Kahden makuuhuoneen asunto, jossa uima-allas ja sauna – vain 190 m merestä
Acequión, Torrevieja · Alicante
2 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet75 m²
Kuvaus
Esittelemme tämän upean mahdollisuuden Costa Blancalla: moderni uudiskohdeasunto eksklusiivisessa "Brisamar" -asuinrakennuksessa Torreviejassa. Vain 190 metrin päässä Acequiónin rannasta sijaitseva asunto yhdistää nykyaikaisen suunnittelun, korkean rakennuslaadun ja erinomaisen sijainnin. Alue on rauhallinen, vehreä ja täydellisesti yhteydessä kaupungin keskustaan ja palveluihin. Tämä asunto sisältää: - 2 tilavaa makuuhuonetta - 2 täydellistä kylpyhuonetta lattialämmityksellä lisämukavuuden takaamiseksi - Kokonaispinta-ala: 75,09 m² - Esiasennettu ilmastointi - Yksityinen varastotila sisältyy Pääsy kattoterassin alueelle, jossa: - Yhteinen uima-allas (2,5 x 4,6 m) - Asukkaille tarkoitettu sauna Ihanteellinen sekä vakituiseen asumiseen että sijoitukseksi lomavuokraukseen. Toimitetaan täysin valmiina, "avaimet käteen" -periaatteella, ja valmistuminen on suunniteltu vuodelle 2026.
Kohteen tiedot
| Kohdetyyppi | Asunto |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| Asuinpinta-ala | 75 m² |
| Kerros | 4 / 6 |
| Rakennusvuosi | 2026 |
| Suuntaus | North-West |
| Energiatodistus | A |
| Viite | OH01653 |
Varustelu
Ilmastointi
Lattialämmitys
Lämmitys
Sisäänrakennetut vaatekaapit
Parveke
Yhteisuima-allas
Sauna
Aurinkoterassi
Varasto
Hissi
Energy rating A
Uudisrakennus
Etäisyydet ja lähipalvelut
- Ranta
- 190 m (Playa del Acequion)
- Supermarketti
- 300 m
- Lentokenttä
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
🏖
🛒
✈️
Sijainti kartalla
Acequión, Torrevieja · 37.9736, -0.6956
Energiatodistus
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A←
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G
> 240kWh/m²Luokitus
A
Erinomainen
Kulutus
< 29
kWh/m²
Arvioitu vuosikustannus
< €250
/vuosi
Arvioidut ostokulut
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €27,600 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€2,904 |
| Comunidad | €100/mo |
| IBI | €360/yr |
| Total | ~€32,104 (13.4%) |
Vuosittaiset käyttökulut
Comunidad
€100/mo
€1,200/year
IBI
€360/yr
€30/month
Total€1,560/year (€130/month)
Sijoituskatsaus
Hinta/m²
€3,200
Torrevieja keskim.
~€3,235
Ero
-1%
Tietoa alueesta Acequión, Torrevieja
Torrevieja on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.
Usein kysytyt kysymykset
What are the purchase costs on top of the EUR 240,000 asking price?
As a new-build property, you pay IVA at 10% instead of ITP transfer tax, which comes to EUR 24,000. On top of that, allow approximately EUR 600 to 1,200 for notary fees, EUR 400 to 800 for land registry fees, and around 1% of the purchase price plus VAT for legal representation. Total purchase costs typically add 12 to 14% to the sale price.
Can non-residents get a mortgage to buy this apartment?
Yes. Spanish banks generally lend non-residents up to 60 to 70% of the purchase price or valuation, whichever is lower, so you would need a deposit of between EUR 72,000 and EUR 96,000 for this property. Current variable and fixed mortgage rates for non-residents typically range from 3.5% to 4.5% annually. We can refer you to an independent mortgage broker with experience in non-resident financing.
What are the ongoing running costs for this property?
Community fees are estimated at EUR 100 per month and IBI (council tax) is estimated at EUR 360 per year. Please note these figures are estimates and may change once the building is completed and formally registered. Utility bills and home insurance are additional costs to budget for.
Can I view the apartment before it is built?
The development is due for completion in 2026, so physical viewings of the finished unit are not yet possible. We can arrange a visit to the show apartment or building site if available, and we also offer video viewings and virtual tours so you can review the layout and finishes remotely before committing.
What is the rental potential for this apartment?
Acequion's location 190 metres from Playa del Acequion gives it strong appeal as a short-term holiday rental. Torrevieja sees consistent visitor numbers during the summer months, and properties of this size close to the beach are in regular demand. You will need a tourist rental licence from the Generalitat Valenciana before letting the property; your lawyer can advise on the application process.
What does the purchase process look like for this new-build?
First, you will need an NIE (Número de Identificación de Extranjero), which your solicitor can obtain on your behalf. Once you have agreed terms, a reservation contract is signed and a holding deposit is paid, typically EUR 3,000 to 6,000, which takes the property off the market. This is followed by a private purchase contract (contrato de arras or compraventa), with staged payments made during construction. On completion, the final balance is paid and the title deed is signed before a notary, transferring legal ownership to you.
Nopea tiedustelu
Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.
Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.
Kohteen tiedot
- Kohdetyyppi
- apartment
- Makuuhuoneet
- 2
- Kylpyhuoneet
- 2
- Asuinpinta-ala
- 75 m²
- Energiatodistus
- A
