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Appartement 2 chambres - Playa de Poniente, Benidorm

Playa de Poniente, Benidorm · Alicante

2 Chambres2 Salles de bain138 m²

Description

Presentamos el Nuevo Complejo Residencial de Lujo en Primera Línea en Benidorm, un icono arquitectónico que redefinirá el horizonte de esta vibrante ciudad costera. Programado para entregarse en tres años, este moderno edificio de más de 44 plantas y 158 metros de altura contará con más de 200 apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, todos con magníficas vistas al mar. Este complejo también incluirá un exclusivo hotel y se ubicará en la última parcela disponible con vistas directas a la playa de Poniente. Diseñado para ofrecer un estilo de vida lujoso y sostenible, el complejo incorporará una amplia gama de servicios y comodidades que aseguran una experiencia de vida sin igual en la Costa Blanca. EXTERIORES El diseño exterior del Nuevo Complejo Residencial de Lujo en Benidorm es un testimonio de elegancia y modernidad. Situado en primera línea de la playa de Poniente, el edificio se alza imponente con sus 44 plantas, ofreciendo vistas panorámicas inigualables al mar Mediterráneo. Los alrededores del edificio se embellecerán con dunas de inspiración mediterránea que armonizan con el paisaje natural de la playa. Los residentes podrán disfrutar de dos impresionantes piscinas: una exclusiva para propietarios de 1000 m² y otra en el Beach Club de 1500 m². El Beach Club contará con tres áreas diferenciadas de césped, arena y madera, brindando un entorno perfecto para relajarse y disfrutar del atardecer. Además, el complejo incluirá jardines bien cuidados que proporcionan un ecosistema natural y refuerzan el compromiso con la sostenibilidad. INTERIORES El interior de los apartamentos en el Nuevo Complejo Residencial de Lujo en Benidorm está diseñado para ofrecer el máximo confort y lujo. Cada unidad cuenta con una distribución moderna y funcional, integrando una cocina americana con salón que se abre a amplias terrazas, permitiendo disfrutar de vistas espectaculares al mar. Los apartamentos, con 1, 2 y 3 dormitorios, disponen de armarios empotrados y acabados de alta calidad en los 2 baños. Los materiales y acabados de primer nivel aseguran durabilidad y estilo, mientras que las grandes ventanas permiten la entrada de abundante luz natural, creando un ambiente luminoso y acogedor. La eficiencia energética es una prioridad, siguiendo el ejemplo del primer proyecto de esta constructora que recibió el premio Macael por sostenibilidad en 2022. ZONAS COMUNES El Nuevo Complejo Residencial de Lujo en Benidorm ofrece una variedad de zonas comunes diseñadas para proporcionar una experiencia de vida excepcional. Los residentes tendrán acceso a una sauna, spa, gimnasio, zona de yoga y pilates, y espacios de coworking, ideales para un estilo de vida activo y equilibrado. El lobby del edificio ofrecerá un ambiente acogedor y elegante, mientras que los sky gardens proporcionarán espacios verdes para relajarse y disfrutar de la vista. El complejo también contará con una pista de tenis y pádel, un club social, un restaurante y amplios trasteros. El aparcamiento subterráneo incluirá aproximadamente 180 plazas con estaciones de carga eléctrica. Además, el auditorio y el Beach Club con acceso directo desde la playa enriquecerán la vida social y de ocio de los residentes, permitiendo disfrutar plenamente del estilo de vida mediterráneo. BENIDORM Benidorm, en la Costa Blanca, es un ícono del turismo costero con playas de arena dorada y una vibrante vida nocturna. Sus rascacielos frente al mar conforman un horizonte reconocido internacionalmente. El turismo en Benidorm se basa en sus playas, como Levante y Poniente, y una amplia gama de entretenimiento, desde parques temáticos hasta una animada escena nocturna con bares y discotecas. El estilo de vida en Benidorm es diverso y dinámico. Con una comunidad residente variada, se disfruta de una mezcla de culturas y actividades durante todo el año. La gastronomía local, con platos de mariscos y arroces, se disfruta en restaurantes y chiringuitos junto al mar. Es un destino que ofrece entretenimiento y diversión constante, atrayendo a turistas en busca de sol, playa y una animada vida nocturna en la costa mediterránea española.

Détails du bien

Type de bienAppartement
Chambres2
Salles de bain2
Surface habitable138 m²
Étage0 / 39
Certificat énergétiqueG
Référence66854065-01

Équipements

Piscine commune
Proche de la plage
Terrasse
Parking
Ascenseur
Parking (2 places)
Jacuzzi
Sauna
Salle de sport
Court de tennis

Distances et environs

🏖
Plage
< 1 km
✈️
Aéroport
35 min (Alicante-Elche ALC)

Emplacement sur la carte

Playa de Poniente, Benidorm · 38.5340, -0.1598


Certificat énergétique

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Note

G

Très faible

Consommation

> 240

kWh/m²

Coût annuel estimé

> €2,030

/an

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Frais d'acquisition estimés

IVA (10%) + AJD (1.5%)€121,670
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€12,802
Comunidad€125/mo
IBI€1,800/yr
Total~€136,522 (12.9%)

Charges annuelles

Comunidad

€125/mo

€1,500/year

IBI

€1,800/yr

€150/month

Total€3,300/year (€275/month)

Aperçu de l'investissement

Prix/m²

€7,667

Benidorm moy.

~€5,489

Diff.

+40%


À propos de Playa de Poniente, Benidorm

Benidorm est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.


Questions fréquentes

What fees should I budget for?
For this new build at EUR 1,058,000, you will pay 10% IVA (EUR 105,800), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 12,802. Total estimated costs come to approximately EUR 136,472.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 1,058,000, a 60% mortgage would be EUR 634,800, requiring a deposit of EUR 423,200. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 3351. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Benidorm; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this apartment in Playa de Poniente. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Benidorm has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom apartment in Playa de Poniente can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.

Price

€1,058,000€7,667/m²

Ref: 66854065-01

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Détails du bien

Type de bien
apartment
Chambres
2
Salles de bain
2
Surface habitable
138
Certificat énergétique
G
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