Penthouse 3 Schlafzimmer - Finestrat hills, Finestrat
Centro, Finestrat · Alicante
3 Schlafzimmer2 Badezimmer214 m²
Beschreibung
In der charmanten Stadt Finestrat gelegen, bietet diese exklusive Wohnanlage eine Auswahl von 24 Wohnungen, die für maximalen Komfort und Eleganz entworfen wurden. Die Optionen umfassen Apartments, Erdgeschosse und Penthäuser, alle mit beeindruckendem Meerblick. Die Nähe zum Meer, nur 3 km entfernt, ermöglicht es, die Meeresbrise und eine privilegierte natürliche Umgebung zu genießen. Die Wohnungen sind mit modernen Merkmalen wie Feinsteinzeugböden, Video-Gegensprechanlage, elektrischen Rollläden, Geräten und Einbauschränken ausgestattet, die ein komfortables und zeitgemäßes Wohnerlebnis gewährleisten. AUSSENBEREICHE Die Außenbereiche dieser Wohnungen sind darauf ausgelegt, das mediterrane Klima optimal zu nutzen. Jede Immobilie verfügt über einen privaten Garten, ideal für entspannte Momente im Freien. Darüber hinaus bieten die Terrassen zusätzlichen Raum, um den Meerblick und die natürliche Umgebung zu genießen. Die Penthäuser verfügen über ein Solarium, das einen exklusiven Raum zum Sonnenbaden oder für ein Abendessen im Freien bietet. Die Lage in Finestrat garantiert einen einfachen Zugang zur Küste, die nur 3 km entfernt ist, sodass Sie jederzeit den Strand und Wassersportaktivitäten genießen können. INNENBEREICHE Das Innere dieser Wohnungen ist so gestaltet, dass es eine gemütliche und funktionale Umgebung bietet. Die Grundrissoptionen umfassen Wohnungen mit 2 und 3 Schlafzimmern, alle mit 2 Bädern, was sie sowohl für Familien als auch für Paare ideal macht. Hochwertige Ausstattungen wie Feinsteinzeugböden und integrierte Geräte sorgen für ein modernes und elegantes Ambiente. Einbauschränke bieten effizienten Stauraum, während elektrische Rollläden und die Video-Gegensprechanlage jedem Zuhause einen Hauch von Komfort und Sicherheit verleihen. GEMEINSCHAFTSBEREICHE Die Wohnanlage verfügt über eine Vielzahl von Gemeinschaftsbereichen, die das Wohnerlebnis der Bewohner bereichern. Dazu gehören ein Gemeinschaftspool, ideal zum Abkühlen an heißen Tagen, und ein Gemeinschaftsfitnessstudio, das es ermöglicht, sich fit zu halten, ohne das Haus zu verlassen. Die Gartenanlagen bieten einen ruhigen Raum zum Spazierengehen oder Entspannen, während der Padelplatz ideal für Sportliebhaber ist. Außerdem können die Kleinen einen Kinderspielbereich genießen, der Unterhaltung für die ganze Familie bietet. FINESTRAT Finestrat in der Provinz Alicante ist ein Ort, der ländliche Gelassenheit mit der Nähe zu beliebten Touristengebieten verbindet. Obwohl es kein großes Touristenziel ist, liegt sein Charme in seiner natürlichen Schönheit und seiner ruhigen Atmosphäre. Der Tourismus in Finestrat konzentriert sich auf die bergige Umgebung und die Nähe zu Attraktionen wie dem Themenpark Terra Mitica und den nahegelegenen Buchten wie der Cala Finestrat, die sich ideal zum Baden eignen. Der Lebensstil in Finestrat ist friedlich und naturverbunden. Die Bewohner genießen das ruhige Leben in einer ländlichen Umgebung, in der die Ruhe geschätzt und der Zusammenhalt der Gemeinschaft gefördert wird. Die lokale Gastronomie basiert auf typischen regionalen Gerichten mit mediterranen Einflüssen. Finestrat bietet eine ruhige und natürliche Umgebung für diejenigen, die ein friedliches Leben in der Nähe der bekannten touristischen Ziele an der Costa Blanca suchen.
Objektdetails
| Objekttyp | Penthouse |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Wohnfläche | 214 m² |
| Etage | 2 / 2 |
| Energieausweis | G |
| Referenz | 20682142-06 |
Ausstattung
Gemeinschaftspool
Strandnah
Solarium
Garten
Aufzug
Fitnessraum
Sicherheit
Elektrische Rollläden
Privater Garten
Entfernungen & Umgebung
- Flughafen
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Lage auf der Karte
Centro, Finestrat · 38.5467, -0.1745
Energieausweis
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Bewertung
G
Sehr schlecht
Verbrauch
> 240
kWh/m²
Geschätzte Jahreskosten
> €2,030
/Jahr
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschätzte Kaufnebenkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €74,750 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€7,865 |
| Comunidad | €190/mo |
| IBI | €910/yr |
| Total | ~€84,665 (13.0%) |
Jährliche Nebenkosten
Comunidad
€190/mo
€2,280/year
IBI
€910/yr
€76/month
Total€3,190/year (€266/month)
Investitionsübersicht
Preis/m²
€3,037
Finestrat Durchschn.
~€3,670
Diff.
-17%
Über Centro, Finestrat
Finestrat ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.
Häufig gestellte Fragen
What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 650,000, you will pay 10% IVA (EUR 65,000), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 7,865. Total estimated costs come to approximately EUR 84,615.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 650,000, a 60% mortgage would be EUR 390,000, requiring a deposit of EUR 260,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 2059. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Finestrat; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this penthouse in Finestrat hills. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Finestrat is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 3-bedroom penthouse could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.
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Objektdetails
- Objekttyp
- penthouse
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 214 m²
- Energieausweis
- G


