1 / 51

MODERNI ASUINKOKONAISUUS REDOVÁNISSA

Centro, Redován · Alicante

3 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet94 m²

Kuvaus

Viehättävässä Redovánin kunnassa sijaitseva ainutlaatuinen asuinkokonaisuus tarjoaa valikoiman huoneistoja ja kattohuoneistoja niille, jotka etsivät modernia ja toimivaa kotia. Yhteensä yhdeksän asuntoa käsittävä kohde on suunniteltu huolellisesti tarjoamaan mahdollisimman korkea asumismukavuus ja tehokkuus. Sijainti on ihanteellinen asukkaille, jotka haluavat nauttia rauhallisesta asuinympäristöstä kuitenkaan tinkimättä palveluiden ja liikenneyhteyksien läheisyydestä. Lentokentän sijaitessa 47 kilometrin päässä kohde soveltuu erinomaisesti sekä vakituiseen asumiseen että kakkosasunnoksi. ULKOALUEET Asuntojen ulkotilat on suunniteltu Välimeren ilmastosta nauttimiseen. Jokaisessa asunnossa on oma terassi, joka tarjoaa ihanteellisen paikan ulkona rentoutumiseen ja ympäristön näkymistä nauttimiseen. Kattohuoneistoihin kuuluu lisäksi solarium, joka tuo lisätilaa vapaa-aikaan ja rentoutumiseen. Mahdollisuus yksityiseen autotalliin lisää asumisen käytännöllisyyttä sekä ajoneuvojen turvallisuutta. SISÄTILAT Redovánissa sijaitsevien huoneistojen ja kattohuoneistojen sisätilat on suunniteltu moderniksi ja toimivaksi kokonaisuudeksi. Asunnoissa on kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, mikä tekee niistä erinomaisen vaihtoehdon perheille tai lisätilaa arvostaville. Sähkökäyttöiset kaihtimet ja esiasennettu ilmastointi takaavat miellyttävän asumisen ympäri vuoden. Kiinteät vaatekaapit tarjoavat käytännöllisiä säilytysratkaisuja, ja integroitu älykotijärjestelmä mahdollistaa kodin toimintojen tehokkaan hallinnan nykyaikaisen asumisen tarpeisiin. YHTEISET TILAT Asuinkokonaisuudessa on yhteinen autotalli, joka tarjoaa käytännöllisen ja turvallisen pysäköintiratkaisun ajoneuvoille. Tämä yhteinen tila on suunniteltu helpottamaan kulkua ja liikkumista asuinkokonaisuuden sisällä, varmistaen asukkaille mahdollisimman sujuvan ja turvallisen arjen.

Kohteen tiedot

KohdetyyppiAsunto
Makuuhuoneet3
Kylpyhuoneet2
Asuinpinta-ala94 m²
Kerros1
EnergiatodistusG
Viite21885230-01

Varustelu

Terassi
Aurinkoterassi
Pysäköinti
Hissi
Turvallisuus
Sähköiset kaihtimet
Kotiautomaatio
Ilmastointi
Sisäänrakennetut vaatekaapit
Varasto

Etäisyydet ja lähipalvelut

✈️
Lentokenttä
35 min (Alicante-Elche ALC)

Sijainti kartalla

Centro, Redován · 38.1146, -0.9111


Energiatodistus

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Luokitus

G

Erittäin heikko

Kulutus

> 240

kWh/m²

Arvioitu vuosikustannus

> €2,030

/vuosi

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Arvioidut ostokulut

IVA (10%) + AJD (1.5%)€21,850
Notario~€700
Registro de la Propiedad~€450
Abogado (1% + IVA)~€2,299
Comunidad€105/mo
IBI€270/yr
Total~€25,299 (13.3%)

Vuosittaiset käyttökulut

Comunidad

€105/mo

€1,260/year

IBI

€270/yr

€23/month

Total€1,530/year (€128/month)

Sijoituskatsaus

Hinta/m²

€2,021

Redován keskim.

~€2,190

Ero

-8%


Tietoa alueesta Centro, Redován

Redován on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.


Usein kysytyt kysymykset

How much does it cost to buy this property?
For this new build at EUR 190,000, you will pay 10% IVA (EUR 19,000), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 700, land registry approximately EUR 450, and legal fees of about EUR 2,299. Total estimated costs come to approximately EUR 25,299.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 190,000, a 60% mortgage would be EUR 114,000, requiring a deposit of EUR 76,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 602. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Redovan; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this apartment in Comunidad valenciana. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Redovan is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 3-bedroom apartment could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.

Price

€190,000€2,021/m²

Ref: 21885230-01

Nopea tiedustelu

Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.

Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.

Kohteen tiedot

Kohdetyyppi
apartment
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
2
Asuinpinta-ala
94
Energiatodistus
G
HomeSearchEnquireCall