Новостройка виллы с 5 спальнями в Balcón de Finestrat, Finestrat

Эта новостройка виллы в Balcón de Finestrat предлагает 291 м² жилой площади на участке 347 м². Планировка включает 5 спален и 4 ванные комнаты, что обеспечивает достаточно места для большой семьи или тех, кто нуждается в дополнительных гостевых помещениях. Солярий расположен на вершине дома и добавляет полезную открытую площадь с видами на окружающий холмистый ландшафт. Класс энергоэффективности G типичен для новостроек на этом этапе строительства перед финальной сертификацией.Balcón de Finestrat — это жилой район, расположенный выше Бенидорма на склонах Sierra Cortina. Район обеспечивает прямой доступ к N-332 и автомагистрали AP-7, с центром Бенидорма примерно в 5 километрах отсюда. Аэропорт Аликанте-Эльче находится примерно в 35 минутах езды. Муниципалитет Finestrat включает центр села с местным рынком и несколькими супермаркетами в пешей доступности. Balcón de Finestrat расположен на возвышенной позиции, которая обеспечивает четкую видимость побережья и горизонта Бенидорма.При цене EUR 840 000 с жилой площадью 291 м² цена за м² составляет приблизительно EUR 2 887. Как новостройка, применяется НДС в размере 10% вместо налога на передачу имущества, что составляет EUR 84 000. Дополнительные расходы на покупку включают нотариальные сборы примерно EUR 600—1 200, регистрационные сборы примерно EUR 400—800 и юридические сборы примерно 1% плюс НДС, что составляет около EUR 10 080. Взносы в товарищество собственников квартиры в настоящее время составляют EUR 0 в год. Показатели IBI и сборы за вывоз отходов пока недоступны и должны быть подтверждены с агентом. Этот район Costa Blanca North привлекает как постоянных жителей, так и покупателей, ищущих доход от краткосрочной аренды, благодаря близости к Бенидорму.Участок площадью 347 м² предоставляет место для частного сада и открытой зоны отдыха. Солярий добавляет дополнительный уровень использования открытого пространства над главной конструкцией, подходящий для принятия солнечных ванн или обедов на открытом воздухе. Конкретные размеры террас не подтверждены и должны быть проверены у застройщика. Покупатели должны запросить у агента окончательные планы этажей и спецификации, чтобы подтвердить все внешние размеры и отделку.