Bungalow 2 makuuhuoneen - La Ciñuelica, Orihuela Costa
La Zenia, Orihuela Costa · Alicante
2 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet80 m²46 m² tontin koko
Kuvaus
Viehättävä pohjakerroksen bungalow sijaitsee viheralueen vastapäätä yhdellä alueen arvostetuimmista asuinalueista. Kiinteistön pinta-ala on 75 m², ja siinä on kaksi makuuhuonetta, joissa on sisäänrakennetut vaatekaapit, kaksi kylpyhuonetta (toinen omalla kylpyhuoneella), valoisa olohuone-ruokailutila, avokeittiö suljetulla parvekkeella ja viihtyisä lasitettu terassi, joka sopii täydellisesti ympärivuotiseen oleskeluun. Yksityinen noin 46 m²:n puutarha tarjoaa ihanteellisen tilan rentoutumiseen tai aterioiden nauttimiseen ulkona. Kiinteistö myydään täysin kalustettuna, ilmastoinnilla varustettuna, ja siihen kuuluu myös maanalainen autotalli. Asuinalueella on kaunis yhteinen uima-allas, jota ympäröivät hyvin hoidetut puutarhat, mikä luo rauhallisen ja miellyttävän ympäristön. Se sijaitsee lähellä kaikkia palveluita, supermarketteja, ravintoloita ja vain muutaman minuutin päässä Orihuela Costan rannoilta. Ihanteellinen pysyväksi asunnoksi tai lomailuun.
Kohteen tiedot
| Kohdetyyppi | Bungalow |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| Asuinpinta-ala | 80 m² |
| Tontin koko | 46 m² |
| Kerros | 0 |
| Energiatodistus | Exempt |
| Viite | OH01732 |
Varustelu
Yhteisuima-allas
Lähellä rantaa
Terassi
Puutarha
Pysäköinti
Kalustettu
Sisäänrakennetut vaatekaapit
Pysäköinti (2 paikkaa)
En suite -kylpyhuone
Yksityinen puutarha
Etäisyydet ja lähipalvelut
- Lentokenttä
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Sijainti kartalla
La Zenia, Orihuela Costa · 37.9479, -0.7246
Energiatodistus
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G
> 240kWh/m²Arvioidut ostokulut
| ITP (10%) | €18,900 |
| Notario | ~€700 |
| Registro de la Propiedad | ~€450 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€2,287 |
| Comunidad | €70/mo |
| IBI | €270/yr |
| Total | ~€22,337 (11.8%) |
Vuosittaiset käyttökulut
Comunidad
€70/mo
€840/year
IBI
€270/yr
€23/month
Total€1,110/year (€93/month)
Sijoituskatsaus
Hinta/m²
€2,363
Orihuela Costa keskim.
~€2,746
Ero
-14%
Tietoa alueesta La Zenia, Orihuela Costa
Orihuela Costa on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.
Usein kysytyt kysymykset
What are the total purchase costs?
For this bungalow at EUR 189,000, purchase costs include 10% transfer tax (ITP) of EUR 18,900, notary fees around EUR 700, land registry approximately EUR 450, and legal fees of about EUR 2,287. Budget approximately EUR 22,337 in total buying costs on top of the purchase price.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this bungalow at EUR 189,000, a 60% mortgage would be EUR 113,400, requiring a deposit of EUR 75,600. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 599. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this bungalow include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Orihuela Costa; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this bungalow in La Ciñuelica. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Orihuela Costa has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom bungalow in La Ciñuelica can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.
Nopea tiedustelu
Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.
Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.
Kohteen tiedot
- Kohdetyyppi
- bungalow
- Makuuhuoneet
- 2
- Kylpyhuoneet
- 2
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Tontin koko
- 46 m²
- Energiatodistus
- Exempt
