Asunto 3 makuuhuoneen - Cerros del Águila, Mijas
Cerros del Águila, Mijas · Malaga
3 Makuuhuoneet3 Kylpyhuoneet131 m²
Kuvaus
Sijaitsee viehättävällä Las Lagunas de Mijasin alueella, tämä asuinkompleksi tarjoaa monipuolisia asumisvaihtoehtoja erilaisiin tarpeisiin. Kokonaisuuteen kuuluu 51 asuntoa, joista asukkaat voivat valita huoneistoja sekä pohjakerroksen asuntoja. Sijainti on ihanteellinen niille, jotka etsivät rauhallista mutta hyvin saavutettavaa ympäristöä, ja merinäköalat tuovat asumiseen erityistä viihtyvyyttä. Läheisyys tärkeisiin palveluihin ja kohteisiin tekee alueesta houkuttelevan. Golfkentät sijaitsevat vain noin 290 metrin päässä, lentokentälle on noin 29 kilometriä ja rannalle vain noin 4 kilometriä, joten merestä ja vapaa-ajan aktiviteeteista voi nauttia nopeasti ja helposti. ulkoalueet Asuntojen ulkoalueet on suunniteltu hyödyntämään luonnonläheistä ympäristöä parhaalla mahdollisella tavalla. Jokaisessa asunnossa on terassi merinäköalalla, joka tarjoaa täydellisen paikan rentoutumiseen ja Välimeren ilmastosta nauttimiseen. Joissakin kodeissa on lisäksi oma yksityinen puutarha, joka tarjoaa lisätilaa ulkoiluun ja vapaa-aikaan. Autotallit tarjoavat turvallisen paikan ajoneuvoille, ja sähköauton latausmahdollisuus tukee modernia ja kestävää liikkumista. sisätilat Asuntojen sisätilat on suunniteltu mukavuutta ja toimivuutta ajatellen. Pohjaratkaisuissa on vaihtoehtoina 1–4 makuuhuonetta ja jopa 3 kylpyhuonetta, mikä mahdollistaa erilaisiin elämäntilanteisiin sopivan kodin. Sisäänrakennetut vaatekaapit tarjoavat käytännölliset ja tyylikkäät säilytysratkaisut. Lisäksi asunnot on varustettu moderneilla kodinkoneilla, jotta kaikki tarvittavat mukavuudet ovat käytettävissä heti ensimmäisestä päivästä alkaen. yhteiset alueet Asuinkompleksi tarjoaa monipuoliset yhteiset tilat, jotka lisäävät asumismukavuutta. Tilavat maisemoidut puutarha-alueet kutsuvat rentoutumaan ja nauttimaan ulkoilmasta. Asukkaat voivat ylläpitää aktiivista elämäntapaa yhteisessä kuntosalissa. Yhteinen uima-allas on täydellinen paikka virkistäytyä lämpiminä kesäpäivinä, ja lasten leikkipaikka tarjoaa turvallisen ja hauskan ympäristön perheen pienimmille. Nämä tilat tukevat aktiivista ja yhteisöllistä elämäntapaa sekä lisäävät asumisen viihtyvyyttä.
Kohteen tiedot
| Kohdetyyppi | Asunto |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 3 |
| Asuinpinta-ala | 131 m² |
| Kerros | 1 / 2 |
| Energiatodistus | G |
| Viite | 46376429-07 |
Varustelu
Yhteisuima-allas
Lähellä rantaa
Pysäköinti
Kuntosali
Lähellä golfia
Sisäänrakennetut vaatekaapit
Terassi
Puutarha
Varasto
Kuntosali
Merinäköala
Etäisyydet ja lähipalvelut
- Lentokenttä
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Sijainti kartalla
Cerros del Águila, Mijas · 36.5269, -4.6647
Energiatodistus
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Luokitus
G
Erittäin heikko
Kulutus
> 240
kWh/m²
Arvioitu vuosikustannus
> €2,030
/vuosi
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Arvioidut ostokulut
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €123,625 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€13,008 |
| Comunidad | €125/mo |
| IBI | €1,720/yr |
| Total | ~€138,683 (12.9%) |
Vuosittaiset käyttökulut
Comunidad
€125/mo
€1,500/year
IBI
€1,720/yr
€143/month
Total€3,220/year (€268/month)
Sijoituskatsaus
Hinta/m²
€8,206
Mijas keskim.
~€5,080
Ero
+62%
Tietoa alueesta Cerros del Águila, Mijas
Mijas on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.
Usein kysytyt kysymykset
How much does it cost to buy this property?
For this new build at EUR 1,075,000, you will pay 10% IVA (EUR 107,500), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 13,008. Total estimated costs come to approximately EUR 138,633.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 1,075,000, a 60% mortgage would be EUR 645,000, requiring a deposit of EUR 430,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 3405. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Mijas; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this apartment in Cerros del Águila. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Mijas has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 3-bedroom apartment in Cerros del Águila can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.
Nopea tiedustelu
Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.
Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.
Kohteen tiedot
- Kohdetyyppi
- apartment
- Makuuhuoneet
- 3
- Kylpyhuoneet
- 3
- Asuinpinta-ala
- 131 m²
- Energiatodistus
- G


