Asunto 1 makuuhuoneen - Los Dolses, Orihuela Costa
Los Dolses, Orihuela Costa · Alicante
1 Makuuhuoneet1 Kylpyhuoneet106 m²
Kuvaus
Sijaitsee viehättävässä Orihuelan kaupungissa, tämä asuinkompleksi tarjoaa monipuolisia asumisvaihtoehtoja erilaisiin tarpeisiin ja elämäntyyleihin. Kokonaisuuteen kuuluu yhteensä 27 asuntoa, joista tulevat asukkaat voivat valita huoneistoja, pohjakerroksen asuntoja sekä kattohuoneistoja. Jokainen koti on suunniteltu tarjoamaan mukavuutta ja käytännöllisyyttä. Meren läheisyys, vain noin 2 kilometrin päässä, lisää alueen viehätystä ja mahdollistaa merituulesta sekä rannikon tunnelmasta nauttimisen ympäri vuoden. Asunnot on varustettu moderneilla kodinkoneilla sekä sisäänrakennetuilla vaatekaapeilla, mikä tekee kodeista valmiita asumiseen heti alusta alkaen. Lisäksi saatavilla on mahdollisuus autopaikkaan, mikä lisää asumisen mukavuutta niille, jotka tarvitsevat pysäköintitilaa. ulkoalueet Tämän Orihuelassa sijaitsevan asuinkompleksin ulkoalueet on suunniteltu täydentämään alueen luonnollista kauneutta. Asunnoissa on omat yksityiset puutarhat, jotka sopivat täydellisesti rauhallisiin ulkoiluhetkiin turvallisessa ympäristössä. Jokaisessa asunnossa on myös terassi, joka tarjoaa lisätilaa rentoutumiseen tai ajanviettoon perheen ja ystävien kanssa. Kattohuoneistoissa on lisäksi omat kattoterassit eli solariumit, jotka ovat ihanteellinen paikka auringonottoon ja panoraamanäkymistä nauttimiseen. Meren läheisyys, vain 2 kilometrin päässä, mahdollistaa helposti rantakävelyt ja erilaiset vesiaktiviteetit. sisätilat Tämän Orihuelan asuinkompleksin sisätilat on suunniteltu maksimoimaan mukavuus ja toimivuus. Asunnoissa on vaihtoehtona yksi tai kaksi makuuhuonetta sekä yksi tai kaksi kylpyhuonetta, mikä tekee niistä sopivia erilaisille perheille ja elämäntilanteille. Huoneistot, pohjakerroksen asunnot ja kattohuoneistot on varustettu moderneilla kodinkoneilla, joten jokainen koti on valmis asumiseen heti ensimmäisestä päivästä lähtien. Sisäänrakennetut vaatekaapit tarjoavat käytännöllisiä säilytysratkaisuja, ja mahdollisuus autotallipaikkaan lisää mukavuutta niille, jotka sitä tarvitsevat. Jokainen yksityiskohta on suunniteltu luomaan viihtyisä ja käytännöllinen koti. yhteiset alueet Asuinkompleksi tarjoaa tilavat yhteiset alueet, jotka tukevat aktiivista ja sosiaalista elämäntapaa. Yhteiset puutarhat tarjoavat vihreän ympäristön rentoutumiseen ja ulkoilmasta nauttimiseen. Yhteinen uima-allas on täydellinen paikka virkistäytyä kuumina kesäpäivinä ja toimii myös mukavana kohtaamispaikkana naapureiden kanssa. Lisäksi alueella on yhteinen pysäköintialue, joka tarjoaa turvallisen paikan asukkaiden ajoneuvoille ja lisää arjen mukavuutta sekä turvallisuutta.
Kohteen tiedot
| Kohdetyyppi | Asunto |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Asuinpinta-ala | 106 m² |
| Kerros | 0 |
| Rakennusvuosi | 2019 |
| Energiatodistus | G |
| Viite | 28458365 |
Varustelu
Yhteisuima-allas
Terassi
Aurinkoterassi
Puutarha
Pysäköinti
Varasto
Pysäköinti (2 paikkaa)
Panoraamanäkymä
Sisäänrakennetut vaatekaapit
Etäisyydet ja lähipalvelut
- Lentokenttä
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Sijainti kartalla
Los Dolses, Orihuela Costa · 37.9205, -0.7489
Energiatodistus
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Luokitus
G
Erittäin heikko
Kulutus
> 240
kWh/m²
Arvioitu vuosikustannus
> €2,030
/vuosi
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Arvioidut ostokulut
| ITP (10%) | €14,750 |
| Notario | ~€700 |
| Registro de la Propiedad | ~€450 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€1,785 |
| Comunidad | €110/mo |
| IBI | €210/yr |
| Total | ~€17,685 (12.0%) |
Vuosittaiset käyttökulut
Comunidad
€110/mo
€1,320/year
IBI
€210/yr
€18/month
Total€1,530/year (€128/month)
Sijoituskatsaus
Hinta/m²
€1,392
Orihuela Costa keskim.
~€2,746
Ero
-49%
Tietoa alueesta Los Dolses, Orihuela Costa
Orihuela Costa on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.
Usein kysytyt kysymykset
What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 147,500, you will pay 10% IVA (EUR 14,750), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 700, land registry approximately EUR 450, and legal fees of about EUR 1,785. Total estimated costs come to approximately EUR 19,898.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 147,500, a 60% mortgage would be EUR 88,500, requiring a deposit of EUR 59,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 467. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 250-400 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Orihuela Costa; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this apartment in Los Dolses. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Orihuela Costa has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 1-bedroom apartment in Los Dolses can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.
Nopea tiedustelu
Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.
Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.
Kohteen tiedot
- Kohdetyyppi
- apartment
- Makuuhuoneet
- 1
- Kylpyhuoneet
- 1
- Asuinpinta-ala
- 106 m²
- Energiatodistus
- G


