
Penthouse 2 chambres - Seascape resort, Finestrat
Finestrat · Cala Finestrat

Propriétés à vendre à Finestrat, Costa Blanca — appartements, villas, maisons de ville et plus. Experts locaux, sans frais cachés.

Finestrat · Balcon De Finestrat

Finestrat · Balcon De Finestrat

Finestrat · Balcon De Finestrat

Finestrat · Balcon De Finestrat

Finestrat · Centro

Finestrat · Cala Finestrat

Finestrat · Centro

Finestrat · Centro

Finestrat · Centro

Finestrat · Centro

Finestrat · Centro

Finestrat · Campana Garden

Finestrat · Campana Garden

Finestrat · Camporrosso Village

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Finestrat · Cala Finestrat

Finestrat · Camporrosso Village

Finestrat · Camporrosso Village

Finestrat · Camporrosso Village

Finestrat · Centro

Finestrat · Camporrosso Village

Finestrat · Sierra Cortina

Finestrat · Centro

Finestrat · Centro
24 sur 78 affichés
Costa Blanca · Propriétés à Vendre — Costa Blanca & Costa del Sol
Finestrat s'élève d'une crique de sable méditerranéenne jusqu'à une montagne de 1 400 mètres. La commune enveloppe la bordure ouest de Benidorm : Cala de Finestrat, sa plage, se trouve à cinq minutes de la promenade de Benidorm, tandis que le village historique s'accroche aux pentes du Puig Campana, le sommet qui domine tous les panoramas de cette portion de la Costa Blanca. Entre les deux, les quartiers à flanc de colline de Sierra Cortina, Balcón de Finestrat et Golf Bahía sont devenus la zone de villas modernes la plus dynamique de la côte.
Les villas dominent notre portefeuille ici : 42 des 84 annonces actuelles, à partir de 550 000 € avec un prix médian de 849 000 €, la plupart conçues autour des vues sur la skyline de Benidorm et la mer. Les appartements et penthouses de résidences de type resort comme Camporrosso et Seascape débutent bien plus bas, à partir de 131 721 €. Le prix médian de construction s'établit autour de 3 740 € par m², bien en dessous de ce que coûtent des biens avec vue comparables sur la Costa del Sol. L'aéroport d'Alicante se rejoint en 40 à 45 minutes par l'AP-7.
42 des 84 annonces actuelles sont des villas, à partir de 550 000 € avec un prix médian de 849 000 €, la plupart offrant depuis les hauteurs des vues sur la skyline de Benidorm ou la mer.
Le sommet de 1 400 mètres derrière le village est parcouru de sentiers de randonnée balisés, et le vieux village conserve ses jours de marché et ses bars à tapas.
La crique de sable de Cala de Finestrat est à deux pas, et les plages, les hôpitaux, les parcs à thème et les restaurants ouverts toute l'année de Benidorm sont à quelques minutes.
Environ 3 740 € par m² pour des constructions neuves à flanc de colline avec vue mer, une fraction du prix des biens avec vue comparables sur la Costa del Sol.
Buying in Costa Blanca North
Finestrat vend des vues. Les villas modernes à flanc de colline au-dessus de Benidorm représentent la moitié de l'offre actuelle, 42 annonces sur 84, à partir de 550 000 € avec un prix médian de 849 000 €, la plupart orientées à l'est, par-dessus la skyline, vers la mer. Les appartements et penthouses de type resort à Camporrosso, Seascape et Golf Bahía débutent bien plus bas, à partir d'environ 130 000 €, et le prix médian global de construction avoisine 3 740 € par m². Presque tout est de la construction neuve. L'attrait de fond, c'est l'infrastructure de Benidorm, ses hôpitaux, le tram et ses restaurants ouverts toute l'année, sans la densité de Benidorm.
| Cost Item | Rate | Note |
|---|---|---|
| Transfer Tax (ITP) | 10% | Valencian Community rate — applies to all resale purchases |
| Stamp Duty (AJD) | 1.5% | Only on new-build; not payable on resale |
| Notary Fees | 0.5–1% | Scaled by purchase price |
