1 / 43

Asunto 2 makuuhuoneen - Pueblo 4, Benijofar

Centro, Benijófar · Alicante

2 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet97 m²

Kuvaus

Uusi Asuinalue Benijófarissa Tutustu Benijófarin rauhalliselle alueelle nousevaan uuteen asuinalueeseen, joka koostuu 35 modernista huoneistosta ja kattohuoneistosta, joissa on 2, 3 tai 4 makuuhuonetta sekä 2 kylpyhuonetta. Moderni tyyli näkyy tilavina terasseina, olohuoneeseen integroiduissa amerikkalaisissa keittiöissä sekä kaikissa makuuhuoneissa olevissa kiinteissä vaatekaapeissa. Kattoterassiasunnoissa on yksityiset solariumit, jotka sopivat täydellisesti kesän kauniista auringonlaskuista nauttimiseen. Asuinalueella on laaja viheralue ja suuri uima-allas, ihanteellinen rentoutumiseen ja Välimeren ilmastosta nauttimiseen. Halutessasi voit hankkia myös pysäköintipaikan ja varaston kellarikerroksesta, josta on suora pääsy asuntoihin hissillä. Benijófar on viehättävä kylä, jossa on kaikki tarvittavat palvelut, ja se sijaitsee strategisesti vain muutaman minuutin päässä N-332- ja AP-7-teiltä, vain 30 minuutin ajomatkan päässä Alicanten lentoasemalta ja 10 minuutin päässä Guardamarin ja Torreviejan rannoista. ULKOTILAT Benijófarin uusi asuinalue erottuu harkituilla ja toimivilla ulkotiloillaan. Huoneistoissa on suuret terassit, joilta avautuu näkymät viheralueelle ja yhteisön uima-altaalle, tarjoten rauhallisen ja miellyttävän ympäristön. Kattoterassiasunnoissa on terassien lisäksi myös yksityiset solariumit, joissa voi viettää rentouttavia hetkiä ja ihailla upeita auringonlaskuja. Laaja viheralue sisältää suuren yhteisön uima-altaan, jota ympäröivät hyvin hoidetut puutarhat – täydellinen paikka seurusteluun ja auringosta nauttimiseen. Mahdollisuus hankkia pysäköinti ja varasto kellarikerroksesta, josta on suora hissiyhteys asuntoihin, lisää asumismukavuutta ja turvallisuutta. Ulkotilat yhdistelevät moderneja ja elegantteja elementtejä, luoden viihtyisän ja eksklusiivisen ilmapiirin. SISÄTILAT Asuntojen sisätilat on suunniteltu moderneiksi, valoisiksi ja toimiviksi. Rakennuspinta-alaltaan 84 m² ja hyötypinta-alaltaan 72 m² huoneistoissa on 2, 3 tai 4 kahden hengen makuuhuonetta sekä 2 täysin varusteltua kylpyhuonetta, joissa on korkealaatuiset materiaalit ja viimeistelyt. Täysin varustellut amerikkalaiset keittiöt sulautuvat saumattomasti olohuoneeseen, luoden avoimen ja kodikkaan tilan arkeen ja viihtymiseen. Makuuhuoneiden kiinteät vaatekaapit tarjoavat runsaasti säilytystilaa, pitäen sisustuksen siistinä ja yhtenäisenä. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa, korostaen tilavuuden tuntua ja yhteyttä ulkotiloihin. Mahdollisuus ostaa asunto joko kalustettuna tai ilman antaa joustavuutta uuden kodin personointiin. YHTIÖN YHTISET TILAT Yhteiset tilat on suunniteltu tarjoamaan asukkaille ylellisen ja mukavan asuinympäristön. Laaja viheralue hyvin hoidettuine puutarhoineen ja suuri uima-allas luovat täydellisen paikan rentoutua, uida ja viettää aikaa muiden asukkaiden kanssa. Uima-allasalue toimii yhteisön elävänä keskuksena ja tarjoaa miellyttävän ympäristön ulkoilulle. Lisäksi asuinalueella on vastaanotto-/kokoustila ja ulkokuntosali, jotka kannustavat aktiiviseen ja terveelliseen elämäntapaan. Läheltä löytyvät useat golfkentät, vesipuistot Rojalesissa ja Torreviejassa sekä Guardamarin parhaat rannat, jotka ovat vain 10 minuutin ajomatkan päässä. Erinomainen yhteys N-332- ja AP-7-teihin takaa helpon pääsyn suuriin keskuksiin ja palveluihin, mikä tekee tästä asuinalueesta ihanteellisen vaihtoehdon niin vakituiseen asumiseen kuin sijoitukseen. BENIJÓFAR Benijófar, Alicanten maakunnassa, on piilotettu helmi, joka yhdistää maaseudun rauhan ja Costa Blancan rantojen läheisyyden. Vaikka se ei ole massaturistikohde, sen viehätys perustuu rauhalliseen ilmapiiriin ja läheisiin nähtävyyksiin. Benijófarin matkailu keskittyy luonnonkauniisiin ympäristöihin, jotka sopivat täydellisesti kävelyyn ja pyöräilyyn, sekä läheisiin golfkenttiin ja alueen suosittuihin kohteisiin, kuten Guardamarin rannoille. Arki Benijófarissa on rauhallista ja perhekeskeistä. Asukkaat nauttivat elämästä maaseutumaisessa ympäristössä, joka kannusta

Kohteen tiedot

KohdetyyppiAsunto
Makuuhuoneet2
Kylpyhuoneet2
Asuinpinta-ala97 m²
Kerros1 / 2
EnergiatodistusG
Viite38418876-04

Varustelu

Yhteisuima-allas
Pysäköinti
Hissi
Kalustettu
Varasto
Pysäköinti (2 paikkaa)
Lähellä golfia
Turvallisuus

Etäisyydet ja lähipalvelut

✈️
Lentokenttä
35 min (Alicante-Elche ALC)

Sijainti kartalla

Centro, Benijófar · 38.0764, -0.7397


Energiatodistus

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Luokitus

G

Erittäin heikko

Kulutus

> 240

kWh/m²

Arvioitu vuosikustannus

> €2,030

/vuosi

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Arvioidut ostokulut

IVA (10%) + AJD (1.5%)€34,960
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€3,678
Comunidad€110/mo
IBI€370/yr
Total~€40,238 (13.2%)

Vuosittaiset käyttökulut

Comunidad

€110/mo

€1,320/year

IBI

€370/yr

€31/month

Total€1,690/year (€141/month)

Sijoituskatsaus

Hinta/m²

€3,134

Benijófar keskim.

~€2,856

Ero

+10%


Tietoa alueesta Centro, Benijófar

Benijófar on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.


Usein kysytyt kysymykset

What fees should I budget for?
For this new build at EUR 304,000, you will pay 10% IVA (EUR 30,400), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 3,678. Total estimated costs come to approximately EUR 40,188.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 304,000, a 60% mortgage would be EUR 182,400, requiring a deposit of EUR 121,600. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 963. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Benijofar; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this apartment in Pueblo 4. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Benijofar is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 2-bedroom apartment could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.

Price

€304,000€3,134/m²

Ref: 38418876-04

Nopea tiedustelu

Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.

Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.

Kohteen tiedot

Kohdetyyppi
apartment
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
2
Asuinpinta-ala
97
Energiatodistus
G
HomeSearchEnquireCall