöille. Jokainen uusi omistaja saa lahjaksi kaksi sähköpyörää aktiivisen ja terveellisen elämäntavan edistämiseksi. ALFAZ DEL PI Alfaz del Pi, Costa Blancalla, on matkailun helmi, joka yhdistää välimerellisen elämänrauhan ja monipuolisen kulttuuritarjonnan. Tunnettu kauniista rantabulevardistaan ja kristallinkirkkaista vesistään, tämä rannikkokohde tarjoaa runsaasti vesiharrastuksia ja miellyttävän ilmaston ympäri vuoden. Alfaz del Pin matkailua rikastavat sen kulttuurinen monimuotoisuus ja tapahtumat, kuten suurtapahtuma L’Alfàs del Pin elokuvafestivaali. Vanha kaupunki viehättävine kujineen yhdistyy harmonisesti moderniin kaupunkielämään. Elämäntyyli on rento, ja alueella asuu paljon ulkomaalaisia, jotka nauttivat rauhallisesta elämästä meren äärellä. Paikallinen gastronomia, vieraanvaraisuus ja luonnonkauneus tekevät Alfaz del Pistä hurmaavan kohteen kaikille, jotka haluavat nauttia Välimeren rannikosta parhaimmillaan.
Kohteen tiedot
| Kohdetyyppi | Asunto |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| Asuinpinta-ala | 96 m² |
| Kerros | 5 |
| Energiatodistus | G |
| Viite | 78900564-06 |
Varustelu
Yksityinen uima-allas
Yhteisuima-allas
Lähellä rantaa
Terassi
Aurinkoterassi
Puutarha
Tenniskenttä
Yksityinen puutarha
Etäisyydet ja lähipalvelut
- Lentokenttä
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Sijainti kartalla
Albir, l'Alfàs del Pi · 38.5708, -0.0681
Energiatodistus
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Luokitus
G
Erittäin heikko
Kulutus
> 240
kWh/m²
Arvioitu vuosikustannus
> €2,030
/vuosi
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Arvioidut ostokulut
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €97,750 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€10,285 |
| Comunidad | €105/mo |
| IBI | €1,110/yr |
| Total | ~€110,085 (13.0%) |
Vuosittaiset käyttökulut
Comunidad
€105/mo
€1,260/year
IBI
€1,110/yr
€93/month
Total€2,370/year (€198/month)
Sijoituskatsaus
Hinta/m²
€8,854
l'Alfàs del Pi keskim.
~€8,496
Ero
+4%
Tietoa alueesta Albir, l'Alfàs del Pi
l'Alfàs del Pi on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.
Usein kysytyt kysymykset
What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 850,000, you will pay 10% IVA (EUR 85,000), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 10,285. Total estimated costs come to approximately EUR 110,035.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 850,000, a 60% mortgage would be EUR 510,000, requiring a deposit of EUR 340,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 2692. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Alfaz Del Pi; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this apartment in Alfaz Del Pi. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Alfaz Del Pi is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 3-bedroom apartment could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.
Nopea tiedustelu
Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.
Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.
Kohteen tiedot
- Kohdetyyppi
- apartment
- Makuuhuoneet
- 3
- Kylpyhuoneet
- 2
- Asuinpinta-ala
- 96 m²
- Energiatodistus
- G


