€331,000
Neubau-Bungalow in Colonia Escandinavia-Cautivador, L'Alfas Del Pi
l'Alfàs del Pi · Albir
2 beds2 baths271m²
New buildSouth-facing aspectOpen-plan kitchen+8
Immobilien kaufen in l'Alfàs del Pi
Haus oder Wohnung kaufen in l'Alfàs del Pi? Alle Immobilien zum Kauf in l'Alfàs del Pi, Costa Blanca: Apartments, Villen, Bungalows und Neubau – mit aktuellen Preisen und Marktzahlen. Lokale Experten, keine versteckten Gebühren.
Neubau in l'Alfàs del Pi
Neubau — Costa Blanca & Costa del Sol→
€278,000
Neubau-Bungalow in Colonia Escandinavia-Cautivador, L'Alfas del Pi
l'Alfàs del Pi · Albir
2 beds2 baths74m²
New buildFirst floor3 bedrooms+9
€590,000
Wohnung in Alfaz Del Pi
l'Alfàs del Pi · Alfaz Del Pi
2 beds2 baths84m²
Communal poolPrivate gardenAir conditioning+8
€950,000
Luxus-Penthouse mit 3 Schlafzimmern in Albir, Alfaz Del Pi
l'Alfàs del Pi · Albir
3 beds2 baths107m²
Private poolCommunal poolPrivate terrace+9
€670,000
Apartment in Alfaz Del Pi
l'Alfàs del Pi · Alfaz Del Pi
3 beds2 baths120m²
Communal poolPool barTennis court+11
€580,000
Neubauwohnung mit 2 Schlafzimmern in Albir, Alfaz del Pi
l'Alfàs del Pi · Albir
2 beds2 baths84m²
Communal poolTerraceSolarium+7
€850,000
3-Zimmer-Wohnung im 5. Stock in Albir, Alfaz Del Pi
l'Alfàs del Pi · Albir
3 beds2 baths96m²
Private poolCommunal poolSolarium+9
€375,000
Neubau-Townhouse mit 3 Schlafzimmern in Colonia Escandinavia, L'Alfas Del Pi
l'Alfàs del Pi · Albir
3 beds3 baths171m²
New buildPrivate garden (265 m²)Private parking+7
Costa Blanca · Immobilien zum Kauf — Costa Blanca & Costa del Sol
Why Buy Property in l'Alfàs del Pi?
l'Alfàs del Pi is a sought-after destination on the Costa Blanca, offering a compelling mix of Mediterranean lifestyle, modern amenities and year-round sunshine. International buyers are drawn by the combination of affordable property prices, excellent healthcare infrastructure and a well-established expat community.
Whether you are looking for a permanent home, a holiday retreat or a rental investment, l'Alfàs del Pi delivers strong value compared to equivalent coastal locations in France, Italy or Portugal. Our local team can guide you through the entire buying process from first viewing to key handover.
Year-Round Sunshine
l'Alfàs del Pi enjoys over 300 days of sunshine per year with mild winters averaging 15–18°C.
Strong Property Market
A range of apartments, townhouses and villas at competitive prices compared to other European coastal markets.
Rental Income Potential
Holiday-let yields of 5–8% gross are achievable with strong occupancy from April through October.
Well Connected
Easy airport access and excellent road and rail connections to the rest of Spain and Europe.
Kauf an der Costa Blanca North
Käuferleitfaden für l'Alfàs del Pi
Überblick über den Wiederverkaufsmarkt
l'Alfàs del Pi offers a compelling property market on the Costa Blanca North, with a range of apartments, townhouses and villas at competitive prices. The resale market caters to international buyers seeking both lifestyle homes and investment properties, with the area's year-round sunshine, established infrastructure and growing international community supporting steady demand and healthy long-term appreciation.
Kaufkosten in l'Alfàs del Pi
| Kostenposition | Satz | Hinweis |
|---|---|---|
| Übertragungssteuer (ITP) | 10% | Valencianische Gemeinschaft — gilt für alle Wiederverkäufe |
| Stempelsteuer (AJD) | 1.5% | Nur bei Neubauten; nicht beim Wiederverkauf |
| Notargebühren | 0.5–1% | Nach Kaufpreis gestaffelt |
| Anwaltskosten | 1–1.5% | Unabhängiger Anwalt dringend empfohlen |
| Grundbuchamt | 0.5–1% | Eintragung im Registro de la Propiedad |
| NIE-Antrag | €10–15 | Ausländer-Identifikationsnummer — vor dem Kauf erforderlich |
| Geschätzte Gesamtkosten | 13–15% | Zusätzlich zum Kaufpreis |
Nicht-ansässige Käufer können in der Regel eine Hypothek von 60–70 % des Beleihungswerts bei spanischen Banken erhalten. Rechnen Sie mit 2–3 Monaten für den gesamten Prozess: NIE → Anwalt → Notar → Grundbuch.
Investition & Mietpotenzial
Holiday-let yields of 5–7% gross are achievable in l'Alfàs del Pi, with strong occupancy from April through October. The area's combination of affordable entry prices and growing tourism infrastructure provides a solid foundation for buy-to-let investors. Long-term rental demand from the established expat community adds year-round income potential.
Insider-Tipp
Research the specific neighbourhood carefully — prices and rental demand can vary significantly within a few streets. Always use an independent, English-speaking lawyer (not one recommended by the seller's agent) and commission a full structural survey before completing.
Marktüberblick
Der Immobilienmarkt in l'Alfàs del Pi in Zahlen
In l'Alfàs del Pi stehen derzeit 8 Immobilien bei OceanHome zum Verkauf, davon 8 Neubau. Die Angebotspreise der meisten Objekte liegen zwischen 315.100 € und 880.000 €, der Median beträgt 585.000 € bei typischerweise 6.244 € pro m². In den letzten 90 Tagen wurden 4 Objekte verkauft, im Median nach 146 Tagen; bei 13 % des aktuellen Angebots wurde der Preis gesenkt.
- Aktuell zum Verkauf
- 8
- 8 davon Neubau
- Mittlerer Angebotspreis (Median)
- 585.000 €
- Übliche Spanne (10.–90. Perzentil)
- 315.100 € – 880.000 €
- Median-Preis pro m²
- 6.244 €
- Verkauft in den letzten 90 Tagen
- 4
- Mittlere Vermarktungsdauer
- 146 Tage
- Objekte mit Preissenkung
- 1
- 13 %
Angebotspreise nach Preisklasse
| Typ | Objekte | Anteil |
|---|---|---|
| Unter 150.000 € | 0 | 0 % |
| 150.000 € – 250.000 € | 0 | 0 % |
| 250.000 € – 400.000 € | 3 | 38 % |
| 400.000 € – 700.000 € | 3 | 38 % |
| Ab 700.000 € | 2 | 25 % |
Nach Immobilientyp
| Typ | Objekte | Median-Preis |
|---|---|---|
| apartment | 5 | 590.000 € |
| penthouse | 2 | 640.500 € |
| townhouse | 1 | 375.000 € |
Basis: 8 aktuelle OceanHome-Angebote und unsere abgeschlossenen Verkäufe; aktualisiert am 12. November 2026.