€389,900
Пентхаус с 2 спальнями на верхнем этаже, Seascape Resort, Finestrat
Finestrat · Cala Finestrat
2 beds2 baths153m²
Communal poolSolariumLift+10
Недвижимость на продажу в Finestrat
Недвижимость на продажу в Finestrat, Costa Blanca — квартиры, виллы, таунхаусы и другое. Местные эксперты, без скрытых комиссий.
Новостройки в Finestrat
Новостройки — Коста-Бланка и Коста-дель-Соль→
€450,000
Таунхаус с 3 спальнями на первом этаже в Balcón de Finestrat
Finestrat · Balcon De Finestrat
3 beds3 baths176m²
Communal poolParking (2 spaces)Private garden+9
€425,000
Новостройка таунхаус с 3 спальнями, Balcón de Finestrat, Финестрат
Finestrat · Balcon De Finestrat
3 beds3 baths118m²
Communal poolParking (2 spaces)Private garden+10
€735,950
Вилла с видом на море в Балкон де Финестрат, Финестрат
Finestrat · Balcon De Finestrat
3 beds2 baths128m²
Private poolPrivate gardenSolarium+9
€690,950
Вилла с 3 спальнями и бассейном, Балкон де Финестрат
Finestrat · Balcon De Finestrat
3 beds2 baths114m²
New buildDetached villaPrivate pool+8
€690,000
Одноэтажная вилла, 3 спальни, Finestrat Hills, Финестрат
Finestrat · Centro
3 beds2 baths137m²
New buildPrivate poolPrivate garden+9
€339,900
2-комнатная квартира с видом на море, Seascape Resort, Финестрат
Finestrat · Cala Finestrat
2 beds2 baths75m²
Communal poolLiftSea views+9
€475,000
Трёхкомнатная квартира на первом этаже в Finestrat Hills, Finestrat
Finestrat · Centro
3 beds2 baths116m²
Communal poolPrivate gardenGymnasium+7
€450,000
Квартира в Финестрате
Finestrat · Centro
2 beds2 baths126m²
Communal poolLiftCommunal gym+11
€440,000
Квартира на первом этаже, 2 спальни в Finestrat Hills, Finestrat
Finestrat · Centro
2 beds2 baths119m²
Communal poolPrivate gardenGymnasium+9
€630,000
Новый пентхаус с 2 спальнями в Finestrat hills, Finestrat
Finestrat · Centro
2 beds2 baths212m²
Communal poolPrivate gardenSolarium+7
€650,000
Пентхаус площадью 214м² в Finestrat Hills, Finestrat
Finestrat · Centro
3 beds2 baths214m²
Communal poolSolariumPrivate garden+8
€990,000
Новая вилла с 4 спальнями в Campana Garden, Финестрат
Finestrat · Campana Garden
4 beds4 baths322m²
Private poolSolariumPrivate garden+9
€850,000
Вилла с 3 спальнями в Campana Garden, Finestrat
Finestrat · Campana Garden
3 beds3 baths222m²
Private poolSolariumPrivate garage+9
€770,000
Новая вилла с 3 спальнями, Camporrosso Village, Finestrat
Finestrat · Camporrosso Village
3 beds3 baths158m²
New buildPrivate gardenPrivate parking+7
€770,000
Новый 3-спальный дом с бассейном в Camporrosso Village
Finestrat · Camporrosso Village
3 beds3 baths158m²
Private swimming poolPrivate garden3 double bedrooms+11
€280,000
Квартира с 2 спальнями на первом этаже, Seascape Resort, Finestrat
Finestrat · Cala Finestrat
2 beds2 baths76m²
New buildOpen-plan livingCommunal pool+7
€580,000
Квартира с 2 спальнями на первом этаже в Camporrosso Village, Finestrat
Finestrat · Camporrosso Village
2 beds2 baths100m²
New buildGround floor2 bedrooms+14
€470,000
Новая 3-комнатная квартира в Camporrosso Village, Finestrat
