Appartement 2 chambres - Finestrat, Finestrat
Cala Finestrat, Finestrat · Alicante
2 Chambres2 Salles de bain76 m²
Description
Descubre el exclusivo residencial de obra nueva en La Cala de Finestrat, un moderno complejo de 21 apartamentos diseñado para ofrecer el máximo confort y estilo de vida mediterráneo. Estos apartamentos, distribuidos en 8 plantas, cuentan con 1 dormitorio, 2 baños, un salón de planta abierta con cocina y una terraza. El residencial incluye un jardín comunitario con piscina infinity, hidromasajes y zonas recreativas. Además, se puede optar por aparcamiento subterráneo y trastero con un suplemento. Con materiales de primera calidad y tecnología de ahorro energético, estos apartamentos son ideales para aquellos que buscan una vida cómoda y moderna cerca del mar. EXTERIORES El residencial destaca por sus amplias zonas exteriores diseñadas para el disfrute y la relajación. El jardín comunitario cuenta con una impresionante piscina infinity y áreas de hidromasaje, perfectas para relajarse y disfrutar del clima mediterráneo. Las zonas recreativas proporcionan espacios adicionales para el ocio y la socialización. Cada apartamento incluye una terraza privada, ofreciendo un espacio ideal para tomar el sol y disfrutar de las vistas. Además, el aparcamiento subterráneo y el trastero son opcionales, brindando comodidad y seguridad adicional a los residentes. INTERIORES Los interiores de los apartamentos están diseñados para maximizar el espacio y la luz natural. Con una superficie construida de 79 m² y 57 m² útiles, cada apartamento dispone de 1 dormitorio y 2 baños completos. El salón de planta abierta se integra con la cocina, creando un ambiente amplio y luminoso. Los acabados de alta calidad y las modernas tecnologías, como el sistema robótico de ahorro energético y la apertura remota de puertas, aseguran un ambiente confortable y eficiente. Los apartamentos están equipados con grandes ventanales que permiten la entrada de luz natural, realzando la sensación de espacio y conexión con el exterior. ZONAS COMUNES El complejo ofrece una variedad de zonas comunes diseñadas para el disfrute de todos los residentes. El jardín comunitario cuenta con una piscina infinity, áreas de hidromasaje y zonas recreativas, creando un ambiente perfecto para relajarse y socializar. La construcción con materiales de primera calidad y la inclusión de tecnologías modernas aseguran que estas áreas sean tan funcionales como atractivas. Además, la opción de aparcamiento subterráneo y trastero proporciona comodidad y seguridad adicional. Las zonas comunes están diseñadas para complementar el estilo de vida mediterráneo, ofreciendo espacios para el ocio y la relajación.
Détails du bien
| Type de bien | Appartement |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 76 m² |
| Étage | 1 |
| Certificat énergétique | G |
| Référence | 25162618-01 |
Équipements
Neuf
Open-plan living
Piscine commune
Terrasse
Communal garden
Underground parking (2 spaces)
Ascenseur
Local de stockage
Sécurité
Air conditioning (provision)
Distances et environs
- Aéroport
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Emplacement sur la carte
Cala Finestrat, Finestrat · 38.5357, -0.1695
Certificat énergétique
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Note
G
Très faible
Consommation
> 240
kWh/m²
Coût annuel estimé
> €2,030
/an
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Frais d'acquisition estimés
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €32,200 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€3,388 |
| Comunidad | €100/mo |
| IBI | €390/yr |
| Total | ~€37,188 (13.3%) |
Charges annuelles
Comunidad
€100/mo
€1,200/year
IBI
€390/yr
€33/month
Total€1,590/year (€133/month)
Aperçu de l'investissement
Prix/m²
€3,684
Finestrat moy.
~€3,670
Diff.
+0%
À propos de Cala Finestrat, Finestrat
Finestrat est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.
Questions fréquentes
What purchase costs should I budget for beyond the asking price?
As a new build in the Valencian Community, this purchase carries IVA (VAT) at 10% of the purchase price plus AJD stamp duty at 1.4%. ITP does not apply. On top of those taxes, allow roughly EUR 600–1,200 for notary fees, EUR 400–800 for Land Registry registration, and around 1% of the purchase price plus VAT for a solicitor. Reduced rates and local allowances may apply if you meet this region's conditions (for example age, large-family or disability status, or buying a primary residence) — worth checking before you budget.
Can I get a mortgage as a non-resident buyer?
Spanish banks typically lend non-residents up to 60–70% of the purchase price, so you should plan for a deposit of 30–40%. Current variable and fixed mortgage rates in Spain are broadly in the 3.5–4.5% range, though the rate offered will depend on your financial profile and the lender. We can introduce you to independent mortgage brokers who work with international buyers.
What are the ongoing running costs for this apartment?
Community fees are estimated at 100 EUR per month and annual IBI (council tax) is estimated at 390 EUR per year. Both figures are provisional because the development is new build and the final amounts may differ once the community is formally constituted. There is no confirmed basura (waste collection) charge in the listing data at present — please ask the agent for the latest figure.
Can I view the apartment remotely before travelling to Spain?
Yes. We can arrange a live video viewing via WhatsApp or video call at a time that suits you, so you can walk through the property with an agent without travelling first. In-person viewings at Seascape Resort, Finestrat, can be booked on request once you have completed an initial remote viewing if you prefer.
Is this apartment suitable for short-term holiday rental?
Finestrat and the wider Benidorm coastal area attract strong tourist demand throughout the year, and new-build apartments on gated resorts with communal pools are popular with short-term renters. To let the property as a holiday rental you will need a tourist licence from the Valencian Community. We recommend taking independent legal advice on rental regulations and community rules before purchasing with a rental strategy in mind.
What are the main steps in the purchase process?
First, obtain an NIE (Número de Identificación de Extranjero), the tax identification number required for any property transaction in Spain. Once you have agreed a price, you sign a reservation contract and pay a holding deposit to take the property off the market. This is followed by a private purchase contract (arras), at which point typically 10% of the purchase price is paid. Completion takes place before a notary, who formalises the title deed (escritura). Your solicitor handles due diligence, coordinates with the developer, and registers the title at the Land Registry on your behalf.
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Détails du bien
- Type de bien
- apartment
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 76 m²
- Certificat énergétique
- G
