Kattoterassihuoneisto 2 makuuhuoneen - Playa arenal-bol, Calpe
Arenal-Bol, Calpe · Alicante
2 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet104 m²
Kuvaus
Asuinalue Calpessa Tämä Calpen kauniissa kaupungissa sijaitseva eksklusiivinen asuinkokonaisuus tarjoaa valikoiman 31 korkealaatuista kotia, mukaan lukien huoneistoja ja kattohuoneistoja. Kohde on suunniteltu niille, jotka etsivät hienostunutta elämäntyyliä, ja jokaisesta asunnosta avautuvat upeat merinäkymät, jotka mahdollistavat rannikon rauhallisesta tunnelmasta nauttimisen. Meren läheisyys, vain 450 metrin päässä, tarjoaa erinomaisen pääsyn alueen rannoille ja tekee tästä paikasta ihanteellisen kohteen meren ystäville. Asuntoja on saatavilla kahden ja kolmen makuuhuoneen pohjaratkaisuilla, ja kaikissa on kaksi kylpyhuonetta, joten ne sopivat erilaisiin perhe- ja elämäntilanteisiin. Ulkoalueet Näiden asuntojen ulkoalueet on suunniteltu maksimoimaan Välimeren ilmastosta nauttiminen. Jokaisessa kodissa on oma terassi, joka sopii täydellisesti ulkona rentoutumiseen ja merimaisemista nauttimiseen. Joissakin asunnoissa on lisäksi kattoterassi, joka tarjoaa lisätilaa vapaa-aikaan ja rentoutumiseen. Yksityisyyttä arvostaville osassa asunnoista on oma uima-allas, joka on täydellinen vilvoitteluun kuumina kesäpäivinä. Alueella on myös sähköautojen latauspisteitä, mikä kuvastaa sitoutumista kestävyyteen ja asukkaiden arjen mukavuuteen. Sisätilat Asuntojen sisätilat on suunniteltu huolellisesti tarjoamaan mukavuutta ja toimivuutta. Posliinilaattalattiat tuovat tiloihin eleganttia ilmettä ja kestävyyttä, kun taas sähkökaihtimet lisäävät arjen mukavuutta. Keittiöt ovat täysin varusteltuja moderneilla kodinkoneilla, jotka helpottavat päivittäistä elämää. Makuuhuoneiden sisäänrakennetut vaatekaapit tarjoavat runsaasti säilytystilaa ja auttavat pitämään kodin järjestyksessä. Jokainen yksityiskohta on suunniteltu luomaan viihtyisä ja käytännöllinen koti, joka vastaa nykyaikaisen asumisen tarpeita. Yhteiset tilat Asuinkokonaisuus tarjoaa monipuolisia yhteisiä tiloja, jotka rikastuttavat asukkaiden elämänlaatua. Alueella on yhteinen uima-allas, joka on ihanteellinen paikka rentoutumiseen ja yhdessäoloon auringosta nauttien. Liikunnan ystävät voivat hyödyntää padelkenttää ja yhteistä kuntosalia, kun taas perheen pienimmille on oma lasten leikkialue. Viheralueet luovat rauhallisen ja luonnonläheisen ympäristön kävelyille tai rentoutumiselle. Lisäksi alueella on yhteinen autotalli sekä kattoterassi, jotka lisäävät asumisen mukavuutta ja turvallisuutta. Calpe Calpe Costa Blancalla on tunnettu matkailukohde, joka yhdistää hienohiekkaiset rannat ja vaikuttavan Peñón de Ifachin kallion, joka on alueen ikoninen luonnonmaamerkki. Sen kirkasvetiset rannat ja vuoristoinen ympäristö tarjoavat täydellisen tasapainon luonnon ja rantaelämän välillä. Calpen matkailu keskittyy rantoihin, kuten Playa de la Fossaan ja Cala del Morellóon, sekä patikointiin Peñón de Ifachin huipulle, josta avautuvat upeat panoraamanäkymät. Elämäntyyli Calpessa on aktiivinen ja kosmopoliittinen. Asukkaat ja vierailijat nauttivat vilkkaasta elämästä, monipuolisesta ravintola- ja baaritarjonnasta sekä ulkoilma-aktiviteeteista. Paikallinen gastronomia tunnetaan erityisesti tuoreesta kalasta ja merenelävistä, joita tarjoillaan lukuisissa merenrantaa reunustavissa ravintoloissa. Calpe tarjoaa täydellisen yhdistelmän rannikkoturismia, luontoa ja elävää kaupunkielämää.
Kohteen tiedot
| Kohdetyyppi | Kattohuoneisto |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| Asuinpinta-ala | 104 m² |
| Kerros | 15 |
| Energiatodistus | G |
| Viite | 84103038-04 |
Varustelu
Yksityinen uima-allas
Yhteisuima-allas
Lähellä rantaa
Terassi
Aurinkoterassi
Puutarha
Pysäköinti
Hissi
Panoraamanäkymä
Kuntosali
Turvallisuus
Sähköiset kaihtimet
Etäisyydet ja lähipalvelut
- Ranta
- < 1 km
- Lentokenttä
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
🏖
✈️
Sijainti kartalla
Arenal-Bol, Calpe · 38.6455, 0.0610
Energiatodistus
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Luokitus
G
Erittäin heikko
Kulutus
> 240
kWh/m²
Arvioitu vuosikustannus
> €2,030
/vuosi
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Arvioidut ostokulut
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €48,875 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€5,143 |
| Comunidad | €130/mo |
| IBI | €1,580/yr |
| Total | ~€55,618 (13.1%) |
Vuosittaiset käyttökulut
Comunidad
€130/mo
€1,560/year
IBI
€1,580/yr
€132/month
Total€3,140/year (€262/month)
Sijoituskatsaus
Hinta/m²
€4,087
Calpe keskim.
~€4,509
Ero
-9%
Tietoa alueesta Arenal-Bol, Calpe
Calpe on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.
Usein kysytyt kysymykset
What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 875,000, you will pay 10% IVA (EUR 87,500), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 10,588. Total estimated costs come to approximately EUR 113,213.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 875,000, a 60% mortgage would be EUR 525,000, requiring a deposit of EUR 350,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 2771. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Calpe; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this penthouse in Playa arenal-bol. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Calpe has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom penthouse in Playa arenal-bol can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.
Nopea tiedustelu
Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.
Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.
Kohteen tiedot
- Kohdetyyppi
- penthouse
- Makuuhuoneet
- 2
- Kylpyhuoneet
- 2
- Asuinpinta-ala
- 104 m²
- Energiatodistus
- G