Finestrat · Camporrosso Village
3 beds2 baths131m²
New buildCommunal poolLift+11
€490,000
Новостройка Пентхаус Верхнего Этажа, Camporrosso Village, Финестрат
Finestrat · Camporrosso Village
2 beds2 baths80m²
Communal poolSolariumLift+11
€392,900
Просторный пентхаус 152 м² с солярием в Финестрате рядом с Бенидормом
Finestrat · Centro
2 beds2 baths152m²
Communal poolSolariumLift/elevator
€859,900
Новостройка виллы с 5 спальнями в Camporrosso Village, Финестрат
Finestrat · Camporrosso Village
5 beds3 baths224m²
New build5 bedrooms3 bathrooms+7
€3,950,000
8-Спальная новостройка виллы в Sierra Cortina, Finestrat
Finestrat · Sierra Cortina
8 beds5 baths
8 bedrooms5 bathroomsNew build+9
€170,484
Квартира в Финестрате
Finestrat · Centro
2 beds1 bath50m²
Communal poolCommunal solariumCommunal garage+8
€191,828
Апартамент в Финестрате
Finestrat · Centro
1 bed1 bath39m²
Communal poolCommunal solariumCommunal garage+7
Показано 24 из 78
Все 78 объектов на этой странице
- Новостройка пентхаус с одной спальней в Golf Puig Campana, Финестрат · €147,312
- Новая вилла с 4 спальнями на участке площадью 711м2, Golf Bahía · €1,800,000
- 4-Комнатная вилла в Balcón de Finestrat, Finestrat · €555,000
- Вилла с солярием на участке 367 м², Балкон де Финестрат · €610,000
- Вилла с 5 спальнями на участке 347 м², Балкон де Финестрат · €700,000
- Новый дом с 6 спальнями в Finestrat Hills, Finestrat · €765,000
- Двухспальный таунхаус на первом этаже, Finestrat Hills, Finestrat · €578,500
- 3-Спальный таунхаус новостройка в Finestrat Hills, Finestrat · €525,000
- Таунхаус в Финестрате · €525,000
- Новая вилла с 3 спальнями, Finestrat Hills, Finestrat · €995,000
- Новая вилла с 3 спальнями на участке 491м², Finestrat Hills · €895,000
- Новая вилла с 4 спальнями в Finestrat Hills, Finestrat · €2,195,000
- Квартира в Финестрате · €530,000
- 2-комнатная квартира на первом этаже, Seascape Resort, Финестрат · €380,000
- Меблированная Квартира на Первом Этаже, Seascape Resort, Финестрат · €470,000
- Пентхаус на верхнем этаже с 2 спальнями, Seascape Resort, Finestrat · €450,000
- Новая вилла с 3 спальнями на участке 487м2, Golf Puig Campana · €849,000
- Новая вилла с 3 спальнями и бассейном, Golf Bahía, Finestrat · €550,000
- Квартира с 2 спальнями на первом этаже, Camporrosso Village, Финестрат · €570,000
- Апартамент на первом этаже в Camporrosso Village, Finestrat · €550,000
- Новая двухкомнатная квартира в Camporrosso Village, Finestrat · €550,000
- Пентхаус с двумя спальнями на пятом этаже в Camporrosso Village, Финестрат · €580,000
- Новостройка квартира с 2 спальнями в Camporrosso Village, Finestrat · €580,000
- 2-комнатный пентхаус в Camporrosso Village, Финестрат · €580,000
- Новостройка пентхауса с 2 спальнями, Camporrosso Village, Finestrat · €590,000
- Новая вилла с 3 спальнями на участке 478м2, Golf Puig Campana · €700,000
- Новостройка Виллы на Одном Уровне в Golf Puig Campana, Финестрат · €795,000
- Новая 3-спальная вилла на участке 326м2, Golf Puig Campana · €850,000
- Новая вилла с 3 спальнями на участке 326м2, Golf Puig Campana · €850,000
