€331,000
Uusrakennettu rivitalo Colonia Escandinavia-Cautivadorissa, L'Alfas Del Pi
l'Alfàs del Pi · Albir
2 beds2 baths271m²
New buildSouth-facing aspectOpen-plan kitchen+8
Myytävät asunnot l'Alfàs del Pi
Myytävät asunnot ja huvilat: l'Alfàs del Pi, Costa Blanca. Huoneistot, huvilat ja rivitalot — paikalliset asiantuntijat, ei piilokuluja.
Uudiskohteet l'Alfàs del Pi
Uudiskohteet — Costa Blanca & Costa del Sol→
€278,000
Uuden rakentamisen rivitalo Colonia Escandinavia-Cautivador, L'Alfas del Pi
l'Alfàs del Pi · Albir
2 beds2 baths74m²
New buildFirst floor3 bedrooms+9
€590,000
Asunto Alfaz del Pissa
l'Alfàs del Pi · Alfaz Del Pi
2 beds2 baths84m²
Communal poolPrivate gardenAir conditioning+8
€950,000
3 Makuuhuoneen Penthouse-asunto Albir, Alfaz Del Pi
l'Alfàs del Pi · Albir
3 beds2 baths107m²
Private poolCommunal poolPrivate terrace+9
€670,000
Asunto Alfaz Del Pissa
l'Alfàs del Pi · Alfaz Del Pi
3 beds2 baths120m²
Communal poolPool barTennis court+11
€580,000
Uuden rakentamisen 2 makuuhuoneen asunto Albirissa, Alfaz del Pissa
l'Alfàs del Pi · Albir
2 beds2 baths84m²
Communal poolTerraceSolarium+7
€850,000
3-huoneen asunto 5. kerroksessa Albirissa, Alfaz Del Pissa
l'Alfàs del Pi · Albir
3 beds2 baths96m²
Private poolCommunal poolSolarium+9
€375,000
Uusi 3-huoneen rivitalo Colonia Escandinavia, L'Alfas Del Pi
l'Alfàs del Pi · Albir
3 beds3 baths171m²
New buildPrivate garden (265 m²)Private parking+7
Costa Blanca · Myytävät asunnot — Costa Blanca & Costa del Sol
Why Buy Property in l'Alfàs del Pi?
l'Alfàs del Pi is a sought-after destination on the Costa Blanca, offering a compelling mix of Mediterranean lifestyle, modern amenities and year-round sunshine. International buyers are drawn by the combination of affordable property prices, excellent healthcare infrastructure and a well-established expat community.
Whether you are looking for a permanent home, a holiday retreat or a rental investment, l'Alfàs del Pi delivers strong value compared to equivalent coastal locations in France, Italy or Portugal. Our local team can guide you through the entire buying process from first viewing to key handover.
Year-Round Sunshine
l'Alfàs del Pi enjoys over 300 days of sunshine per year with mild winters averaging 15–18°C.
Strong Property Market
A range of apartments, townhouses and villas at competitive prices compared to other European coastal markets.
Rental Income Potential
Holiday-let yields of 5–8% gross are achievable with strong occupancy from April through October.
Well Connected
Easy airport access and excellent road and rail connections to the rest of Spain and Europe.
Ostaminen Costa Blanca North
Ostajan opas — l'Alfàs del Pi
Jälleenmyyntimarkkinoiden yleiskatsaus
l'Alfàs del Pi offers a compelling property market on the Costa Blanca North, with a range of apartments, townhouses and villas at competitive prices. The resale market caters to international buyers seeking both lifestyle homes and investment properties, with the area's year-round sunshine, established infrastructure and growing international community supporting steady demand and healthy long-term appreciation.
Ostokustannukset — l'Alfàs del Pi
| Kuluerä | Veroprosentti | Huomautus |
|---|---|---|
| Siirtovero (ITP) | 10% | Valencian yhteisön taso — koskee kaikkia jälleenmyyntiostoja |
| Leimavero (AJD) | 1.5% | Vain uudisrakentamisessa; ei makseta jälleenmyynnissä |
| Notaarin palkkiot | 0.5–1% | Skaalattu ostohinnan mukaan |
| Asianajokulut | 1–1.5% | Riippumatonta asianajajaa suositellaan vahvasti |
| Kiinteistörekisteri | 0.5–1% | Registro de la Propiedad -merkintä |
| NIE-hakemus | €10–15 | Ulkomaalaisen tunnistenumero — vaaditaan ennen ostoa |
| Arvioidut kokonaiskustannukset | 13–15% | Ostohinnan päälle |
Ulkomailla asuvat ostajat voivat tyypillisesti saada asuntolainaa 60–70 % LTV:llä espanjalaisilta pankeilta. Varaa 2–3 kuukautta koko prosessille: NIE → asianajaja → notaari → kaupparekisteri.
Sijoittaminen & vuokrauspotentiaali
Holiday-let yields of 5–7% gross are achievable in l'Alfàs del Pi, with strong occupancy from April through October. The area's combination of affordable entry prices and growing tourism infrastructure provides a solid foundation for buy-to-let investors. Long-term rental demand from the established expat community adds year-round income potential.
Asiantuntijavinkki
Research the specific neighbourhood carefully — prices and rental demand can vary significantly within a few streets. Always use an independent, English-speaking lawyer (not one recommended by the seller's agent) and commission a full structural survey before completing.
Markkinakatsaus
Asuntomarkkinat numeroina: l'Alfàs del Pi
Alueella l'Alfàs del Pi on OceanHomen kautta myynnissä 8 kohdetta, joista 8 on uudiskohteita. Useimpien kohteiden hintapyynnöt ovat 315 100 €–880 000 €, mediaani 585 000 € ja tyypillinen neliöhinta 6 244 €. Viimeisten 90 päivän aikana on myyty 4 kohdetta, mediaanimyyntiaika 146 päivää, ja 13 % nykyisistä kohteista on alennettu hinnaltaan.
- Myynnissä nyt
- 8
- 8 joista uudiskohteita
- Mediaanihintapyyntö
- 585 000 €
- Tyypillinen vaihteluväli (10.–90. persentiili)
- 315 100 € – 880 000 €
- Mediaanineliöhinta
- 6 244 €
- Myyty viimeisten 90 päivän aikana
- 4
- Mediaanimyyntiaika
- 146 päivää
- Kohteita, joiden hintaa on alennettu
- 1
- 13 %
Hintapyynnöt hintaluokittain
| Tyyppi | Kohteita | Osuus |
|---|---|---|
| Alle 150 000 € | 0 | 0 % |
| 150 000 € – 250 000 € | 0 | 0 % |
| 250 000 € – 400 000 € | 3 | 38 % |
| 400 000 € – 700 000 € | 3 | 38 % |
| 700 000 € tai enemmän | 2 | 25 % |
Asuntotyypin mukaan
| Tyyppi | Kohteita | Mediaanihinta |
|---|---|---|
| apartment | 5 | 590 000 € |
| penthouse | 2 | 640 500 € |
| townhouse | 1 | 375 000 € |
Perustuu 8 aktiiviseen OceanHome-kohteeseen ja toteutuneisiin myynteihimme; päivitetty 12. marraskuuta 2026.