Villa Neuve 4 Chambres sur 326 m2, Algorfa

Une villa neuve à Algorfa disposant de 326 m2 de surface construite sur un terrain privé de 381 m2, offrant 4 chambres et 3 salles de bains selon une configuration de plain-pied. La propriété comprend la climatisation, le double vitrage, un parking privé et un jardin privé. Le classement énergétique est G, ce qui est typique des constructions neuves dans cette région en attente de certification finale.La villa se situe dans le secteur Comunidad Valenciana d'Algorfa, une zone résidentielle en croissance située à l'intérieur des terres à partir de la côte Costa Blanca South. Algorfa accueille le La Finca Golf and Spa Resort, un parcours 18 trous bien établi situé à environ 2 kilomètres du centre-ville. La ville voisine de Rojales, à environ 8 kilomètres, propose un marché hebdomadaire, des commerces indépendants et une gamme complète d'équipements quotidiens. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à 35 minutes en voiture, offrant un accès facile aux résidents et aux visiteurs.Cette propriété étant une construction neuve, l'achat est soumis à la TVA à 10% du prix d'achat plus les droits d'enregistrement AJD à 1,4% tels que fixés par la Communauté valencienne. L'ITP ne s'applique pas. Aucun frais de copropriété n'est enregistré pour cette propriété. Les chiffres IBI ne sont pas encore confirmés ; les acheteurs doivent demander la dernière estimation à l'agent avant la signature.Le terrain de 381 m2 offre la possibilité d'une piscine privée sous réserve d'obtention d'un permis de construire, et le jardin est préparé en finition ouverte prêt pour l'aménagement paysager. Un parking privé est inclus dans les limites du terrain. La configuration de plain-pied signifie que tout l'espace de vie est sur un seul niveau, sans escaliers internes.