| Legal Fees | 1–1.5% | Independent lawyer strongly recommended |
| Land Registry | 0.5–1% | Registro de la Propiedad inscription |
| NIE Application | €10–15 | Foreigner ID number — required before purchase |
| Estimated Total Costs | 13–15% | On top of the purchase price |
Non-resident buyers can typically obtain a mortgage for 60–70% LTV from Spanish banks. Budget 2–3 months for the full NIE → lawyer → notary → registry process.
Benidorm est l'un des rares marchés touristiques d'Espagne véritablement actifs douze mois sur douze, et sa demande se déverse directement sur Finestrat, soutenant des rendements bruts de 5 à 7 % sur des appartements bien positionnés. Les villas avec vue se louent très bien en été, à des tarifs hebdomadaires premium. Sierra Cortina et Balcón de Finestrat obtiennent les tarifs les plus élevés grâce aux vues sur la skyline et aux équipements sécurisés. Les charges de copropriété dans les résidences de type resort vont de 100 à 250 € par mois.
Insider Tip
L'orientation compte ici plus que presque partout ailleurs sur la côte : la vue recherchée regarde vers l'est, par-dessus les tours de Benidorm, jusqu'à la mer, et deux villas par ailleurs identiques peuvent voir leur valeur différer de six chiffres sur la seule vue. Visitez le terrain à différents moments de la journée, et vérifiez le zonage de la parcelle en contrebas, car la construction sur les collines reste active.
Aperçu du marché
Finestrat compte actuellement 80 biens à vendre chez OceanHome, dont 78 en neuf. Les prix demandés se situent, pour la plupart des biens, entre 392 600 € et 1 400 000 €, avec une médiane de 642 500 € et un prix typique de 3 824 € au m². 13 ventes ont été conclues au cours des 90 derniers jours, avec un délai médian de 71 jours entre la mise en vente et la vente, et 10 % des annonces actuelles ont vu leur prix baisser.
| Type | Annonces | Part |
|---|---|---|
| Moins de 150 000 € | 1 | 1 % |
| 150 000 € – 250 000 € | 2 | 3 % |
| 250 000 € – 400 000 € | 6 | 8 % |
| 400 000 € – 700 000 € | 36 | 45 % |
| 700 000 € et plus | 35 | 44 % |
| Type | Annonces | Prix médian |
|---|---|---|
| villa | 43 | 850 000 € |
| apartment | 19 | 450 000 € |
| penthouse | 12 | 535 000 € |
| townhouse | 5 | 525 000 € |
| bungalow | 1 | 439 900 € |
| Quartier | À vendre | Prix médian | €/m² | Type le plus courant |
|---|---|---|---|---|
| Centro | 33 | 650 000 € | 3 688 € | villa |
| Camporrosso Village | 17 | 580 000 € | 3 499 € | villa |
| Balcon De Finestrat | 8 | 650 475 € | 3 199 € | villa |
| Cala Finestrat | 8 | 419 950 € | 4 425 € | apartment |
| Golf Bahia | 6 | 880 000 € | 3 968 € | villa |
| Sierra Cortina | 4 | 2 250 000 € | 7 123 € | villa |
D’après 80 annonces OceanHome actives et nos ventes conclues ; mis à jour le 26 septembre 2026.
Finestrat enveloppe la bordure ouest de Benidorm, de sa propre crique de sable, Cala de Finestrat, jusqu'au Puig Campana et ses 1 406 mètres. Le village historique occupe les premières pentes de la montagne : un entrelacs de maisons aux façades colorées, de bars à tapas et un marché hebdomadaire, avec le plus beau point de vue de cette portion de côte. Entre village et mer, les quartiers à flanc de colline de Sierra Cortina, Balcón de Finestrat, Golf Bahía et Camporrosso sont devenus la principale zone de villas modernes de la Costa Blanca.
L'attrait pratique consiste à profiter de Benidorm sans y vivre : les hôpitaux, la ligne de tram, les parcs à thème et des centaines de restaurants ouverts toute l'année sont à quelques minutes en contrebas, tandis que Finestrat reste résidentielle et de faible hauteur. La plupart des biens neufs sont conçus autour de la vue, à l'est, par-dessus la skyline de Benidorm jusqu'à la mer.