Lägenhet 1 sovrum - Los Dolses, Orihuela Costa
Los Dolses, Orihuela Costa · Alicante
1 Sovrum1 Badrum106 m²
Beskrivning
Beläget i den charmiga staden Orihuela erbjuder detta bostadsområde en mängd olika boendealternativ som anpassar sig till olika behov och livsstilar. Med totalt 27 enheter kan framtida invånare välja mellan lägenheter, bottenvåningar och takvåningar, var och en designad för att ge komfort och funktionalitet. Närheten till havet, bara 2 kilometer bort, ger en särskild attraktionskraft, vilket gör det möjligt att njuta av havsbrisen och den kustnära atmosfären när som helst. Bostäderna är utrustade med moderna vitvaror och inbyggda garderober, vilket säkerställer att varje utrymme är redo att bebo med full komfort. Dessutom erbjuds möjligheten att ha en parkeringsplats, vilket ger en extra nivå av bekvämlighet för de invånare som behöver det. UTOMHUSOMRÅDEN Utomhusmiljön i detta bostadsområde i Orihuela är noggrant designad för att komplettera områdets naturliga skönhet. Bostäderna har privata trädgårdar, perfekta för att njuta av stunder utomhus i en lugn och säker miljö. Terrasserna, som finns i varje enhet, erbjuder ett extra utrymme för avkoppling eller umgänge med vänner och familj, medan takvåningarna har solarium, vilket ger en idealisk plats för solbad och njutning av panoramautsikt. Närheten till havet, bara 2 kilometer bort, gör det enkelt för invånarna att njuta av kustpromenader och vattenaktiviteter. INOMHUSOMRÅDEN Interiörerna i bostäderna i detta bostadsområde i Orihuela är designade för att maximera komfort och funktionalitet. Med alternativ för ett eller två sovrum och ett eller två badrum är varje enhet tänkt att anpassa sig till olika familjebehov. Lägenheterna, bottenvåningarna och takvåningarna är utrustade med moderna vitvaror, vilket säkerställer att varje hem är redo att bebo från första dagen. Inbyggda garderober erbjuder effektiva förvaringslösningar, medan möjligheten till ett garage ger extra bekvämlighet för dem som behöver det. Varje detalj har noggrant övervägts för att erbjuda ett mysigt och praktiskt boende. GEMENSAMMA OMRÅDEN Bostadsområdet har rymliga gemensamma utrymmen som främjar en aktiv och social livsstil. De gemensamma trädgårdarna erbjuder en grön yta där invånarna kan koppla av och njuta av frisk luft. Den gemensamma poolen är idealisk för att svalka sig under varma sommardagar och ger en mötesplats för att umgås med grannar. Dessutom säkerställer den gemensamma parkeringen att alla invånare har tillgång till en säker plats för sina fordon, vilket förbättrar bekvämligheten och säkerheten i vardagen.
Fastighetsdetaljer
| Fastighetstyp | Lägenhet |
| Sovrum | 1 |
| Badrum | 1 |
| Boarea | 106 m² |
| Våning | 0 |
| Byggnadsår | 2019 |
| Energicertifikat | G |
| Referens | 28458365 |
Utrustning
Gemensam pool
Terrass
Solarium
Trädgård
Parkering
Förråd
Parkering (2 platser)
Panoramautsikt
Inbyggda garderober
Avstånd och omgivning
- Flygplats
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Plats på kartan
Los Dolses, Orihuela Costa · 37.9205, -0.7489
Energicertifikat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Betyg
G
Mycket dålig
Förbrukning
> 240
kWh/m²
Uppskattad årskostnad
> €2,030
/år
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Beräknade köpkostnader
| ITP (10%) | €14,750 |
| Notario | ~€700 |
| Registro de la Propiedad | ~€450 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€1,785 |
| Comunidad | €110/mo |
| IBI | €210/yr |
| Total | ~€17,685 (12.0%) |
Årliga driftskostnader
Comunidad
€110/mo
€1,320/year
IBI
€210/yr
€18/month
Total€1,530/year (€128/month)
Investeringsöversikt
Pris/m²
€1,392
Orihuela Costa genomsn.
~€2,746
Diff.
-49%
Om Los Dolses, Orihuela Costa
Orihuela Costa är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.
Vanliga frågor
What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 147,500, you will pay 10% IVA (EUR 14,750), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 700, land registry approximately EUR 450, and legal fees of about EUR 1,785. Total estimated costs come to approximately EUR 19,898.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 147,500, a 60% mortgage would be EUR 88,500, requiring a deposit of EUR 59,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 467. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 250-400 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Orihuela Costa; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this apartment in Los Dolses. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Orihuela Costa has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 1-bedroom apartment in Los Dolses can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.
Snabbförfrågan
Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.
Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.
Fastighetsdetaljer
- Fastighetstyp
- apartment
- Sovrum
- 1
- Badrum
- 1
- Boarea
- 106 m²
- Energicertifikat
- G


