1 / 22

Asunto 1 makuuhuoneen - San Pedro Del Pinatar, San Pedro Del Pinatar

San Pedro De Pinatar, San Pedro del Pinatar · Murcia

1 Makuuhuoneet1 Kylpyhuoneet58 m²

Kuvaus

Viehättävässä Lo Pagánin kaupungissa sijaitseva ainutlaatuinen asuinkompleksi tarjoaa erilaisia ​​asumisvaihtoehtoja erilaisiin tarpeisiin ja elämäntyyleihin. Yhteensä 17 kiinteistössä tulevat asukkaat voivat valita asuntoja, pohjakerroksen asuntoja ja kattohuoneistoja, jotka kaikki on suunniteltu maksimoimaan mukavuutta ja toimivuutta. Meren läheisyys, vain 500 metriä, antaa asukkaille mahdollisuuden nauttia merituulesta ja upeista näkymistä, kun taas lentokenttä on 40 kilometrin päässä, mikä tarjoaa helpon pääsyn kansainvälisille yhteyksille. Tämä sijainti on ihanteellinen niille, jotka etsivät tasapainoa rauhallisuuden ja saavutettavuuden välillä, sillä kaikki modernit mukavuudet ovat helposti saavutettavissa. ULKOPIILOT Näiden kotien ulkopinnat on suunniteltu huolellisesti tarjoamaan tilaa rentoutumiseen ja ulkoilusta nauttimiseen. Jokaisessa kiinteistössä on oma terassi, joka sopii täydellisesti Välimeren ilmastosta nauttimiseen. Lisäksi joissakin asunnoissa on solarium, joka tarjoaa lisätilaa auringonottoon tai panoraamanäkymien nauttimiseen. Pergola lisää eleganssia ja toimivuutta luomalla varjoisia alueita lisäämään mukavuutta. Niille, jotka etsivät ripausta ylellisyyttä, tietyissä kodeissa on oma uima-allas ja poreallas, jotka ovat ihanteellisia rentoutumiseen oman kodin rauhassa. SISÄTILAT Näiden kotien sisätilat erottuvat modernilla ja toimivalla suunnittelullaan. Asunnot, pohjakerroksen yksiöt ja kattohuoneistot tarjoavat yksiöitä, kaksioita tai kolmioita, jotka mukautuvat erilaisten perheiden tarpeisiin. Kylpyhuoneet, jotka ovat saatavilla yksiöinä tai kaksioina, on varustettu korkealaatuisilla viimeistelyillä. Keittiössä on modernit kodinkoneet, jotka helpottavat arkea. Posliinilaattalattia lisää eleganssia ja kestävyyttä, ja ilmastointi varmistaa ympärivuotisen lämpömukavuuden. Kiinteät vaatekaapit tarjoavat tehokkaita säilytysratkaisuja, ja videopuhelin lisää turvallisuutta ja mukavuutta. YHTEISET TILAT Tämä asuinalue tarjoaa useita yhteisiä tiloja, jotka rikastuttavat asukkaiden asumiskokemusta. Yhteiskunnallinen kuntosali on varustettu vastaamaan niiden tarpeisiin, jotka haluavat pysyä aktiivisina poistumatta kotoa. Yhteinen uima-allas on täydellinen paikka seurustella ja nauttia hyvästä säästä, kun taas yhteinen solarium tarjoaa lisätilan rentoutumiseen ja auringosta nauttimiseen. Nämä tilat on suunniteltu kannustamaan terveelliseen ja aktiiviseen elämäntapaan, ja ne tarjoavat asukkaille kaiken tarvittavan vapaa-ajan viettoon ilman matkustamista.

Kohteen tiedot

KohdetyyppiAsunto
Makuuhuoneet1
Kylpyhuoneet1
Asuinpinta-ala58 m²
Kerros1
EnergiatodistusG
Viite96556601-06

Varustelu

Yksityinen uima-allas
Yhteisuima-allas
Terassi
Aurinkoterassi
Hissi
Panoraamanäkymä
Poreallas
Kuntosali
Turvallisuus

Etäisyydet ja lähipalvelut

✈️
Lentokenttä
20 min (Málaga AGP)

Sijainti kartalla

San Pedro De Pinatar, San Pedro del Pinatar · 37.8235, -0.7868


Energiatodistus

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Luokitus

G

Erittäin heikko

Kulutus

> 240

kWh/m²

Arvioitu vuosikustannus

> €2,030

/vuosi

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Arvioidut ostokulut

IVA (10%) + AJD (1.5%)€21,735
Notario~€700
Registro de la Propiedad~€450
Abogado (1% + IVA)~€2,287
Comunidad€90/mo
IBI€210/yr
Total~€25,172 (13.3%)

Vuosittaiset käyttökulut

Comunidad

€90/mo

€1,080/year

IBI

€210/yr

€18/month

Total€1,290/year (€108/month)

Sijoituskatsaus

Hinta/m²

€3,259

San Pedro del Pinatar keskim.

~€3,332

Ero

-2%


Tietoa alueesta San Pedro De Pinatar, San Pedro del Pinatar

San Pedro del Pinatar on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.


Usein kysytyt kysymykset

How much does it cost to buy this property?
For this new build at EUR 178,000, you will pay 10% IVA (EUR 17,800), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 700, land registry approximately EUR 450, and legal fees of about EUR 2,154. Total estimated costs come to approximately EUR 23,774.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 178,000, a 60% mortgage would be EUR 106,800, requiring a deposit of EUR 71,200. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 564. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in San Pedro Del Pinatar; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this apartment in San Pedro Del Pinatar. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
San Pedro Del Pinatar is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 1-bedroom apartment could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.

Price

€189,000€3,259/m²

Ref: 96556601-06

Nopea tiedustelu

Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.

Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.

Kohteen tiedot

Kohdetyyppi
apartment
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuinpinta-ala
58
Energiatodistus
G
HomeSearchEnquireCall