Appartement 3 slaapkamer - Hipódromo-Cerrado del Águila, Mijas
Cerros del Águila, Mijas · Malaga
3 Slaapkamers2 Badkamers118 m²
Beschrijving
Gelegen in Las Lagunas de Mijas, biedt dit exclusieve wooncomplex een selectie van eigendommen, waaronder appartementen, begane grond en penthouses. Ontworpen voor degenen die op zoek zijn naar een moderne en comfortabele levensstijl, is elke woning zorgvuldig gepland om comfort en functionaliteit te maximaliseren. De eigendommen bieden uitzicht op zee, wat een vleugje sereniteit en natuurlijke schoonheid toevoegt aan het dagelijks leven. De nabijheid van de zee, op slechts 3 km, maakt het mogelijk om te genieten van de zeebries en ontspannende wandelingen langs het strand. Bovendien ligt de luchthaven op 29 km afstand, wat internationale reizen vergemakkelijkt. De woningen zijn uitgerust met video-intercom en ingebouwde kasten, wat zorgt voor veiligheid en efficiënte opslagruimte. De verscheidenheid aan typologieën en indelingen maakt het mogelijk om te kiezen uit eigendommen met 1, 2 of 3 slaapkamers, die aan verschillende gezinsbehoeften voldoen. BUITENRUIMTES De buitenruimtes van dit wooncomplex in Las Lagunas de Mijas zijn ontworpen om de natuurlijke omgeving aan te vullen en buitenruimtes voor ontspanning te bieden. Elke woning beschikt over een privéterras, ideaal om te genieten van het uitzicht op zee en het mediterrane klimaat. Bovendien hebben sommige woningen een privétuin, die extra ruimte biedt voor recreatie en tuinieren. De penthouses bieden het voordeel van een solarium, perfect om in alle privacy te zonnebaden. De nabijheid van de zee, op slechts 3 km, maakt het mogelijk om te genieten van buitenactiviteiten en de schoonheid van de kustlijn. De buitenruimtes zijn ontworpen om een balans te bieden tussen privacy en gemeenschap, met gemeenschappelijke ruimtes die interactie tussen buren bevorderen. BINNENRUIMTES Het interieurontwerp van de woningen in Las Lagunas de Mijas richt zich op comfort en functionaliteit. De eigendommen zijn beschikbaar in configuraties van 1, 2 of 3 slaapkamers, met 1 of 2 badkamers, die zich aanpassen aan verschillende levensstijlen. De interieurs zijn uitgerust met ingebouwde kasten, die de opslagruimte optimaliseren en een opgeruimde omgeving behouden. De toevoeging van een video-intercom voegt een niveau van veiligheid en comfort toe, waardoor de toegang van bezoekers kan worden gecontroleerd. De woningen zijn ontworpen om optimaal gebruik te maken van natuurlijk licht, waardoor lichte en gastvrije ruimtes ontstaan. De indeling omvat een garage, die zorgt voor een veilige ruimte voor het parkeren van voertuigen. Elk detail is zorgvuldig overwogen om een huis te bieden dat stijl en functionaliteit combineert. GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES Het wooncomplex biedt een reeks gemeenschappelijke ruimtes die zijn ontworpen om de levenskwaliteit van de bewoners te verbeteren. De aangelegde gebieden bieden een groene en rustige omgeving, ideaal voor ontspannende wandelingen of om van de natuur te genieten zonder het huis te verlaten. Bovendien hebben de bewoners toegang tot een gemeenschappelijke fitnessruimte, wat het gemakkelijk maakt om een actieve en gezonde levensstijl te behouden zonder te hoeven reizen. Deze faciliteiten zijn bedoeld om een gemeenschapsgevoel te bevorderen en voorzieningen te bieden die het dagelijks welzijn van de bewoners verbeteren.
Objectdetails
| Woningtype | Appartement |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Woonoppervlak | 118 m² |
| Verdieping | 1 / 3 |
| Energiecertificaat | G |
| Referentie | 40568956-10 |
Voorzieningen
Dicht bij het strand
Terras
Solarium
Tuin
Parkeren
Fitnessruimte
Beveiliging
Privétuin
Afstanden en omgeving
- Vliegveld
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Locatie op de kaart
Cerros del Águila, Mijas · 36.5205, -4.6511
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Beoordeling
G
Zeer slecht
Verbruik
> 240
kWh/m²
Geschatte jaarlijkse kosten
> €2,030
/jaar
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschatte aankoopkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €60,950 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€6,413 |
| Comunidad | €115/mo |
| IBI | €850/yr |
| Total | ~€69,413 (13.1%) |
Jaarlijkse vaste lasten
Comunidad
€115/mo
€1,380/year
IBI
€850/yr
€71/month
Total€2,230/year (€186/month)
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€4,492
Mijas gem.
~€5,080
Versch.
-12%
Over Cerros del Águila, Mijas
Mijas is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
What fees should I budget for?
For this new build at EUR 530,000, you will pay 10% IVA (EUR 53,000), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 6,413. Total estimated costs come to approximately EUR 69,363.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 530,000, a 60% mortgage would be EUR 318,000, requiring a deposit of EUR 212,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1679. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Mijas; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this apartment in Hipódromo-Cerrado del Águila. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Mijas has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 3-bedroom apartment in Hipódromo-Cerrado del Águila can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- apartment
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlak
- 118 m²
- Energiecertificaat
- G