- Новая 7-спальная вилла в Finestrat Hills, Аликанте · €3,500,000
- Новый дом с 4 спальнями в Golf Bahía, Финестрат · €840,000
- Новостройка виллы с 3 спальнями в Golf Bahía, Финестрат · €635,000
- Новая 4-спальная вилла на участке 346м2, Golf Bahía, Finestrat · €920,000
- Четырёхкомнатная вилла на участке 547м2, Finestrat Hills · €895,000
- Новая вилла с 7 спальнями в Golf Bahía, Finestrat · €1,900,000
- Новая вилла с 3 спальнями на участке 483 м², Sierra Cortina · €1,195,000
- Охраняемая 3-комнатная вилла в Seascape Resort, Finestrat · €650,000
- Новая 4-комнатная вилла на участке 603м², Finestrat Hills · €890,000
- Новая вилла с 3 спальнями и солярием, Balcón de Finestrat · €789,900
- Новая вилла с 5 спальнями и солярием, Sierra Cortina · €2,600,000
- Новая вилла с 3 спальнями в Finestrat Hills, Finestrat · €1,200,000
- Новая вилла с 3 спальнями в Golf Puig Campana, Финестрат · €729,000
- Новая вилла с солярием, Golf Puig Campana, Финестрат · €605,000
- Квартира с 2 спальнями на первом этаже в Finestrat Hills, Finestrat · €409,000
- Квартира с 2 спальнями на первом этаже в Finestrat Hills, Finestrat · €430,000
- Пентхаус с 3 спальнями на верхнем этаже в Finestrat Hills, Finestrat · €675,000
- Квартира с 1 спальней на первом этаже, Finestrat Hills, Finestrat · €289,000
- Новостройка виллы 282м² в Finestrat Hills, Finestrat · €890,000
- Бунгало в Финестрате · €439,900
- Вилла с солярием на участке 503м², поселок Camporrosso Village, Финестрат · €849,000
- Новостройка виллы с 4 спальнями, Camporrosso Village, Финестрат · €849,000
- Новая вилла с 6 спальнями в Sierra Cortina, Финестрат · €1,900,000
- Солярий 4-комнатная вилла в Camporrosso Village, Finestrat · €1,400,000
- Новая 4-комнатная вилла, Camporrosso Village, Finestrat · €1,400,000
Costa Blanca · Недвижимость на продажу — Коста-Бланка и Коста-дель-Соль
Почему стоит купить недвижимость в Финестрате?
Финестрат поднимается от песчаной средиземноморской бухты к горе высотой 1 400 метров. Муниципалитет огибает западную окраину Бенидорма: его пляж Кала-де-Финестрат находится в пяти минутах от набережной Бенидорма, а историческая деревня раскинулась на склонах Пуч-Кампаны — вершины, которая доминирует над каждым видом на этом участке Коста-Бланки. Между ними районы на склонах — Сьерра-Кортина, Балькон-де-Финестрат и Golf Bahía — стали самой активной зоной современных вилл на побережье.
В нашем портфеле здесь лидируют виллы: 42 из текущих 84 объектов, от 550 000 € при медианной цене 849 000 €, большинство спроектированы с расчётом на виды на силуэт Бенидорма и море. Квартиры и пентхаусы в курортных комплексах, таких как Camporrosso и Seascape, начинаются существенно ниже — от 131 721 €. Медианная цена — около 3 740 € за м², заметно ниже стоимости сопоставимых видовых объектов на Коста-дель-Соль. Аэропорт Аликанте — в 40–45 минутах по AP-7.
Край современных вилл
42 из 84 текущих объектов — виллы от 550 000 € с медианой 849 000 €, большинство со склонов открывают виды на силуэт Бенидорма или море.
