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Penthouse 2 chambres - Finestrat hills, Finestrat

Centro, Finestrat · Alicante

2 Chambres2 Salles de bain212 m²

Description

Ubicado en la encantadora localidad de Finestrat, este exclusivo conjunto residencial ofrece una selección de 24 viviendas diseñadas para disfrutar del máximo confort y elegancia. Las opciones incluyen apartamentos, plantas bajas y áticos, todos ellos con impresionantes vistas al mar. La cercanía al mar, a tan solo 3 km, permite disfrutar de la brisa marina y de un entorno natural privilegiado. Las viviendas están equipadas con características modernas como suelos de gres porcelánico, videoportero, persianas eléctricas, electrodomésticos y armarios empotrados, asegurando una experiencia de vida cómoda y contemporánea. EXTERIORES Los exteriores de estas viviendas están pensados para maximizar el disfrute del clima mediterráneo. Cada propiedad cuenta con un jardín privado, ideal para momentos de relax al aire libre. Además, las terrazas ofrecen un espacio adicional para disfrutar de las vistas al mar y del entorno natural. Los áticos disponen de solárium, proporcionando un espacio exclusivo para tomar el sol o disfrutar de una cena al aire libre. La ubicación en Finestrat garantiza un acceso fácil a la costa, situada a solo 3 km, lo que permite disfrutar de la playa y de actividades acuáticas en cualquier momento. INTERIORES El interior de estas viviendas está diseñado para ofrecer un ambiente acogedor y funcional. Las opciones de distribución incluyen viviendas de 2 y 3 dormitorios, todas con 2 baños, lo que las hace ideales tanto para familias como para parejas. Los acabados de alta calidad, como los suelos de gres porcelánico y los electrodomésticos integrados, aseguran un entorno moderno y elegante. Los armarios empotrados proporcionan un almacenamiento eficiente, mientras que las persianas eléctricas y el videoportero añaden un toque de comodidad y seguridad a cada hogar. ZONAS COMUNES El residencial cuenta con una variedad de zonas comunes que enriquecen la experiencia de vida de sus residentes. Entre ellas se encuentran una piscina comunitaria, perfecta para refrescarse en los días calurosos, y un gimnasio comunitario que permite mantenerse en forma sin salir de casa. Las áreas ajardinadas ofrecen un espacio tranquilo para pasear o relajarse, mientras que la pista de pádel es ideal para los amantes del deporte. Además, los más pequeños podrán disfrutar de un área de juegos infantiles, asegurando entretenimiento para toda la familia. FINESTRAT Finestrat, en la provincia de Alicante, es un lugar que combina la serenidad rural con la proximidad a zonas turísticas populares. Aunque no sea un destino turístico principal, su encanto radica en su belleza natural y su ambiente tranquilo. El turismo en Finestrat se centra en su entorno montañoso y en su proximidad a atracciones como el parque temático Terra Mítica y sus calas cercanas, como Cala Finestrat, ideales para disfrutar del mar. El estilo de vida en Finestrat es apacible y orientado a la naturaleza. Los residentes disfrutan de la vida tranquila en un entorno rural, donde se valora la tranquilidad y se fomenta la cercanía comunitaria. La gastronomía local se basa en platos típicos de la región, con influencias mediterráneas. Finestrat ofrece un ambiente sereno y natural para aquellos que buscan una vida apacible cerca de destinos turísticos reconocidos en la Costa Blanca.

Détails du bien

Type de bienPenthouse
Chambres2
Salles de bain2
Surface habitable212 m²
Étage2 / 2
Certificat énergétiqueG
Référence20682142-05

Équipements

Piscine commune
Proche de la plage
Solarium
Jardin
Ascenseur
Salle de sport
Sécurité
Volets électriques
Jardin privé

Distances et environs

✈️
Aéroport
35 min (Alicante-Elche ALC)

Emplacement sur la carte

Centro, Finestrat · 38.5467, -0.1745


Certificat énergétique

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Note

G

Très faible

Consommation

> 240

kWh/m²

Coût annuel estimé

> €2,030

/an

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Frais d'acquisition estimés

IVA (10%) + AJD (1.5%)€72,450
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€7,623
Comunidad€190/mo
IBI€880/yr
Total~€82,123 (13.0%)

Charges annuelles

Comunidad

€190/mo

€2,280/year

IBI

€880/yr

€73/month

Total€3,160/year (€263/month)

Aperçu de l'investissement

Prix/m²

€2,972

Finestrat moy.

~€3,670

Diff.

-19%


À propos de Centro, Finestrat

Finestrat est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.


Questions fréquentes

How much does it cost to buy this property?
For this new build at EUR 630,000, you will pay 10% IVA (EUR 63,000), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 7,623. Total estimated costs come to approximately EUR 82,073.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 630,000, a 60% mortgage would be EUR 378,000, requiring a deposit of EUR 252,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1995. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Finestrat; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this penthouse in Finestrat hills. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Finestrat is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 2-bedroom penthouse could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.

Price

€630,000€2,972/m²

Ref: 20682142-05

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Détails du bien

Type de bien
penthouse
Chambres
2
Salles de bain
2
Surface habitable
212
Certificat énergétique
G
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