1 / 25

Kattoterassihuoneisto 1 makuuhuoneen - Torrevieja, Torrevieja

Centro, Torrevieja · Alicante

1 Makuuhuoneet1 Kylpyhuoneet79 m²

Kuvaus

Sijaitsee viehättävässä Torreviejan kaupungissa, tämä ainutlaatuinen asuinkompleksi tarjoaa yhteensä 12 asuntoa, mukaan lukien huoneistoja ja kattohuoneistoja. Sijainti on ihanteellinen rannikkoelämästä nauttiville, sillä meri on vain 400 metrin päässä. Lisäksi lähin lentokenttä sijaitsee 45 kilometrin etäisyydellä, mikä tekee matkustamisesta helppoa. Kohde sopii erinomaisesti niille, jotka haluavat yhdistää mukavuuden, hyvät palvelut ja eloisan rannikkoympäristön. Ulkoalueet Asuntojen ulkotilat on suunniteltu hyödyntämään Välimeren miellyttävää ilmastoa parhaalla mahdollisella tavalla. Jokaisessa asunnossa on oma terassi, joka sopii täydellisesti ulkona rentoutumiseen. Kattohuoneistoissa on lisäksi oma solarium, joka tarjoaa lisätilaa auringonottoon tai maisemista nauttimiseen. Meren läheisyys, vain 400 metriä, mahdollistaa raikkaasta merituulesta ja rantakävelyistä nauttimisen milloin tahansa. Sisätilat Asunnot on varustettu moderneilla ratkaisuilla, jotka takaavat mukavuuden ja käytännöllisyyden. Posliinilaattaiset lattiat tuovat tiloihin tyylikkyyttä ja kestävyyttä. Kaikissa asunnoissa on kiinteät vaatekaapit, jotka tehostavat säilytystilaa. Ilmastoinnin ja lämmityksen esiasennus varmistaa miellyttävän sisäilman ympäri vuoden. Lisäksi videopuhelinjärjestelmä lisää turvallisuutta ja asumismukavuutta. Yhteiset tilat Asuinkompleksi tarjoaa monipuolisia yhteisiä tiloja, jotka parantavat asumiskokemusta. Asukkaiden käytössä on yhteinen uima-allas, joka on täydellinen paikka virkistäytymiseen kuumina päivinä. Lisäksi käytössä on yhteinen autotalli, joka tarjoaa turvallisen pysäköintitilan. Auringosta nauttiville yhteinen solarium on erinomainen rentoutumispaikka. Torrevieja Torrevieja Costa Blancalla on suosittu matkailukohde, joka tunnetaan laajoista hiekkarannoistaan, Välimeren ilmastostaan ja vilkkaasta tunnelmastaan. Kaupunki houkuttelee matkailijoita kauniilla rannoillaan, kuten Playa del Cura ja Playa de la Mata, jotka sopivat erinomaisesti uimiseen ja vesiurheiluun. Torreviejan matkailu keskittyy rantoihin, elävään rantapromenadiin ja vilkkaaseen yöelämään. Kaupunki tunnetaan myös suolajärvestään, Salinas de Torreviejasta, joka on kuuluisa terapeuttisista ominaisuuksistaan ja ainutlaatuisesta luonnonympäristöstään. Elämäntyyli Torreviejassa on aktiivinen ja merellinen. Asukkaat ja vierailijat nauttivat vesiharrastuksista, paikallisista juhlista ja vilkkaasta yöelämästä. Torrevieja tarjoaa eloisan rannikkoympäristön niille, jotka haluavat nauttia merestä, rannoista ja Costa Blancan monipuolisesta vapaa-ajantarjonnasta.

Kohteen tiedot

KohdetyyppiKattohuoneisto
Makuuhuoneet1
Kylpyhuoneet1
Asuinpinta-ala79 m²
Kerros4
Rakennusvuosi1940
EnergiatodistusG
Viite56506204-04

Varustelu

Yhteisuima-allas
Lähellä rantaa
Terassi
Aurinkoterassi
Pysäköinti
Hissi
Turvallisuus
Ilmastointi
Sisäänrakennetut vaatekaapit
Varasto
Lämmitys

Etäisyydet ja lähipalvelut

✈️
Lentokenttä
35 min (Alicante-Elche ALC)

Sijainti kartalla

Centro, Torrevieja · 37.9784, -0.6817


Energiatodistus

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Luokitus

G

Erittäin heikko

Kulutus

> 240

kWh/m²

Arvioitu vuosikustannus

> €2,030

/vuosi

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Arvioidut ostokulut

IVA (10%) + AJD (1.5%)€29,785
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€3,134
Comunidad€115/mo
IBI€390/yr
Total~€34,519 (13.3%)

Vuosittaiset käyttökulut

Comunidad

€115/mo

€1,380/year

IBI

€390/yr

€33/month

Total€1,770/year (€148/month)

Sijoituskatsaus

Hinta/m²

€3,278

Torrevieja keskim.

~€3,235

Ero

+1%


Tietoa alueesta Centro, Torrevieja

Torrevieja on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.


Usein kysytyt kysymykset

What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 259,000, you will pay 10% IVA (EUR 25,900), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 3,134. Total estimated costs come to approximately EUR 34,469.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 259,000, a 60% mortgage would be EUR 155,400, requiring a deposit of EUR 103,600. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 820. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Torrevieja; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this penthouse in Torrevieja. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Torrevieja has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 1-bedroom penthouse in Torrevieja can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.

Price

€259,000€3,278/m²

Ref: 56506204-04

Nopea tiedustelu

Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.

Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.

Kohteen tiedot

Kohdetyyppi
penthouse
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuinpinta-ala
79
Energiatodistus
G
HomeSearchEnquireCall