1 / 11

Asunto 2 makuuhuoneen - Pueblo 6, Hondon De Las Nieves

Centro, Hondón de las Nieves · Alicante

2 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet83 m²

Kuvaus

Tutustu tähän uuteen 15 eksklusiivisen asunnon rakennukseen Hondón de las Nievesissä, viehättävässä kaupungissa, joka sijaitsee Vinalopó Medion laakson sydämessä. Tässä kehityksessä yhdistyy moderni muotoilu korkealaatuisiin materiaaleihin, mikä tarjoaa rauhallisen ympäristön viinitarhojen, oliivi- ja mantelitarhojen ympäröimänä. 2 ja 3 makuuhuoneen kodit on suunniteltu takaamaan maksimaalinen mukavuus ja energiatehokkuus, ja niissä on avoimet tilat ja upeat näkymät luonnonmaisemaan. Alueella, jolla on rikas viininvalmistusperinne, Hondón de las Nieves tarjoaa täydellisen yhdistelmän maaseudun asumista ja nopean pääsyn tärkeisiin palveluihin ja kiinnostaviin kohteisiin. Alicanten lentokenttä on vain 30 minuutin päässä, ja Costa Blancan rannat ovat 35 minuutin ajomatkan päässä. ULKOALUEET Yhteinen uima-allas, jossa on auringonottoalue ja tilaa aurinkotuoleille. Aurinkopaneelit katolle parantamaan energiatehokkuutta ja vähentämään ylläpitokustannuksia. Yksityinen autopaikka ja varasto sisältyvät hintaan. Moderni julkisivu puhtailla linjoilla ja laadukkailla materiaaleilla. Yhteiset puutarha-alueet, joissa on alkuperäistä kasvillisuutta. SISÄTILAT 2 tai 3 makuuhuonetta vaatekomeroilla ja suurella säilytystilalla. 2 täydellistä kylpyhuonetta, joissa on korkealuokkaiset saniteettituotteet, sisäänrakennetut vesisäiliöt ja modernit varusteet. Avoin olo-ruokailuhuone, josta pääsee suoraan terassille tai parvekkeelle. Täysin varusteltu keittiö, jossa seinä- ja pohjaelementit, graniittitasot ja integroidut kodinkoneet. Kanavailmastoinnin esiasennus. Alumiini-ikkunat kaksoislasilla parantavat lämpö- ja äänieristystä. Vahvistettu etuovi lisää turvallisuutta. Kestävä posliinikivitavaralattia koko kiinteistön alueella. Yksityinen jopa 38 m²:n terassi näköalalla viinitarhoille. YHTEISET ALUEET Yhteinen uima-allas rentoutumisalueella ja solarium. Maisemoitu viheralue välimerellisillä kasveilla. Hissi rakennuksessa takaa esteettömyyden kaikkiin kerroksiin. Yksityinen ja aidattu sisäänkäynti takaamaan asukkaiden turvallisuuden ja yksityisyyden. Varastotila ja varasto kellarissa. HONDÓN DE LAS NIEVES Hondón de las Nieves, Alicanten maakunnassa, on rauhallinen kohde, joka tarjoaa maalaistunnelmaa ja viehättävät näkymät Sierra de Crevillent -vuorille. Vaikka se ei ole massaturistikohde, sen viehätys piilee sen seesteisyydessä ja luonnollisessa ympäristössä. Hondón de las Nievesin matkailu keskittyy sen maaseutuympäristöön, joka suosii patikointia ja ulkoilua. Lisäksi sen läheisyys paikallisiin viinitiloihin ja viinitiloihin houkuttelee viinimatkailun harrastajia. Hondón de las Nievesin elämäntyyli on rauhallista ja juurtunut maaseudun perinteisiin. Asukkaat nauttivat rauhallisesta elämästä luonnollisessa ympäristössä, jossa kannustetaan yhteisön läheisyyttä ja arvostetaan paikallisia tapoja. Gastronomia perustuu paikallisiin tuotteisiin, tyypillisiin ruokiin ja paikallisiin viineihin. Hondón de las Nieves tarjoaa rauhallisen ja maalaistunnelman niille, jotka etsivät hiljaista elämää luonnollisessa ja autenttisessa ympäristössä.

Kohteen tiedot

KohdetyyppiAsunto
Makuuhuoneet2
Kylpyhuoneet2
Asuinpinta-ala83 m²
Kerros1
EnergiatodistusG
Viite65879943-04

Varustelu

Yhteisuima-allas
Terassi
Aurinkoterassi
Puutarha
Pysäköinti
Hissi
Varasto
Parveke
Varustettu keittiö
Turvallisuus
Kaksinkertaiset ikkunat
Aurinkopaneelit

Etäisyydet ja lähipalvelut

✈️
Lentokenttä
35 min (Alicante-Elche ALC)

Sijainti kartalla

Centro, Hondón de las Nieves · 38.3097, -0.8545


Energiatodistus

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Luokitus

G

Erittäin heikko

Kulutus

> 240

kWh/m²

Arvioitu vuosikustannus

> €2,030

/vuosi

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Arvioidut ostokulut

IVA (10%) + AJD (1.5%)€24,725
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€2,602
Comunidad€100/mo
IBI€230/yr
Total~€28,927 (13.5%)

Vuosittaiset käyttökulut

Comunidad

€100/mo

€1,200/year

IBI

€230/yr

€19/month

Total€1,430/year (€119/month)

Sijoituskatsaus

Hinta/m²

€2,590

Hondón de las Nieves keskim.

~€2,612

Ero

-1%


Tietoa alueesta Centro, Hondón de las Nieves

Hondón de las Nieves on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.


Usein kysytyt kysymykset

What fees should I budget for?
For this new build at EUR 205,000, you will pay 10% IVA (EUR 20,500), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 2,481. Total estimated costs come to approximately EUR 27,606.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 205,000, a 60% mortgage would be EUR 123,000, requiring a deposit of EUR 82,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 649. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Hondon De Las Nieves; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this apartment in Pueblo 6. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Hondon De Las Nieves is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 2-bedroom apartment could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.

Price

€215,000€2,590/m²

Ref: 65879943-04

Nopea tiedustelu

Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.

Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.

Kohteen tiedot

Kohdetyyppi
apartment
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
2
Asuinpinta-ala
83
Energiatodistus
G
HomeSearchEnquireCall