Appartement 3 chambres - EL RASO, Guardamar Del Segura
El Raso, Guardamar del Segura · Alicante
3 Chambres2 Salles de bain103 m²
Description
Ubicado en la encantadora localidad de Guardamar del Segura, este conjunto residencial ofrece una variedad de opciones de vivienda que se adaptan a diferentes necesidades y estilos de vida. Con un total de 98 unidades, los futuros residentes pueden elegir entre apartamentos, plantas bajas y áticos, cada uno diseñado para maximizar el confort y la funcionalidad. La proximidad al mar, a tan solo 4 km, permite disfrutar de la brisa marina y de agradables paseos por la playa. Además, el aeropuerto se encuentra a 38 km, facilitando los desplazamientos internacionales. Este residencial es ideal para quienes buscan un hogar en un entorno tranquilo y bien comunicado. EXTERIORES Los exteriores de este residencial están diseñados para ofrecer un estilo de vida activo y relajante. Los residentes pueden disfrutar de amplias terrazas, perfectas para relajarse al aire libre y disfrutar del clima mediterráneo. Las plantas bajas cuentan con jardines privados, proporcionando un espacio adicional para el ocio o la jardinería. Además, los áticos disponen de solárium, un lugar ideal para tomar el sol con total privacidad. La comunidad también ofrece un mini golf, ideal para los amantes de este deporte, y extensas áreas ajardinadas que invitan a pasear y disfrutar de la naturaleza. INTERIORES Los interiores de las viviendas están equipados con todas las comodidades modernas. Todas las unidades vienen amuebladas, lo que facilita la mudanza y permite disfrutar del nuevo hogar desde el primer día. Los suelos de gres porcelánico aportan un toque de elegancia y son fáciles de mantener. Las viviendas están equipadas con aire acondicionado para garantizar el confort durante todo el año. Las persianas eléctricas y el videoportero añaden un nivel extra de comodidad y seguridad. Además, las cocinas están completamente equipadas con electrodomésticos modernos, y los armarios empotrados ofrecen un amplio espacio de almacenamiento. ZONAS COMUNES Este residencial cuenta con una serie de zonas comunes que enriquecen la experiencia de vida de sus residentes. La piscina comunitaria es perfecta para refrescarse durante los calurosos días de verano, mientras que el gimnasio comunitario permite mantener un estilo de vida activo sin salir de casa. Los más pequeños pueden disfrutar del parque infantil, un espacio seguro y divertido para jugar. Además, el complejo ofrece un garaje comunitario y zonas de aparcamiento, asegurando que siempre haya espacio disponible para los vehículos de los residentes y sus visitantes. GUARDAMAR DEL SEGURA Guardamar del Segura, en la Costa Blanca, se destaca por sus extensas playas de arena fina y su entorno natural. Sus playas, como la Playa Centro y la Playa de la Roqueta, son ideales para el relax y los deportes acuáticos, mientras que sus dunas y pinares conforman un paisaje protegido. El turismo en Guardamar se centra en sus playas y su entorno natural, ideal para senderismo y observación de aves en el Parque Natural de las Dunas de Guardamar. El estilo de vida en Guardamar es relajado y cercano al mar. Los residentes y visitantes disfrutan de una vida tranquila, con una amplia oferta gastronómica basada en productos del mar y platos típicos de la región. La comunidad valora la naturaleza y promueve la vida al aire libre. Guardamar del Segura ofrece un equilibrio entre turismo costero, naturaleza y una vida serena junto al mar, atrayendo a quienes buscan tranquilidad en un entorno natural.
Détails du bien
| Type de bien | Appartement |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 103 m² |
| Étage | 1 / 2 |
| Certificat énergétique | G |
| Référence | 58228876-04 |
Équipements
Piscine commune
Proche de la plage
Parking
Ascenseur
Meublé
Parking (2 places)
Salle de sport
Proche du golf
Sécurité
Volets électriques
Distances et environs
- Aéroport
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Emplacement sur la carte
El Raso, Guardamar del Segura · 38.0517, -0.6810
Certificat énergétique
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Note
G
Très faible
Consommation
> 240
kWh/m²
Coût annuel estimé
> €2,030
/an
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Frais d'acquisition estimés
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €27,370 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€2,880 |
| Comunidad | €110/mo |
| IBI | €310/yr |
| Total | ~€31,850 (13.4%) |
Charges annuelles
Comunidad
€110/mo
€1,320/year
IBI
€310/yr
€26/month
Total€1,630/year (€136/month)
Aperçu de l'investissement
Prix/m²
€2,311
Guardamar del Segura moy.
~€3,293
Diff.
-30%
À propos de El Raso, Guardamar del Segura
Guardamar del Segura est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.
Questions fréquentes
How much does it cost to buy this property?
For this new build at EUR 238,000, you will pay 10% IVA (EUR 23,800), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 2,880. Total estimated costs come to approximately EUR 31,800.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 238,000, a 60% mortgage would be EUR 142,800, requiring a deposit of EUR 95,200. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 754. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Guardamar Del Segura; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact OceanHome Team to arrange an in-person viewing of this apartment in EL RASO. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Guardamar Del Segura is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 3-bedroom apartment could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.
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Détails du bien
- Type de bien
- apartment
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 103 m²
- Certificat énergétique
- G


