Uusi 5-makuuhuoneen huvila Balcón de Finestratissa, Finestrat

Tämä uusi huvila Balcón de Finestratissa tarjoaa 291 m2 asuintilaa 347 m2 tontilla. Pohjaratkaisu sisältää 5 makuuhuonetta ja 4 kylpyhuonetta, mikä tarjoaa runsaasti tilaa suurelle perheelle tai niille, jotka tarvitsevat ylimääräistä vierasmajoitusta. Aurinkoterrassi sijaitsee kiinteistön yläosassa, ja se lisää ulkotilaa avoimella näkymällä ympäröiviin rinteisiin. Energiatehokkuusluokitus on G, joka on tyypillinen uusille rakennuksille tässä rakennusvaiheessa ennen lopullista sertifikaatiota.Balcón de Finestrat on asuinalue, joka sijaitsee Benidormin yläpuolella Sierra Cortinan rinteillä. Alue tarjoaa suoran pääsyn N-332-tielle ja AP-7-moottoritielle, ja Benidormin keskusta sijaitsee noin 5 kilometrin päässä. Alicante-Elchen lentoasema on noin 35 minuutin ajomatkan päässä. Laajempi Finestrat-kunta sisältää kylän keskustan, jossa on paikallisbazar ja useita supermarketteja lyhyen ajomatkan päässä. Balcón de Finestrat sijaitsee korkealla paikalla, joka tarjoaa selkeän näkymän rannikolle ja Benidormin kaupunkikuvaan.EUR 840.000:n hinnalla 291 m2:n rakennusalan kanssa neliöhinta on noin EUR 2.887. Uutena kiinteistönä siihen sovelletaan 10% arvonlisäveroa tavallisen siirtoveron sijaan, mikä vastaa EUR 84.000:ta. Lisäksi ostokustannuksiin sisältyvät notaarin palkkiot, noin EUR 600–EUR 1.200, kiinteistörekisterin palkkiot EUR 400–EUR 800 sekä oikeudellisten palkkioiden noin 1% + alv, eli noin EUR 10.080. Yhteisön vuosimaksut ovat tällä hetkellä EUR 0 vuodessa. Kiinteistövero- ja jätemaksut eivät ole vielä saatavilla ja ne on vahvistettava välittäjältä. Tämä Costa Blanca Northin alue houkuttelee sekä pitkäaikaisia asukkaita että ostajia, jotka hakevat tuloja lyhytaikaiskokousvuokrauksesta Benidormin läheisyyden vuoksi.347 m2:n tontti tarjoaa tilaa yksityiselle puutarhalle ja ulkokelpoisuusalueelle. Aurinkoterrassi lisää ulkokäyttöä päärakenteen yläpuolella, joka soveltuu aurinkoonottamiseen tai ulkoruokailuun. Erityisiä terassimittojen ei ole vahvistettu, ja ne tulee vahvistaa rakentajan kanssa. Ostajien tulee pyytää lopullisia pohjapiirroksia ja tekniset erittelyt välittäjältä, jotta kaikki ulkomitoitukset ja pinnoitteet voidaan vahvistaa.