3 Huoneen Asunto Kellarissa Centrossä, Torrevieja
Centro, Torrevieja · Alicante
3 Makuuhuoneet3 Kylpyhuoneet38 m²
Kuvaus
Tämä 3 huoneen, 3 kylpyhuoneen asunto Centrossä, Torrevieja sijaitsee vuonna 2001 rakennetun asuinrakennuksen kellarissa ja on hinnoiteltu EUR 159.000. Sisäisen rakennuspinta-alan on 38m2, johon kuuluu olohuone ja ruokailuhuone, keittiö valkoisten kodintarvikkeiden kanssa ja kolme makuuhuonetta kummallakin omalla kylpyhuoneella. Asunto myydään osittain huoneistoidulla ja se sisältää ilmasointilaitteen koko asunnon ajan. Kulmaisen terassin avoimilla näkyvillä, yksityisen pihakäytävän ja varastotilan sisältyvät kiinteistöön.Centro on Torreviejan keskuskaupunginosa, jonka pääkaduja ovat Calle Ramón Gallud ja Avenida de las Habaneras. Kunnallinen markkinahalli, paikalliset supermarketit ja laaja valikoima baareja ja ravintoloita ovat muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Kävelykatujen ja rannikko ovat noin 750 metrin päässä rakennuksesta. Alicante-Elchen lentokenttä on noin 35 minuutin ajomatkan päässä, mikä tekee sijainnista käytännöllisen sekä asukkaille että usein matkustaville vierailijoille.Hintaan EUR 159.000 hinta neliömetrillä on noin EUR 4.184. Kunnallisverot (IBI) ovat noin EUR 250 vuodessa ja jätemaksu noin EUR 80 vuodessa. Yhteisten kulujen summa on EUR 0. Energiatehokkuusluokitus on vapautettu. Centro houkuttelee pysyvästi asuvaa väestöä ja loma-asukkaita ympäri vuoden, mikä tarjoaa laajan vuokrauspotentiaalin ostajille, jotka harkitsevat lyhyt- tai pitkäaikaista vuokrausta.
Kohteen tiedot
| Kohdetyyppi | Asunto |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 3 |
| Asuinpinta-ala | 38 m² |
| Kerros | -1 |
| Rakennusvuosi | 2001 |
| Energiatodistus | Exempt |
| Viite | OH02282 |
Varustelu
Yhteisuima-allas
Hissi
Ilmastointi
3 bedrooms
3 bathrooms
Communal rooftop terrace
Partly furnished
White goods included
Etäisyydet ja lähipalvelut
- Lentokenttä
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Sijainti kartalla
Centro, Torrevieja · 37.9814, -0.6888
Energiatodistus
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G
> 240kWh/m²Arvioidut ostokulut
| ITP (10%) | €15,900 |
| Notario | ~€700 |
| Registro de la Propiedad | ~€450 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€1,924 |
| Total | ~€18,974 (11.9%) |
Sijoituskatsaus
Hinta/m²
€4,184
Torrevieja keskim.
~€1,650
Ero
+154%
Tietoa alueesta Centro, Torrevieja
Torrevieja on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.
Usein kysytyt kysymykset
Mitkä ovat arvioidut ostokustannukset tälle asunnolle?
Jälleenmyyntiomaisuuksina Valencian yhteisössä (Alicante-maakunta) ostajat maksavat 10% ITP (kiinteistönsiirrosta maksettava vero) ostohinnan perusteella, joka on EUR 15.900. Notaarin palkkiot vaihtelevat tyypillisesti EUR 600:n ja EUR 1.200:n välillä, kiinnitysrekisteriin liittyvät maksut EUR 400:n ja EUR 800:n välillä, ja lakimiespalkkiot ovat yleensä noin 1% ostohinnasta ja ALV (noin EUR 1.908 ALV:n kanssa). Ylimääräisten kustannusten yhteensä on tyypillisesti noin EUR 18.500 - EUR 20.000.
Voivatko ulkomaalaiset saada asuntolainaa tämän asunnon ostamiseksi?
Kyllä. Useimmat espanjalaiset lainanantajat tarjoavat ulkomaalaisille asuntolainoja tämän tyyppisille kiinteistöille. Lainanantajat vaativat yleensä 30-40% käsirahaa ostohinnan perusteella, joten ostajien tulisi varautua EUR 47.700 - EUR 63.600 maksamaan etukäteen. Nykyiset vaihtuvakorkoset ja kiinteät korot vaihtelevat noin 3,5% - 4,5% riippuen lainanantajasta ja lainanottajan profiilista. Voimme ohjata sinut riippumattomaan asuntolainanvälittäjään tarkempaa neuvontaa varten.
Mitkä ovat jatkuvat käyttökustannukset tälle kiinteistölle?
Kunnallisverot (IBI) ovat noin EUR 250 vuodessa ja jätemaksu noin EUR 80 vuodessa, mikä tekee yhteensä noin EUR 330 vuodessa näille kahdelle maksuerälle. Yhteisten kulujen summa on EUR 0. Vesi- ja sähkökulut vaihtelevat kulutuksen mukaan.
Voinko järjestää etäkatselmuksen ennen matkaa Espanjaan?
Kyllä. Tarjoamme videokatselmuksia ostajille, jotka eivät voi käydä paikan päällä, jolloin voit käydä kiinteistössä läpi suorana tai nauhoitettuna videokeskustteluna. Paikan päällä tapahtuvat katselut voidaan järjestää sinulle sopivaan aikaan. Ota meihin yhteyttä varataksesi jonkin näistä vaihtoehdoista.
Mikä on vuokrapotentiaali tälle asunnolle Centrossä, Torrevieja?
Centro on yksi Torreviejan aktiivisimmista alueista sekä lyhytaikaisen lomakohteiden että pitkäaikaisen asuntojen vuokrauksen osalta. Läheisyys kävelykadun, markkinahallin ja paikallisten palvelujen parantavat asunnon vetovoimaa monenlaisille vuokralaisille. Lyhytaikaista vuokrausta varten vaaditaan Valencian yhteisön turistivuokrailmoitus; tiimimme voi neuvoa hakemusprosessissa.
Mitkä ovat vaiheet kiinteistön ostamiseksi Espanjassa?
Sinulla on ensin oltava espanjalainen NIE (ulkomaalaisen henkilötunnus), jota vaaditaan kaikissa kiinteistökaupoissa. Kun olet sopinyt hinnan, allekirjoitetaan varausyhteisesti ja maksetaan vakuus ottaaksemme kiinteistön markkinoilta. Tätä seuraa yksityinen kauppasopimus (arras), jossa maksetaan lisäsumma, tyypillisesti 10% hinnasta. Myynti toteutetaan notaarin eteen, jossa maksetaan jäljellä oleva saldo, kaikki verot ja palkkiot, ja omistusoikeuden asiakirjat siirretään sinulle.
Nopea tiedustelu
Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.
Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.
Kohteen tiedot
- Kohdetyyppi
- apartment
- Makuuhuoneet
- 3
- Kylpyhuoneet
- 3
- Asuinpinta-ala
- 38 m²
- Energiatodistus
- Exempt
