€331,000
Nieuwbouw-bungalow in Colonia Escandinavia-Cautivador, L'Alfas Del Pi
l'Alfàs del Pi · Albir
2 beds2 baths271m²
New buildSouth-facing aspectOpen-plan kitchen+8
Huizen te koop in l'Alfàs del Pi
Een huis kopen in l'Alfàs del Pi? Alle woningen te koop in l'Alfàs del Pi, Costa Blanca: appartementen, villa's, bungalows en nieuwbouw, met actuele prijzen en marktcijfers. Lokale experts, geen verborgen kosten.
Nieuwbouw in l'Alfàs del Pi
Nieuwbouw — Costa Blanca & Costa del Sol→
€278,000
Nieuwbouwbungalow in Colonia Escandinavia-Cautivador, L'Alfas del Pi
l'Alfàs del Pi · Albir
2 beds2 baths74m²
New buildFirst floor3 bedrooms+9
€590,000
Appartement in Alfaz Del Pi
l'Alfàs del Pi · Alfaz Del Pi
2 beds2 baths84m²
Communal poolPrivate gardenAir conditioning+8
€950,000
Bovenverdieping 3-slaapkamer penthouse in Albir, Alfaz Del Pi
l'Alfàs del Pi · Albir
3 beds2 baths107m²
Private poolCommunal poolPrivate terrace+9
€670,000
Appartement in Alfaz Del Pi
l'Alfàs del Pi · Alfaz Del Pi
3 beds2 baths120m²
Communal poolPool barTennis court+11
€580,000
Nieuwbouw 2-kamer appartement in Albir, Alfaz Del Pi
l'Alfàs del Pi · Albir
2 beds2 baths84m²
Communal poolTerraceSolarium+7
€850,000
Appartement 3 slaapkamer - Alfaz Del Pi, Alfaz Del Pi
l'Alfàs del Pi · Albir
3 beds2 baths96m²
Private poolCommunal poolSolarium+9
€375,000
Nieuwbouw 3-kamer rijtjeswoning in Colonia Escandinavia, L'Alfas Del Pi
l'Alfàs del Pi · Albir
3 beds3 baths171m²
New buildPrivate garden (265 m²)Private parking+7
Costa Blanca · Huizen te Koop — Costa Blanca & Costa del Sol
Why Buy Property in l'Alfàs del Pi?
l'Alfàs del Pi is a sought-after destination on the Costa Blanca, offering a compelling mix of Mediterranean lifestyle, modern amenities and year-round sunshine. International buyers are drawn by the combination of affordable property prices, excellent healthcare infrastructure and a well-established expat community.
Whether you are looking for a permanent home, a holiday retreat or a rental investment, l'Alfàs del Pi delivers strong value compared to equivalent coastal locations in France, Italy or Portugal. Our local team can guide you through the entire buying process from first viewing to key handover.
Year-Round Sunshine
l'Alfàs del Pi enjoys over 300 days of sunshine per year with mild winters averaging 15–18°C.
Strong Property Market
A range of apartments, townhouses and villas at competitive prices compared to other European coastal markets.
Rental Income Potential
Holiday-let yields of 5–8% gross are achievable with strong occupancy from April through October.
Well Connected
Easy airport access and excellent road and rail connections to the rest of Spain and Europe.
Kopen aan de Costa Blanca North
Kopersgids voor l'Alfàs del Pi
Overzicht doorverkoopmarkt
l'Alfàs del Pi offers a compelling property market on the Costa Blanca North, with a range of apartments, townhouses and villas at competitive prices. The resale market caters to international buyers seeking both lifestyle homes and investment properties, with the area's year-round sunshine, established infrastructure and growing international community supporting steady demand and healthy long-term appreciation.
Aankoopkosten in l'Alfàs del Pi
| Kostenpost | Tarief | Opmerking |
|---|---|---|
| Overdrachtsbelasting (ITP) | 10% | Tarief Valenciaanse Gemeenschap — geldt voor alle doorverkopen |
| Zegelrecht (AJD) | 1.5% | Alleen bij nieuwbouw; niet betaalbaar bij doorverkoop |
| Notariskosten | 0.5–1% | Geschaald naar aankoopprijs |
| Juridische kosten | 1–1.5% | Onafhankelijke advocaat sterk aanbevolen |
| Kadaster | 0.5–1% | Inschrijving in Registro de la Propiedad |
| NIE-aanvraag | €10–15 | Buitenlands identificatienummer — vereist vóór aankoop |
| Geschatte totale kosten | 13–15% | Bovenop de aankoopprijs |
Niet-ingezeten kopers kunnen doorgaans een hypotheek krijgen van 60-70% LTV bij Spaanse banken. Reken op 2-3 maanden voor het volledige proces: NIE → advocaat → notaris → kadaster.
Investering & verhuurpotentieel
Holiday-let yields of 5–7% gross are achievable in l'Alfàs del Pi, with strong occupancy from April through October. The area's combination of affordable entry prices and growing tourism infrastructure provides a solid foundation for buy-to-let investors. Long-term rental demand from the established expat community adds year-round income potential.
Insider tip
Research the specific neighbourhood carefully — prices and rental demand can vary significantly within a few streets. Always use an independent, English-speaking lawyer (not one recommended by the seller's agent) and commission a full structural survey before completing.
Marktoverzicht
De woningmarkt van l'Alfàs del Pi in cijfers
In l'Alfàs del Pi staan momenteel 8 woningen te koop bij OceanHome, waarvan 8 nieuwbouw. De vraagprijzen van de meeste woningen liggen tussen € 315.100 en € 880.000, met een mediaan van € 585.000 en gemiddeld € 6.244 per m². In de afgelopen 90 dagen zijn 4 woningen verkocht, met een mediane verkooptijd van 146 dagen, en van 13% van het huidige aanbod is de prijs verlaagd.
- Nu te koop
- 8
- 8 waarvan nieuwbouw
- Mediane vraagprijs
- € 585.000
- Gangbare bandbreedte (10e–90e percentiel)
- € 315.100 – € 880.000
- Mediane prijs per m²
- € 6.244
- Verkocht in de afgelopen 90 dagen
- 4
- Mediane verkooptijd
- 146 dagen
- Woningen met een prijsverlaging
- 1
- 13%
Vraagprijzen per prijsklasse
| Type | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tot € 150.000 | 0 | 0% |
| € 150.000 – € 250.000 | 0 | 0% |
| € 250.000 – € 400.000 | 3 | 38% |
| € 400.000 – € 700.000 | 3 | 38% |
| € 700.000 en hoger | 2 | 25% |
Per woningtype
| Type | Woningen | Mediane prijs |
|---|---|---|
| apartment | 5 | € 590.000 |
| penthouse | 2 | € 640.500 |
| townhouse | 1 | € 375.000 |
Op basis van 8 actuele OceanHome-woningen en onze afgeronde verkopen; bijgewerkt op 12 november 2026.