Kattoterassihuoneisto 2 makuuhuoneen - Bonalba-Cotoveta, Mutxamel
Centro, Mutxamel · Alicante
2 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet107 m²
Kuvaus
Sijaitsee viehättävässä Mutxamelin kaupungissa, tämä asuinkompleksi tarjoaa monipuolisia asumisvaihtoehtoja erilaisiin tarpeisiin ja elämäntyyleihin. Kokonaisuuteen kuuluu yhteensä 123 asuntoa, joista tulevat asukkaat voivat valita huoneistoja, pohjakerroksen asuntoja sekä kattohuoneistoja. Kaikki kodit on suunniteltu maksimoimaan mukavuus ja toimivuus. Sijainti on ihanteellinen niille, jotka haluavat nauttia merinäköaloista sekä rauhallisesta ja rentouttavasta ympäristöstä. Lisäksi lentokentän läheisyys, noin 29 kilometrin päässä, tekee matkustamisesta helppoa erityisesti paljon matkustaville. ulkoalueet Asuinkompleksin ulkoalueet on suunniteltu tarjoamaan erinomainen ulkoilmaelämäntyyli. Jokaisessa asunnossa on oma yksityinen terassi, joka sopii täydellisesti merinäköalasta ja Välimeren ilmastosta nauttimiseen. Pohjakerroksen asunnoissa on omat yksityiset puutarhat, jotka tarjoavat lisätilaa vapaa-aikaan ja oleskeluun. Kompleksissa on myös sähköautojen latauspisteet, mikä tukee modernia ja kestävää elämäntapaa. Yhteiset puutarha-alueet tuovat ympäristöön vihreyttä ja rauhallisuutta. sisätilat Asuntojen sisätilat on varustettu moderneilla ominaisuuksilla, jotka takaavat maksimaalisen mukavuuden. Kaikissa asunnoissa on ilmastointi, sisäänrakennetut vaatekaapit sekä laadukkaat kodinkoneet. Keraamiset lattiat tuovat tiloihin tyylikkyyttä ja ovat helppohoitoisia. Pohjaratkaisuissa on vaihtoehtoina 2 tai 3 makuuhuonetta sekä 2 kylpyhuonetta, mikä sopii erilaisiin perhetilanteisiin. Turvallisuus on huomioitu video-ovipuhelimilla, jotka tuovat asukkaille lisämielenrauhaa. yhteiset alueet Asuinkompleksin yhteiset tilat on suunniteltu koko perheen viihtyvyyttä varten. Asukkaat voivat rentoutua yhteisessä uima-altaassa tai nauttia kävelystä maisemoiduilla puutarha-alueilla. Perheen pienimmille on oma leikkipaikka, joka tarjoaa turvallisen ja hauskan ympäristön leikkiin. Lisäksi alueella on yhteinen autotalli sekä runsaasti pysäköintitilaa, mikä takaa mukavuuden ja turvallisuuden kaikille ajoneuvoille.
Kohteen tiedot
| Kohdetyyppi | Kattohuoneisto |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| Asuinpinta-ala | 107 m² |
| Kerros | 4 / 4 |
| Energiatodistus | G |
| Viite | 20642228-11 |
Varustelu
Yhteisuima-allas
Terassi
Pysäköinti
Hissi
Pysäköinti (2 paikkaa)
Turvallisuus
Ilmastointi
Sisäänrakennetut vaatekaapit
Puutarha
Merinäköala
Etäisyydet ja lähipalvelut
- Lentokenttä
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Sijainti kartalla
Centro, Mutxamel · 38.4500, -0.4321
Energiatodistus
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Luokitus
G
Erittäin heikko
Kulutus
> 240
kWh/m²
Arvioitu vuosikustannus
> €2,030
/vuosi
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Arvioidut ostokulut
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €50,255 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€5,288 |
| Comunidad | €130/mo |
| IBI | €570/yr |
| Total | ~€57,143 (13.1%) |
Vuosittaiset käyttökulut
Comunidad
€130/mo
€1,560/year
IBI
€570/yr
€48/month
Total€2,130/year (€178/month)
Sijoituskatsaus
Hinta/m²
€4,084
Mutxamel keskim.
~€3,561
Ero
+15%
Tietoa alueesta Centro, Mutxamel
Mutxamel on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.
Usein kysytyt kysymykset
How much does it cost to buy this property?
For this new build at EUR 437,000, you will pay 10% IVA (EUR 43,700), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 5,288. Total estimated costs come to approximately EUR 57,093.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 437,000, a 60% mortgage would be EUR 262,200, requiring a deposit of EUR 174,800. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1384. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Mutxamel; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this penthouse in Bonalba-Cotoveta. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Mutxamel is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 2-bedroom penthouse could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.
Nopea tiedustelu
Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.
Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.
Kohteen tiedot
- Kohdetyyppi
- penthouse
- Makuuhuoneet
- 2
- Kylpyhuoneet
- 2
- Asuinpinta-ala
- 107 m²
- Energiatodistus
- G
