1 / 7

Asuinalue Las Lagunas de Mijasissa

Las Flores, Mijas · Malaga

1 Makuuhuoneet1 Kylpyhuoneet65 m²

Kuvaus

Sijaitsee viehättävällä Las Lagunas de Mijasin alueella, tämä asuinkompleksi tarjoaa 63 kodin valikoiman, johon kuuluu huoneistoja, maantasokerroksen asuntoja ja kattohuoneistoja. Sijainti on ihanteellinen niille, jotka etsivät rauhallista mutta hyvin liikenneyhteyksien varrella olevaa ympäristöä, sillä meri sijaitsee vain 2 kilometrin päässä ja lentokenttä 26 kilometrin etäisyydellä, mikä mahdollistaa helpon pääsyn sekä rannalle että kansainvälisiin yhteyksiin. Asunnot on suunniteltu maksimoimaan mukavuus ja toiminnallisuus, ja niissä on vaihtoehtoja 1, 2 ja 3 makuuhuoneella sekä jopa 3 kylpyhuonetta, mikä vastaa erilaisten perheiden ja yksilöllisten tarpeiden vaatimuksia. ULKOALUEET Las Lagunas de Mijasin asuinkompleksin ulkotilat on suunniteltu hyödyntämään välimerellistä ilmastoa parhaalla mahdollisella tavalla. Asunnoissa on yksityiset terassit, jotka sopivat täydellisesti rentoutumiseen ulkona ja maisemien ihailuun. Lisäksi kompleksissa on tilavia puutarha-alueita, jotka kutsuvat kävelyyn ja luonnosta nauttimiseen ilman, että tarvitsee poistua kotoa. Meren läheisyys, vain 2 kilometrin päässä, mahdollistaa merituulesta nauttimisen ja ulkoaktiviteetit rannalla. SISÄTILAT Asunnot on varustettu moderneilla ratkaisuilla, jotka takaavat mukavuuden ja toimivuuden. Posliinilaattaiset lattiat tuovat tiloihin elegantin ilmeen ja ovat helppohoitoisia. Teknologia on läsnä kodin automaatiojärjestelmien ja video-ovipuhelimen muodossa, mikä helpottaa kodin hallintaa ja turvallisuutta. Kaikissa asunnoissa on ilmastointi, joka takaa mukavuuden ympäri vuoden. Kiinteät vaatekaapit tarjoavat käytännöllistä ja tehokasta säilytystilaa, ja keittiön kodinkoneet helpottavat arkea. YHTEISET TILAT Asuinkompleksin yhteisiin tiloihin kuuluu monipuolisia palveluita, jotka parantavat asukkaiden elämänlaatua. Näihin kuuluu yhteinen kuntosali, joka on ihanteellinen aktiivisen elämäntavan ylläpitämiseen ilman matkustamista. Yhteinen uima-allas tarjoaa virkistävän paikan auringosta nauttimiseen ja rentoutumiseen. Lisäksi kompleksissa on yhteinen autotalli ja pysäköintialueita, mikä tuo mukavuutta ja turvallisuutta asukkaiden autoille. Puutarha-alueet täydentävät näitä tiloja luoden miellyttävän ja viihtyisän ympäristön kaikille.

Kohteen tiedot

KohdetyyppiAsunto
Makuuhuoneet1
Kylpyhuoneet1
Asuinpinta-ala65 m²
Kerros4 / 6
EnergiatodistusG
Viite44552938-05

Varustelu

Yhteisuima-allas
Lähellä rantaa
Puutarha
Pysäköinti
Hissi
Pysäköinti (2 paikkaa)
Kuntosali
Turvallisuus
Kotiautomaatio

Etäisyydet ja lähipalvelut

✈️
Lentokenttä
20 min (Málaga AGP)

Sijainti kartalla

Las Flores, Mijas · 36.5366, -4.6422


Energiatodistus

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Luokitus

G

Erittäin heikko

Kulutus

> 240

kWh/m²

Arvioitu vuosikustannus

> €2,030

/vuosi

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Arvioidut ostokulut

IVA (10%) + AJD (1.5%)€37,375
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€3,933
Comunidad€95/mo
IBI€520/yr
Total~€42,908 (13.2%)

Vuosittaiset käyttökulut

Comunidad

€95/mo

€1,140/year

IBI

€520/yr

€43/month

Total€1,660/year (€138/month)

Sijoituskatsaus

Hinta/m²

€5,000

Mijas keskim.

~€5,080

Ero

-2%


Tietoa alueesta Las Flores, Mijas

Mijas on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.


Usein kysytyt kysymykset

What fees should I budget for?
For this new build at EUR 325,000, you will pay 10% IVA (EUR 32,500), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 3,933. Total estimated costs come to approximately EUR 42,858.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 325,000, a 60% mortgage would be EUR 195,000, requiring a deposit of EUR 130,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1029. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Mijas; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this apartment in Las Flores. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Mijas has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 1-bedroom apartment in Las Flores can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.

Price

€325,000€5,000/m²

Ref: 44552938-05

Nopea tiedustelu

Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.

Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.

Kohteen tiedot

Kohdetyyppi
apartment
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuinpinta-ala
65
Energiatodistus
G
HomeSearchEnquireCall