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Wohnung 2 Schlafzimmer - Playa de Poniente, Benidorm

Playa de Poniente, Benidorm · Alicante

2 Schlafzimmer2 Badezimmer138 m²

Beschreibung

Die neue Luxus-Wohnanlage Frontline in Benidorm ist eine architektonische Ikone, die die Skyline dieser pulsierenden Stadt am Meer neu definieren wird. Dieses moderne Gebäude mit 44 Stockwerken und einer Höhe von 158 Metern soll in drei Jahren fertiggestellt werden. Es wird über 200 Wohnungen mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern verfügen, alle mit herrlichem Meerblick. Zu diesem Komplex gehört auch ein exklusives Hotel, das sich auf dem letzten verfügbaren Grundstück mit direktem Blick auf den Poniente-Strand befinden wird. Der Komplex ist für einen luxuriösen und nachhaltigen Lebensstil konzipiert und wird eine breite Palette von Dienstleistungen und Annehmlichkeiten bieten, um ein unvergleichliches Wohnerlebnis an der Costa Blanca zu gewährleisten. AUSSENBEREICHE Das äußere Design der neuen Luxuswohnanlage in Benidorm zeugt von Eleganz und Modernität. In der ersten Reihe des Poniente-Strandes gelegen, erhebt sich das Gebäude mit seinen 44 Stockwerken imposant und bietet einen unvergleichlichen Panoramablick auf das Mittelmeer. Die Umgebung des Gebäudes wird mit mediterran inspirierten Dünen verschönert, die mit der natürlichen Landschaft des Strandes harmonieren. Den Bewohnern stehen zwei beeindruckende Swimmingpools zur Verfügung: ein exklusiver Pool von 1000 m² für die Eigentümer und ein 1500 m² großer Pool im Beach Club. Der Beach Club wird über drei verschiedene Bereiche mit Gras, Sand und Holz verfügen, die die perfekte Umgebung zum Entspannen und Genießen des Sonnenuntergangs bieten. Darüber hinaus wird der Komplex gepflegte Gärten umfassen, die ein natürliches Ökosystem bilden und das Engagement für Nachhaltigkeit unterstreichen. INNENBEREICHE Die Innenausstattung der Wohnungen in der neuen Luxus-Wohnanlage in Benidorm ist so konzipiert, dass sie maximalen Komfort und Luxus bietet. Jede Einheit ist modern und funktional eingerichtet und verfügt über eine offene Küche und ein Wohnzimmer, das sich zu den großzügigen Terrassen hin öffnet, von denen aus Sie einen spektakulären Meerblick genießen können. Die Wohnungen mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern sind mit Einbauschränken und hochwertigen Oberflächen in den 2 Bädern ausgestattet. Die erstklassigen Materialien und Ausstattungen garantieren Langlebigkeit und Stil, während die großen Fenster viel natürliches Licht hereinlassen und eine helle und einladende Atmosphäre schaffen. Die Energieeffizienz hat Priorität, wie das erste Projekt des Bauträgers, das 2022 mit dem Macael-Preis für Nachhaltigkeit ausgezeichnet wurde. GEMEINSCHAFTSBEREICHE Die neue Luxus-Wohnanlage in Benidorm bietet eine Vielzahl von Gemeinschaftsbereichen, die für ein außergewöhnliches Wohnerlebnis sorgen. Die Bewohner haben Zugang zu einer Sauna, einem Spa, einem Fitnessstudio, einem Yoga- und Pilates-Bereich und Coworking-Räumen, die ideal für einen aktiven und ausgewogenen Lebensstil sind. Die Lobby des Gebäudes wird ein einladendes und elegantes Ambiente bieten, während die Sky Gardens Grünflächen zum Entspannen und Genießen der Aussicht bieten werden. Der Komplex wird auch einen Tennis- und Paddle-Tennisplatz, einen Social Club, ein Restaurant und geräumige Lagerräume umfassen. Die Tiefgarage wird etwa 180 Parkplätze mit Elektroladestationen umfassen. Darüber hinaus werden das Auditorium und der Beach Club mit direktem Zugang zum Strand das soziale Leben und die Freizeitgestaltung der Bewohner bereichern und es ihnen ermöglichen, den mediterranen Lebensstil in vollen Zügen zu genießen. BENIDORM Benidorm an der Costa Blanca ist ein berühmter Badeort mit goldenen Sandstränden, einem pulsierenden Nachtleben sowie atemberaubend grüner Natur, die zu Wanderungen und Abenteuern unter freiem Himmel einlädt. Seine Wolkenkratzer direkt am Meer bilden eine international anerkannte Skyline. Der Tourismus in Benidorm basiert auf seinen Stränden, wie Levante und Poniente, und einem breiten Unterhaltungsangebot, das von Themenparks bis hin zu einem lebhaften Nachtleben mit Bars und Nachtclubs reicht. Der Lebensstil in Benidorm ist vielfältig und dynamisch. Dank der vielfältigen Einwohnerschaft gibt es das ganze Jahr über einen Mix aus Kulturen und Aktivitäten. Die einheimische Gastronomie mit Meeresfrüchten und Reisgerichten wird in Restaurants und Strandbars am Meer genossen. Es ist ein Reiseziel, das ständig Unterhaltung und Spaß bietet und Touristen anzieht, die auf der Suche nach dem perfekten Mix zwischen städtischer Vielfalt, sandweißen Stränden und Buchten und pittoresker, grüner Umgebung sind.

Objektdetails

ObjekttypWohnung
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Wohnfläche138 m²
Etage0 / 39
EnergieausweisG
Referenz66854065-01

Ausstattung

Gemeinschaftspool
Strandnah
Terrasse
Parkplatz
Aufzug
Parkplatz (2 Stellplätze)
Whirlpool
Sauna
Fitnessraum
Tennisplatz

Entfernungen & Umgebung

🏖
Strand
< 1 km
✈️
Flughafen
35 min (Alicante-Elche ALC)

Lage auf der Karte

Playa de Poniente, Benidorm · 38.5340, -0.1598


Energieausweis

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Bewertung

G

Sehr schlecht

Verbrauch

> 240

kWh/m²

Geschätzte Jahreskosten

> €2,030

/Jahr

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Geschätzte Kaufnebenkosten

IVA (10%) + AJD (1.5%)€121,670
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€12,802
Comunidad€125/mo
IBI€1,800/yr
Total~€136,522 (12.9%)

Jährliche Nebenkosten

Comunidad

€125/mo

€1,500/year

IBI

€1,800/yr

€150/month

Total€3,300/year (€275/month)

Investitionsübersicht

Preis/m²

€7,667

Benidorm Durchschn.

~€5,489

Diff.

+40%


Über Playa de Poniente, Benidorm

Benidorm ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.


Häufig gestellte Fragen

What fees should I budget for?
For this new build at EUR 1,058,000, you will pay 10% IVA (EUR 105,800), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 12,802. Total estimated costs come to approximately EUR 136,472.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 1,058,000, a 60% mortgage would be EUR 634,800, requiring a deposit of EUR 423,200. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 3351. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Benidorm; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this apartment in Playa de Poniente. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Benidorm has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom apartment in Playa de Poniente can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.

Price

€1,058,000€7,667/m²

Ref: 66854065-01

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Objektdetails

Objekttyp
apartment
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche
138
Energieausweis
G
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