Пуч-Кампана как фон
На вершине высотой 1 400 метров за деревней проложены размеченные пешеходные маршруты, а старая деревня сохраняет свои рыночные дни и тапас-бары.
Бухта плюс инфраструктура большого города
Песчаная бухта Кала-де-Финестрат прямо у порога, а пляжи, больницы, тематические парки и круглогодичные рестораны Бенидорма — в считаных минутах.
Видовые объекты по разумным ценам
Около 3 740 € за м² за новые дома на склонах с видом на море — доля стоимости сопоставимых видовых объектов на Коста-дель-Соль.
Покупка в Costa Blanca North
Руководство покупателя по Finestrat
Обзор рынка перепродажи
Финестрат продаёт виды. Современные виллы на склонах над Бенидормом составляют половину текущего предложения — 42 из 84 объектов, от 550 000 € с медианой 849 000 €, большинство ориентированы на восток, поверх силуэта города к морю. Курортные квартиры и пентхаусы в Camporrosso, Seascape и Golf Bahía начинаются существенно ниже, примерно от 130 000 €, а общая медианная цена — примерно 3 740 € за м². Почти всё — новое строительство. Базовая привлекательность — инфраструктура Бенидорма, больницы, трамвай и круглогодичные рестораны, без плотности Бенидорма.
Расходы на покупку в Finestrat
| Статья расходов | Ставка | Примечание |
|---|---|---|
| Налог на передачу (ITP) | 10% | Ставка Валенсийского сообщества — применяется ко всем покупкам перепродажи |
| Гербовый сбор (AJD) | 1.5% | Только при новостройке; не платится при перепродаже |
| Нотариальные сборы | 0.5–1% | Масштабируется ценой покупки |
| Юридические расходы | 1–1.5% | Настоятельно рекомендуется независимый юрист |
| Реестр недвижимости | 0.5–1% | Регистрация в Registro de la Propiedad |
| Подача на NIE | €10–15 | Идентификационный номер иностранца — требуется до покупки |
| Расчётные общие расходы | 13–15% | Сверх цены покупки |
Покупатели-нерезиденты могут обычно получить ипотеку 60–70% LTV в испанских банках. Заложите 2–3 месяца на весь процесс: NIE → юрист → нотариус → регистрация.
Инвестиции и арендный потенциал
Бенидорм — один из немногих в Испании по-настоящему двенадцатимесячных курортных рынков, и его спрос напрямую перетекает в Финестрат, поддерживая валовую доходность 5–7% на удачно расположенных квартирах. Видовые виллы летом активно сдаются по премиальным недельным ставкам. Сьерра-Кортина и Балькон-де-Финестрат берут самые высокие ставки благодаря видам на силуэт города и закрытой инфраструктуре. Сборы сообщества в курортных комплексах составляют 100–250 € в месяц.
Совет эксперта
Ориентация здесь важнее, чем почти где-либо на побережье: ценится вид на восток, поверх башен Бенидорма к морю, и две в остальном одинаковые виллы могут отличаться в цене на шестизначную сумму только из-за вида. Посетите участок в разное время суток и проверьте, под что зонирован участок ниже по склону, поскольку строительство на склонах всё ещё активно.
Обзор рынка
Рынок недвижимости Finestrat в цифрах
Объектов в продаже в Finestrat (OceanHome): 80, из них новостроек: 78. Цены большинства объектов — от 392 600 € до 1 400 000 €, медиана 642 500 €, типичная цена 3 824 € за м². Продано за последние 90 дней: 13, медианный срок продажи — 71 дней; у 10 % текущих предложений цена была снижена.
