Uusrakennettu 4 makuuhuoneen huvila San Pedro de Alcántarassa, Marbellassa

Tämä uusrakennettu huvila San Pedro de Alcántarassa tarjoaa 762m2 rakennettua pinta-alaa 858m2 tontilla, mikä tekee siitä yhden alueen suuremmista uusrakennetuista huvileista. Kiinteistössä on 4 makuuhuonetta ja 4 kylpyhuonetta, ja hyvä rakennuksen ja tontin suhde mahdollistaa väljät sisätilat sekä ulkoalueet. Málagán lentokenttä on noin 20 minuutin ajomatkan päässä, mikä tekee kiinteistöstä saavutettavan sekä pysyville asukkaille että säännöllisesti matkaavalle henkilöille.San Pedro de Alcántara sijaitsee Costa del Solin läntisellä osuudella, suoraan N-340 rannikkoreitillä ja on helposti saavutettavissa sekä Marbellan keskustasta että Estepona. Jalkakäytävällä oleva Boulevard ulottuu noin 3 kilometriä rantapromenadilla ja yhdistää kaupungin päärantalleen. Calle Marqués del Duero, pääkaupan katu, on täynnä päivittäistavarakaupoista ja ravintoloista naapurustossa. Viikoittainen katutori toimii joka torstaina aamulla lähellä kaupungin keskustaa ja vetää asukkaita ympäröivistä urbanisaatioista.EUR 4.290.000:n hintaan neliömetriä kohti maksetaan noin EUR 5.630. Uusrakennettuna kiinteistönä Andalusiassa sovellettava ostovero on ALV 10%, joka lisää EUR 429.000 hankintoihin, sekä notaarikulut noin EUR 600–EUR 1.200, kiinteistörekisteri kulut EUR 400–EUR 800 ja oikeudellisen edustamisen kulut noin 1% sekä ALV. Tällä kiinteistöllä ei ole kirjattuja yhteisökuluja. Energialuokitus on G. San Pedro de Alcántara sijaitsee Marbellan matkailuvuokrauksen alueella, ja tämän kokoisen kiinteistön vuokrauspotentiaali on hyvä huippusesonkien aikana, kunhan saadaan asianmukainen matkailuvelvoitteen lisenssi Junta de Andalucíalta.858m2 tontti tarjoaa tilaa yksityiselle puutarha- ja uima-alueelle, tyypillistä uusrakennetuille huvileille tässä hintapisteessä San Pedro de Alcántarassa. Maantasokerroksen sijainti mahdollistaa suoran pääsyn sisätiloista ulkoalueille. Hälytinjärjestelmä on asennettu vakiona. Tarkemmat terassin mitat tulee vahvistaa suoraan rakentajalta.