Torreviejan keskustan asunto-550 metriä rannalle.
Playa del Cura, Torrevieja · Alicante
2 Makuuhuoneet1 Kylpyhuoneet67 m²
Kuvaus
Tämä ihastuttava Torreviejan keskustan asunto tarjoaa 2 makuuhuonetta sekä tilavan kylpyhuoneen, jossa on käveltävä suihku. Taloyhtiöllä on suuri kattoterassi asukkaiden käytössä, josta avautuvat panoraamanäkymät Torreviejaan aina merelle asti. Vain 550 metrin päässä lähimmästä rannasta sijaitseva asunto on loistavalla paikalla, ja kaikki tarvittava löytyy kävelyetäisyydeltä. Lasitettu parveke tuo asuntoon ylimääräisen viihtyisän nurkkauksen, jossa voi nauttia valosta ja maisemasta. Toisesta makuuhuoneesta on kulku erilliseen kodinhoitohuoneeseen, joka tarjoaa käytännöllisen tilan pyykinpesuun ja säilytykseen – lisämukavuutta arkeen. Tämä kulmahuoneistotalo on hyvin hoidettu yhteisö, ja ulos astuessasi olet heti kaupungin sykkeessä ja lähellä merta. Varaa esittelysi jo tänään.
Kohteen tiedot
| Kohdetyyppi | Asunto |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Asuinpinta-ala | 67 m² |
| Kerros | 1 |
| Rakennusvuosi | 2003 |
| Suuntaus | South-West |
| Energiatodistus | E |
| Viite | OH02139 |
Varustelu
Lähellä rantaa
Terassi
Aurinkoterassi
Pysäköinti
Hissi
Ilmastointi
Pysäköinti (1 paikka)
Panoraamanäkymä
Kodinhoitohuone
Etäisyydet ja lähipalvelut
- Ranta
- < 1 km
- Lentokenttä
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
🏖
✈️
Sijainti kartalla
Playa del Cura, Torrevieja · 37.9809, -0.6725
Energiatodistus
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E←
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G
> 240kWh/m²Luokitus
E
Alle keskitason
Kulutus
120 – 179
kWh/m²
Arvioitu vuosikustannus
€1,010 – €1,520
/vuosi
- Improving roof or wall insulation
- Upgrading to LED lighting throughout
- Installing solar panels for hot water
Arvioidut ostokulut
| ITP (10%) | €14,900 |
| Notario | ~€700 |
| Registro de la Propiedad | ~€450 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€1,803 |
| Comunidad | €131/mo |
| IBI | €197/yr |
| Total | ~€17,853 (12.0%) |
Vuosittaiset käyttökulut
Comunidad
€131/mo
€1,572/year
IBI
€197/yr
€16/month
Total€1,769/year (€147/month)
Sijoituskatsaus
Hinta/m²
€2,224
Torrevieja keskim.
~€3,235
Ero
-31%
Tietoa alueesta Playa del Cura, Torrevieja
Torrevieja on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.
Usein kysytyt kysymykset
How much does it cost to buy this property?
For this apartment at EUR 149,000, purchase costs include 10% transfer tax (ITP) of EUR 14,900, notary fees around EUR 700, land registry approximately EUR 450, and legal fees of about EUR 1,803. Budget approximately EUR 17,853 in total buying costs on top of the purchase price.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 149,000, a 60% mortgage would be EUR 89,400, requiring a deposit of EUR 59,600. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 472. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is EUR 197 per year; community fees are EUR 131 per quarter; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact Marco Elsinger to arrange an in-person viewing of this apartment in Playa del Cura. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Torrevieja has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom apartment in Playa del Cura can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.
Nopea tiedustelu
Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.
Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.
Kohteen tiedot
- Kohdetyyppi
- apartment
- Makuuhuoneet
- 2
- Kylpyhuoneet
- 1
- Asuinpinta-ala
- 67 m²
- Energiatodistus
- E
