Asunto 3 makuuhuoneen - Hipódromo-Cerrado del Águila, Mijas
Cerros del Águila, Mijas · Malaga
3 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet118 m²
Kuvaus
Las Lagunas de Mijasissa sijaitseva ainutlaatuinen asuinkompleksi tarjoaa 39 kohdetta, mukaan lukien asuntoja, pohjakerroksen asuntoja ja kattohuoneistoja. Jokainen koti on suunniteltu modernia ja mukavaa elämäntapaa etsiville, ja se on suunniteltu huolellisesti maksimoimaan mukavuus ja toimivuus. Asunnoista on merinäköala, joka tuo ripauksen rauhaa ja luonnonkauneutta arkeen. Meren läheisyys, vain 3 km, antaa asukkaille mahdollisuuden nauttia merituulesta ja rentouttavista kävelyretkistä rannalla. Lisäksi lentokenttä on 29 km:n päässä, mikä helpottaa kansainvälistä matkustamista. Kodeissa on videopuhelimet ja kiinteät vaatekaapit, jotka takaavat turvallisuuden ja tehokkaan säilytystilan. Erilaisten pohjaratkaisujen ja suunnittelujen ansiosta voit valita yksi-, kaksi- tai kolmioasuntoja, jotka mukautuvat erilaisten perheiden tarpeisiin. ULKOPIILOT Tämän Las Lagunas de Mijasissa sijaitsevan asuinkompleksin ulkopinnat on suunniteltu täydentämään luonnonläheistä ympäristöä ja tarjoamaan rentouttavia ulkotiloja. Jokaisessa kiinteistössä on oma terassi, joka on ihanteellinen merinäköalan ja Välimeren ilmaston nauttimiseen. Lisäksi joissakin kodeissa on oma puutarha, joka tarjoaa lisätilaa vapaa-ajalle ja puutarhanhoitoon. Kattohuoneistoissa on solarium, joka sopii täydellisesti auringonottoon yksityisyydessä. Meren läheisyys, vain 3 km, antaa asukkaille mahdollisuuden nauttia ulkoilusta ja rannikon kauneudesta. Ulkotilat on suunniteltu tarjoamaan tasapaino yksityisyyden ja yhteisöllisyyden välillä, ja yhteiset alueet kannustavat naapureiden väliseen vuorovaikutukseen. SISÄTILAT Las Lagunas de Mijasin asuntojen sisustussuunnittelussa keskitytään mukavuuteen ja toimivuuteen. Asuntoja on saatavilla yksi-, kaksi- tai kolmiomakuuhuoneisina, yhdellä tai kahdella kylpyhuoneella, jotka sopivat erilaisiin elämäntyyleihin. Sisätiloissa on kiinteät vaatekaapit, jotka optimoivat säilytystilan ja pitävät ympäristön siistinä. Video-ovipuhelin lisää turvallisuutta ja mukavuutta, mahdollistaen vierailijoiden kulunvalvonnan. Kodit on suunniteltu maksimoimaan luonnonvalo, mikä luo valoisia ja kutsuvia tiloja. Pohjaratkaisuun kuuluu autotalli, joka varmistaa turvallisen pysäköinnin. Jokainen yksityiskohta on harkittu huolellisesti, jotta kodissa yhdistyvät tyyli ja käytännöllisyys. YHTEISET TILAT Asuntokompleksi tarjoaa useita yhteisiä tiloja, jotka on suunniteltu parantamaan asukkaiden elämänlaatua. Maisemoidut puutarhat tarjoavat rauhallisen ja vehreän ympäristön, joka on ihanteellinen rentouttaviin kävelyretkiin tai luonnosta nauttimiseen poistumatta kotoa. Asukkailla on myös käytössään yhteinen kuntosali, joten aktiivisen ja terveellisen elämäntavan ylläpitäminen on helppoa ilman matkustamista. Nämä tilat on suunniteltu edistämään yhteisöllisyyden tunnetta ja tarjoamaan mukavuuksia, jotka parantavat asukkaiden päivittäistä hyvinvointia.
Kohteen tiedot
| Kohdetyyppi | Asunto |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| Asuinpinta-ala | 118 m² |
| Kerros | 1 / 3 |
| Energiatodistus | G |
| Viite | 40568956-10 |
Varustelu
Lähellä rantaa
Terassi
Aurinkoterassi
Puutarha
Pysäköinti
Kuntosali
Turvallisuus
Yksityinen puutarha
Etäisyydet ja lähipalvelut
- Lentokenttä
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Sijainti kartalla
Cerros del Águila, Mijas · 36.5205, -4.6511
Energiatodistus
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Luokitus
G
Erittäin heikko
Kulutus
> 240
kWh/m²
Arvioitu vuosikustannus
> €2,030
/vuosi
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Arvioidut ostokulut
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €60,950 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€6,413 |
| Comunidad | €115/mo |
| IBI | €850/yr |
| Total | ~€69,413 (13.1%) |
Vuosittaiset käyttökulut
Comunidad
€115/mo
€1,380/year
IBI
€850/yr
€71/month
Total€2,230/year (€186/month)
Sijoituskatsaus
Hinta/m²
€4,492
Mijas keskim.
~€5,080
Ero
-12%
Tietoa alueesta Cerros del Águila, Mijas
Mijas on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.
Usein kysytyt kysymykset
What fees should I budget for?
For this new build at EUR 530,000, you will pay 10% IVA (EUR 53,000), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 6,413. Total estimated costs come to approximately EUR 69,363.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 530,000, a 60% mortgage would be EUR 318,000, requiring a deposit of EUR 212,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1679. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Mijas; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this apartment in Hipódromo-Cerrado del Águila. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Mijas has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 3-bedroom apartment in Hipódromo-Cerrado del Águila can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.
Nopea tiedustelu
Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.
Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.
Kohteen tiedot
- Kohdetyyppi
- apartment
- Makuuhuoneet
- 3
- Kylpyhuoneet
- 2
- Asuinpinta-ala
- 118 m²
- Energiatodistus
- G
