Asunto 2 makuuhuoneen - La veleta, Torrevieja
La Veleta, Torrevieja · Alicante
2 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet66 m²
Kuvaus
Tämä kutsuva kattohuoneisto vuodelta 2005 sijaitsee toisessa kerroksessa hyvin hoidetussa, aidatussa kompleksissa, jossa on yhteensä 66 asuntoa. Saat erittäin hyvässä kunnossa olevan kodin, jossa on hyvin suunniteltu pohjaratkaisu, runsaasti ulkotilaa ja sijainti, joka on alueen parhaiden joukossa. Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa on sisäänrakennetut vaatekaapit, ja kaksi kylpyhuonetta, joista toinen on päämakuuhuoneen yhteydessä. Päämakuuhuoneen kylpyhuone remontoitiin täysin vuonna 2025, mikä antaa asunnolle modernin ja ajanmukaisen ilmeen. Asuntoon astuessasi sinua tervehtii eteinen, jonka oikealla puolella sijaitsee keittiö. Keittiössä on runsaasti säilytystilaa. Sieltä on pääsy käytännölliselle patioalueelle, jossa on muun muassa pesukone. Sisäänkäynnin vasemmalla puolella on valoisa ja tilava olohuone, jossa on runsaasti tilaa sekä ruokailutilalle että oleskelutilalle. Sekä olohuoneesta että päämakuuhuoneesta on pääsy viihtyisälle itään päin olevalle terassille, josta on näkymät kauniille yhteiselle uima-allasalueelle. Täällä voit nauttia aamuauringosta rauhallisessa ympäristössä, ja sivumarkiisi tarjoaa lisää yksityisyyttä. Terassilta portaat johtavat suurelle ja yksityiselle kattoterassille, joka täydentää kiinteistön. Täällä auringosta voi nauttia koko päivän ja rentoutua pergolan varjossa. Kattoterassilta on ihanat näkymät kaupunkiin ja ennen kaikkea Torreviejan tyypilliseen vaaleanpunaiseen suolajärveen. Katolla on myös käytännöllinen varastotila. Huoneistoon kuuluu oma pysäköintipaikka maanalaisessa autotallissa. Kiinteistö on savuton ja yleisesti ottaen hyvin hoidettu. Molemmissa makuuhuoneissa sekä olohuoneessa on ilmastointi. Olohuoneen ja vierashuoneen ilmastointilaitteet ovat noin 3,5 vuotta vanhoja. Kompleksin yhteiset tilat on remontoitu, ja koko rakennus maalattiin uudelleen vuonna 2023, mikä antaa sille siistin ja hyvin hoidetun ilmeen. Sijainti on erinomainen. Supermarketit, kuten Aldi ja Lidl, ovat vain noin 260 metrin päässä kiinteistöstä, ja bussipysäkki on samalla etäisyydellä. Merelle pääsee kävellen muutamassa minuutissa – vain 300 metrin päässä. Lisäksi sekä Torreviejan keskustaan että Punta Primaan on lyhyt matka, ja ravintolat, kahvilat ja paikalliset palvelut ovat helposti saavutettavissa. Alicanten lentokenttä on noin 46 km:n päässä, ja päätielle N332 on helppo pääsy. Kaiken kaikkiaan tämä on upea kattohuoneisto, joka tarjoaa mukavuutta, näkymät ja erittäin houkuttelevan sijainnin – ihanteellinen sekä loma-asunnoksi että pysyväksi asunnoksi.
Kohteen tiedot
| Kohdetyyppi | Asunto |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| Asuinpinta-ala | 66 m² |
| Kerros | 0 |
| Energiatodistus | Exempt |
| Viite | OH02215 |
Varustelu
Yhteisuima-allas
Lähellä rantaa
Terassi
Aurinkoterassi
Pysäköinti
Remontoitu
Varasto
Sisäänrakennetut vaatekaapit
Parveke
Lämmitys
Turvallisuus
En suite -kylpyhuone
Sisäpiha
Etäisyydet ja lähipalvelut
- Lentokenttä
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Sijainti kartalla
La Veleta, Torrevieja · 37.9619, -0.7038
Energiatodistus
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G
> 240kWh/m²Arvioidut ostokulut
| ITP (10%) | €24,900 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€3,013 |
| Comunidad | €80/mo |
| IBI | €370/yr |
| Total | ~€29,513 (11.9%) |
Vuosittaiset käyttökulut
Comunidad
€80/mo
€960/year
IBI
€370/yr
€31/month
Total€1,330/year (€111/month)
Sijoituskatsaus
Hinta/m²
€3,773
Torrevieja keskim.
~€3,235
Ero
+17%
Tietoa alueesta La Veleta, Torrevieja
Torrevieja on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.
Usein kysytyt kysymykset
What are the total purchase costs?
For this apartment at EUR 249,000, purchase costs include 10% transfer tax (ITP) of EUR 24,900, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 3,013. Budget approximately EUR 29,463 in total buying costs on top of the purchase price.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 249,000, a 60% mortgage would be EUR 149,400, requiring a deposit of EUR 99,600. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 789. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Torrevieja; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this apartment in La veleta. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Torrevieja has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom apartment in La veleta can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.
Nopea tiedustelu
Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.
Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.
Kohteen tiedot
- Kohdetyyppi
- apartment
- Makuuhuoneet
- 2
- Kylpyhuoneet
- 2
- Asuinpinta-ala
- 66 m²
- Energiatodistus
- Exempt


