1 / 44

Asunto 2 makuuhuoneen - Hipódromo-Cerrado del Águila, Mijas

Cerros del Águila, Mijas · Malaga

2 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet76 m²

Kuvaus

Viehättävällä Las Lagunas de Mijasin alueella sijaitseva asuinkompleksi tarjoaa valikoiman koteja, jotka on suunniteltu nauttimaan Välimeren elämäntyylistä. Tarjolla on asuntoja, pohjakerroksen asuntoja ja kattohuoneistoja, jotka kaikki on huolellisesti suunniteltu maksimoimaan mukavuus ja toimivuus. Asunnoista on merinäköala, joten asukkaat voivat nauttia ympäristön kauneudesta mukavasti kotoa käsin. Sijainti on ihanteellinen niille, jotka etsivät tasapainoa rauhallisuuden ja saavutettavuuden välillä, sillä meri on vain 4 km:n päässä ja lentokenttä 48 km:n päässä, mikä helpottaa sekä vapaa-ajan viettoa että työmatkaliikennettä. Kodit on varustettu moderneilla kodinkoneilla ja kiinteillä vaatekaapeilla, mikä varmistaa, että jokainen tila on käytännöllinen ja tehokas. Asuntojen pohjaratkaisut vaihtelevat kahden ja kolmen makuuhuoneen välillä, ja kaikissa on kaksi kylpyhuonetta, joten ne sopivat täydellisesti perheille tai pariskunnille, jotka etsivät lisätilaa. Lisäksi jokaisessa kodissa on terassi, joka on ihanteellinen lämpimän ilmaston ja panoraamanäkymien nauttimiseen. Kattohuoneistoissa on lisäetuna solarium, joka tarjoaa yksityisen ulkotilan rentoutumiseen tai vieraiden viihdyttämiseen. ULKOALUT Tämän Las Lagunas de Mijasissa sijaitsevan asuinkompleksin ulkopinnat on suunniteltu täydentämään Välimeren elämäntapaa. Asunnot, pohjakerroksen yksiköt ja kattohuoneistot sijaitsevat ensiluokkaisella paikalla, josta on merinäköala, jolloin asukkaat voivat nauttia upeista maisemista omista kodeistaan. Meren läheisyys, vain 4 km, helpottaa rantapäivien ja vesiaktiviteettien nauttimista. Jokaisessa kiinteistössä on terassi, joka tarjoaa yksityisen ulkotilan, jossa asukkaat voivat rentoutua ja nauttia alueen leudosta ilmastosta. Kattohuoneistoissa on myös solarium, joka tarjoaa lisätilaa auringosta ja näkymistä nauttimiseen. Autotallin läsnäolo jokaisessa kodissa varmistaa, että asukkailla on turvallinen ja kätevä paikka pysäköidä ajoneuvonsa. Sijainti tarjoaa myös helpon pääsyn 48 km:n päässä sijaitsevalle lentokentälle, mikä helpottaa kansainvälistä ja kotimaista matkustamista. Tämä tasapaino saavutettavuuden ja rauhallisuuden välillä tekee tästä asuinkompleksista houkuttelevan vaihtoehdon niille, jotka etsivät kotia Costa del Solilta. SISÄTILAT Tämän Las Lagunas de Mijasissa sijaitsevan asuinkompleksin asuntojen sisustussuunnittelu on suunniteltu tarjoamaan maksimaalista mukavuutta ja toimivuutta. Asuntotyyppeihin kuuluvat huoneistot, pohjakerroksen yksiköt ja kattohuoneistot, jotka kaikki on varustettu moderneilla ominaisuuksilla, jotka parantavat elämänlaatua. Integroidut kodinkoneet ja vaatekaapit ovat vakiovarusteita kaikissa kiinteistöissä, mikä varmistaa, että jokainen tila on käytännöllinen ja tehokas. Koteja on saatavilla kahden ja kolmen makuuhuoneen versioina, joissa kaikissa on kaksi kylpyhuonetta, joten ne sopivat erinomaisesti perheille tai pariskunnille, jotka tarvitsevat lisätilaa. Jokaisessa kiinteistössä on terassi, joka tarjoaa yksityisen ulkotilan nauttia Välimeren ilmastosta ja merinäköaloista. Kattohuoneistoissa on lisäetuna solarium, joka on täydellinen paikka rentoutumiseen tai vieraiden viihdyttämiseen. Sisustussuunnittelun yksityiskohtiin panostaminen varmistaa, että jokainen koti on viihtyisä ja toimiva pakopaikka, joka on räätälöity nykyaikaisten asukkaiden tarpeisiin. Käytännöllisten ja esteettisten ominaisuuksien yhdistelmä tekee näistä kodeista houkuttelevan vaihtoehdon niille, jotka etsivät kotia Costa del Solilta. YHTEISET TILAT Tämän Las Lagunas de Mijasissa sijaitsevan asuinkompleksin yhteiset tilat on suunniteltu tarjoamaan asukkaille mukava ja miellyttävä asuinympäristö. Kompleksissa on tilavia maisemoituja alueita, jotka tarjoavat viheralueen, jossa asukkaat voivat rentoutua ja nauttia ulkoilusta. Nämä alueet sopivat täydellisesti leppoisille kävelyretkille tai lasten turvalliseen leikkiin. Lisäksi asuinkompleksissa on yhteinen uima-allas, joka on ihanteellinen paikka viilentyä kuumina kes

Kohteen tiedot

KohdetyyppiAsunto
Makuuhuoneet2
Kylpyhuoneet2
Asuinpinta-ala76 m²
Kerros1
EnergiatodistusG
Viite51169953-01

Varustelu

Yhteisuima-allas
Lähellä rantaa
Terassi
Aurinkoterassi
Pysäköinti
Hissi
Pysäköinti (2 paikkaa)
Panoraamanäkymä

Etäisyydet ja lähipalvelut

✈️
Lentokenttä
20 min (Málaga AGP)

Sijainti kartalla

Cerros del Águila, Mijas · 36.5217, -4.6597


Energiatodistus

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Luokitus

G

Erittäin heikko

Kulutus

> 240

kWh/m²

Arvioitu vuosikustannus

> €2,030

/vuosi

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Arvioidut ostokulut

IVA (10%) + AJD (1.5%)€47,610
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€5,009
Comunidad€100/mo
IBI€660/yr
Total~€54,219 (13.1%)

Vuosittaiset käyttökulut

Comunidad

€100/mo

€1,200/year

IBI

€660/yr

€55/month

Total€1,860/year (€155/month)

Sijoituskatsaus

Hinta/m²

€5,447

Mijas keskim.

~€5,080

Ero

+7%


Tietoa alueesta Cerros del Águila, Mijas

Mijas on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.


Usein kysytyt kysymykset

How much does it cost to buy this property?
For this new build at EUR 414,000, you will pay 10% IVA (EUR 41,400), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 5,009. Total estimated costs come to approximately EUR 54,169.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 414,000, a 60% mortgage would be EUR 248,400, requiring a deposit of EUR 165,600. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1311. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Mijas; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact OceanHome Team to arrange an in-person viewing of this apartment in Hipódromo-Cerrado del Águila. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Mijas has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom apartment in Hipódromo-Cerrado del Águila can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.

Price

€414,000€5,447/m²

Ref: 51169953-01

Nopea tiedustelu

Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.

Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.

Kohteen tiedot

Kohdetyyppi
apartment
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
2
Asuinpinta-ala
76
Energiatodistus
G
HomeSearchEnquireCall