Grande villa neuve de 4 chambres à Algorfa, Alicante

Une villa neuve de plain-pied à Algorfa offrant 345 m² de surface habitable sur un terrain privé de 374 m², avec 4 chambres et 3 salles de bain en configuration sur un seul niveau. Le bien n'est soumis à aucun frais de copropriété, ce qui rend les frais de fonctionnement faciles à calculer dès le départ. La performance énergétique est classée G, ce qui est typique des constructions neuves dans cette région avant leur mise en service. La villa est située à Algorfa, dans la province d'Alicante, en Communauté valencienne.Algorfa est une municipalité tranquille de l'intérieur, à environ 35 minutes de route de l'aéroport d'Alicante-Elche (ALC). Le centre-ville dispose d'un marché hebdomadaire, de commerces locaux et de bars à proximité, tandis que le Carrefour de Rojales se trouve à environ 10 minutes. La Finca Golf Resort, l'un des complexes golfiques les plus établis de la province, est tout proche et propose un hôtel, un spa et des restaurants accessibles aux non-membres. La CV-90 relie rapidement Algorfa à la côte et à la N-332.L'IBI annuel n'est pas encore confirmé pour cette parcelle et doit être demandé à l'agent avant l'échange. Les frais de copropriété sont nuls, car il s'agit d'une villa individuelle sans installations communes. Les acheteurs finançant leur achat par hypothèque doivent noter que les banques espagnoles exigent généralement un apport de 30 à 40% auprès des non-résidents. Algorfa attire les acheteurs en quête d'une résidence permanente ou d'une base à long terme plutôt que de locations saisonnières, bien que la proximité de La Finca Golf Resort soutienne la demande locative des touristes golfeurs.La parcelle de 374 m² offre la possibilité de créer un jardin privé avec possibilité d'ajouter une piscine, sous réserve d'autorisations. La configuration de plain-pied signifie que tous les espaces de vie sont au même niveau, avec accès direct depuis les zones de vie principales à l'espace extérieur. La métrage de la terrasse n'a pas été confirmé ; l'agent peut fournir des plans détaillés sur demande.