1 / 50

Kattoterassihuoneisto 3 makuuhuoneen - Finestrat hills, Finestrat

Centro, Finestrat · Alicante

3 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet214 m²

Kuvaus

Tämä viehättävässä Finestratin kaupungissa sijaitseva eksklusiivinen asuinkokonaisuus tarjoaa valikoiman 24 kotia, jotka on suunniteltu tarjoamaan maksimaalista mukavuutta ja eleganssia. Vaihtoehtoihin kuuluvat huoneistot, maantasokerroksen asunnot sekä kattohuoneistot, ja kaikista avautuvat upeat merinäköalat. Läheisyys mereen, vain 3 kilometrin päässä, mahdollistaa merituulesta ja etuoikeutetusta luonnonympäristöstä nauttimisen. Kodit on varustettu moderneilla ominaisuuksilla, kuten posliinilattioilla, videopuhelinjärjestelmällä, sähköisillä kaihtimilla, kodinkoneilla sekä sisäänrakennetuilla vaatekaapeilla, mikä takaa mukavan ja nykyaikaisen asumisen. Ulkoalueet Näiden asuntojen ulkotilat on suunniteltu maksimoimaan Välimeren ilmastosta nauttiminen. Jokaisessa asunnossa on oma puutarha, joka sopii erinomaisesti rentoutumiseen ulkona. Lisäksi terassit tarjoavat lisätilaa merinäköaloista ja luonnon ympäristöstä nauttimiseen. Kattohuoneistoissa on kattoterassit, jotka tarjoavat eksklusiivisen tilan auringonottoon tai ulkona ruokailuun. Sijainti Finestratissa takaa helpon pääsyn rannikolle, joka on vain 3 kilometrin päässä, mahdollistaen ranta- ja vesiaktiviteetit milloin tahansa. Sisätilat Kotien sisätilat on suunniteltu tarjoamaan viihtyisä ja toimiva ympäristö. Vaihtoehtoihin kuuluu 2 ja 3 makuuhuoneen asuntoja, joissa kaikissa on 2 kylpyhuonetta, mikä tekee niistä ihanteellisia sekä perheille että pareille. Korkealaatuiset viimeistelyt, kuten posliinilattiat ja integroidut kodinkoneet, takaavat modernin ja elegantin ilmeen. Sisäänrakennetut vaatekaapit tarjoavat tehokasta säilytystilaa, kun taas sähkökaihtimet ja videopuhelinjärjestelmä tuovat lisämukavuutta ja turvallisuutta jokaiseen kotiin. Yhteiset tilat Asuinkokonaisuudessa on useita yhteisiä tiloja, jotka rikastuttavat asukkaiden asumiskokemusta. Näihin kuuluu yhteinen uima-allas, joka sopii täydellisesti vilvoitteluun kuumina päivinä, sekä yhteinen kuntosali, joka mahdollistaa kunnon ylläpitämisen poistumatta kotoa. Maisemoidut viheralueet tarjoavat rauhallisen paikan kävelyyn tai rentoutumiseen, kun taas padelkenttä on ihanteellinen urheilun ystäville. Lisäksi perheen pienimmät voivat nauttia lasten leikkialueesta, mikä takaa viihtymisen koko perheelle. Finestrat Finestrat Alicanten maakunnassa on paikka, joka yhdistää maaseudun rauhallisuuden ja läheisyyden suosittuihin matkailualueisiin. Vaikka se ei ole suuri matkailukohde, sen viehätys perustuu luonnon kauneuteen ja rauhalliseen ilmapiiriin. Finestratin matkailu keskittyy sen vuoristoiseen ympäristöön sekä läheisiin nähtävyyksiin, kuten Terra Mitica -huvipuistoon ja lähirantoihin, kuten Cala Finestratiin, jotka sopivat erinomaisesti merestä nauttimiseen. Elämäntyyli Finestratissa on rauhallinen ja luontoläheinen. Asukkaat nauttivat hiljaisesta elämästä maaseutumaisessa ympäristössä, jossa arvostetaan rauhaa ja yhteisöllisyyttä. Paikallinen gastronomia perustuu alueen perinteisiin ruokiin, joissa on välimerellisiä vaikutteita. Finestrat tarjoaa rauhallisen ja luonnonläheisen ympäristön niille, jotka etsivät seesteistä elämää lähellä Costa Blancan tunnettuja matkailukohteita.

Kohteen tiedot

KohdetyyppiKattohuoneisto
Makuuhuoneet3
Kylpyhuoneet2
Asuinpinta-ala214 m²
Kerros2 / 2
EnergiatodistusG
Viite20682142-06

Varustelu

Yhteisuima-allas
Lähellä rantaa
Aurinkoterassi
Puutarha
Hissi
Kuntosali
Turvallisuus
Sähköiset kaihtimet
Yksityinen puutarha

Etäisyydet ja lähipalvelut

✈️
Lentokenttä
35 min (Alicante-Elche ALC)

Sijainti kartalla

Centro, Finestrat · 38.5467, -0.1745


Energiatodistus

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Luokitus

G

Erittäin heikko

Kulutus

> 240

kWh/m²

Arvioitu vuosikustannus

> €2,030

/vuosi

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Arvioidut ostokulut

IVA (10%) + AJD (1.5%)€74,750
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€7,865
Comunidad€190/mo
IBI€910/yr
Total~€84,665 (13.0%)

Vuosittaiset käyttökulut

Comunidad

€190/mo

€2,280/year

IBI

€910/yr

€76/month

Total€3,190/year (€266/month)

Sijoituskatsaus

Hinta/m²

€3,037

Finestrat keskim.

~€3,670

Ero

-17%


Tietoa alueesta Centro, Finestrat

Finestrat on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.


Usein kysytyt kysymykset

What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 650,000, you will pay 10% IVA (EUR 65,000), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 7,865. Total estimated costs come to approximately EUR 84,615.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 650,000, a 60% mortgage would be EUR 390,000, requiring a deposit of EUR 260,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 2059. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Finestrat; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this penthouse in Finestrat hills. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Finestrat is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 3-bedroom penthouse could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.

Price

€650,000€3,037/m²

Ref: 20682142-06

Nopea tiedustelu

Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.

Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.

Kohteen tiedot

Kohdetyyppi
penthouse
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
2
Asuinpinta-ala
214
Energiatodistus
G
HomeSearchEnquireCall