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Appartement 2 chambres - Playa arenal-bol, Calpe

Arenal-Bol, Calpe · Alicante

2 Chambres2 Salles de bain100 m²

Description

Ubicado en la hermosa localidad de Calpe, este exclusivo conjunto residencial ofrece una selección de 31 viviendas de alta calidad, incluyendo apartamentos y áticos. Diseñado para aquellos que buscan un estilo de vida sofisticado, cada propiedad cuenta con impresionantes vistas al mar, permitiendo disfrutar de la serenidad del entorno costero. La proximidad al mar, a tan solo 450 metros, proporciona un acceso inmejorable a las playas de la zona, convirtiendo este lugar en un refugio ideal para los amantes del mar. Las opciones de distribución incluyen viviendas de 2 y 3 dormitorios, todas con 2 baños, adaptándose a diferentes necesidades familiares y personales. EXTERIORES Los exteriores de estas propiedades están diseñados para maximizar el disfrute del clima mediterráneo. Cada vivienda dispone de una terraza privada, perfecta para relajarse al aire libre y disfrutar de las vistas al mar. Además, algunas propiedades cuentan con un solárium, ofreciendo un espacio adicional para el ocio y el descanso. Para aquellos que valoran la privacidad, ciertas viviendas disponen de piscina privada, ideal para refrescarse en los días calurosos. El complejo también está equipado con instalaciones para la carga de coches eléctricos, reflejando un compromiso con la sostenibilidad y la comodidad de los residentes. INTERIORES El interior de las viviendas está cuidadosamente diseñado para ofrecer confort y funcionalidad. Los suelos de gres porcelánico aportan un toque de elegancia y durabilidad, mientras que las persianas eléctricas añaden un nivel extra de comodidad. Las cocinas están completamente equipadas con electrodomésticos modernos, facilitando el día a día de los residentes. Los armarios empotrados en los dormitorios proporcionan un amplio espacio de almacenamiento, manteniendo el orden y la organización. Cada detalle ha sido pensado para ofrecer un hogar acogedor y práctico, adaptado a las necesidades contemporáneas. ZONAS COMUNES El complejo residencial ofrece una variedad de zonas comunes que enriquecen la experiencia de vida de sus residentes. Entre las instalaciones destacadas se encuentra una piscina comunitaria, ideal para socializar y disfrutar del sol. Los amantes del deporte pueden aprovechar la pista de pádel y el gimnasio comunitario, mientras que los más pequeños tienen a su disposición un área de juegos infantiles. Las zonas ajardinadas proporcionan un entorno verde y tranquilo, perfecto para pasear o relajarse. Además, el complejo cuenta con un garaje comunitario y un solárium, asegurando comodidad y seguridad para todos los residentes. CALPE Calpe, en la Costa Blanca, es un destino turístico emblemático que combina sus playas de arena fina con su imponente Peñón de Ifach, un símbolo natural que destaca en el horizonte. Sus aguas cristalinas y su entorno montañoso ofrecen un equilibrio entre naturaleza y actividades playeras. El turismo en Calpe se centra en sus playas, como la Playa de la Fossa o la Cala del Morelló, y en el senderismo hasta la cima del Peñón de Ifach para disfrutar de vistas panorámicas. El estilo de vida en Calpe es dinámico y cosmopolita. Los residentes y turistas disfrutan de una vida activa con una amplia oferta de restaurantes, bares y actividades al aire libre. La gastronomía local destaca por los platos de pescado fresco y mariscos, disponibles en sus numerosos restaurantes junto al mar. Calpe ofrece una combinación perfecta entre turismo costero, naturaleza y una vibrante vida urbana.

Détails du bien

Type de bienAppartement
Chambres2
Salles de bain2
Surface habitable100 m²
Étage1
Certificat énergétiqueG
Référence84103038-08

Équipements

Piscine privée
Piscine commune
Proche de la plage
Terrasse
Solarium
Jardin
Parking
Ascenseur
Vue panoramique
Salle de sport
Sécurité
Volets électriques

Distances et environs

🏖
Plage
< 1 km
✈️
Aéroport
35 min (Alicante-Elche ALC)

Emplacement sur la carte

Arenal-Bol, Calpe · 38.6455, 0.0610


Certificat énergétique

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Note

G

Très faible

Consommation

> 240

kWh/m²

Coût annuel estimé

> €2,030

/an

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Frais d'acquisition estimés

IVA (10%) + AJD (1.5%)€46,575
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€4,901
Comunidad€110/mo
IBI€680/yr
Total~€53,076 (13.1%)

Charges annuelles

Comunidad

€110/mo

€1,320/year

IBI

€680/yr

€57/month

Total€2,000/year (€167/month)

Aperçu de l'investissement

Prix/m²

€4,050

Calpe moy.

~€4,509

Diff.

-10%


À propos de Arenal-Bol, Calpe

Calpe est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.


Questions fréquentes

What fees should I budget for?
For this new build at EUR 375,000, you will pay 10% IVA (EUR 37,500), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 4,538. Total estimated costs come to approximately EUR 49,213.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 375,000, a 60% mortgage would be EUR 225,000, requiring a deposit of EUR 150,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1188. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Calpe; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this apartment in Playa arenal-bol. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Calpe has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom apartment in Playa arenal-bol can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.

Price

€405,000€4,050/m²

Ref: 84103038-08

Demande rapide

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Détails du bien

Type de bien
apartment
Chambres
2
Salles de bain
2
Surface habitable
100
Certificat énergétique
G
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