- В продаже сейчас
- 80
- 78 из них новостройки
- Медианная цена предложения
- 642 500 €
- Типичный диапазон (10–90-й процентиль)
- 392 600 € – 1 400 000 €
- Медианная цена за м²
- 3 824 €
- Продано за последние 90 дней
- 13
- Медианный срок продажи
- 71 дней
- Объектов со снижением цены
- 8
- 10 %
Цены предложения по диапазонам
| Тип | Объектов | Доля |
|---|---|---|
| До 150 000 € | 1 | 1 % |
| 150 000 € – 250 000 € | 2 | 3 % |
| 250 000 € – 400 000 € | 6 | 8 % |
| 400 000 € – 700 000 € | 36 | 45 % |
| От 700 000 € | 35 | 44 % |
По типу недвижимости
| Тип | Объектов | Медианная цена |
|---|---|---|
| villa | 43 | 850 000 € |
| apartment | 19 | 450 000 € |
| penthouse | 12 | 535 000 € |
| townhouse | 5 | 525 000 € |
| bungalow | 1 | 439 900 € |
Районы Finestrat: сравнение
| Район | В продаже | Медианная цена | €/м² | Самый частый тип |
|---|---|---|---|---|
| Centro | 33 | 650 000 € | 3 688 € | villa |
| Camporrosso Village | 17 | 580 000 € | 3 499 € | villa |
| Balcon De Finestrat | 8 | 650 475 € | 3 199 € | villa |
| Cala Finestrat | 8 | 419 950 € | 4 425 € | apartment |
| Golf Bahia | 6 | 880 000 € | 3 968 € | villa |
| Sierra Cortina | 4 | 2 250 000 € | 7 123 € | villa |
На основе 80 актуальных объявлений OceanHome и наших завершённых сделок; обновлено 26 сентября 2026 г..
Просмотр по районам
Покупка недвижимости в Finestrat: частые вопросы
О Finestrat
Финестрат огибает западную окраину Бенидорма — от собственной песчаной бухты Кала-де-Финестрат до вершины Пуч-Кампана высотой 1 406 метров. Историческая деревня расположена на нижних склонах горы: клубок разноцветных домов, тапас-баров и еженедельный рынок с лучшей смотровой точкой на этом участке побережья. Между деревней и морем районы на склонах — Сьерра-Кортина, Балькон-де-Финестрат, Golf Bahía и Camporrosso — выросли в главную зону современных вилл Коста-Бланки.
Практическая привлекательность в том, чтобы пользоваться Бенидормом, не живя в нём: больницы, трамвайная линия, тематические парки и сотни круглогодичных ресторанов — в нескольких минутах вниз по склону, тогда как сам Финестрат остаётся малоэтажным и жилым. Большинство новых объектов построено вокруг вида — на восток, поверх силуэта Бенидорма к морю.
Основные сведения
☀️
Климат
Лето 27–31°C · Зима 12–17°C
✈️
Аэропорт
40–45 мин от Аликанте (ALC)
🌊
Пляж
Бухта Кала-де-Финестрат
⛰️
Гора
Пуч-Кампана, 1 406 м
🏙️
Известен
Современные виллы с видом на силуэт Бенидорма
🗣️
Языки
Испанский, английский широко распространён
Чем заняться
🥾
Подъём на Пуч-Кампану
На вершину высотой 1 406 метров ведут размеченные маршруты от начала тропы Font del Molí над деревней. Полный круг с восхождением — тяжёлый день; нижние лесные петли подходят для утренней прогулки.
🏘️
Старая деревня
Разноцветные дома, ступенями спускающиеся от церкви, пятничный рынок и смотровые площадки над побережьем. В обеденное время по выходным деревенские рестораны заполняются местными жителями.
🏖️
Кала-де-Финестрат
Защищённая песчаная бухта со спокойной водой и короткой набережной с ресторанами, в пяти минутах от районов на склонах и гораздо тише соседних главных пляжей Бенидорма.
🎢
Бенидорм у порога
Терра-Митика и Терра-Натура находятся на границе Финестрата, а набережная, трамвай и ночная жизнь Бенидорма — в нескольких минутах вниз по склону, когда они вам нужны.