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Penthouse 2 chambres - Finestrat hills, Finestrat

Centro, Finestrat · Alicante

2 Chambres2 Salles de bain212 m²

Description

Ubicado en la encantadora localidad de Finestrat, este exclusivo conjunto residencial ofrece una selección de 24 viviendas diseñadas para disfrutar del máximo confort y elegancia. Las opciones incluyen apartamentos, plantas bajas y áticos, todos ellos con impresionantes vistas al mar. La cercanía al mar, a tan solo 3 km, permite disfrutar de la brisa marina y de un entorno natural privilegiado. Las viviendas están equipadas con características modernas como suelos de gres porcelánico, videoportero, persianas eléctricas, electrodomésticos y armarios empotrados, asegurando una experiencia de vida cómoda y contemporánea. EXTERIORES Los exteriores de estas viviendas están pensados para maximizar el disfrute del clima mediterráneo. Cada propiedad cuenta con un jardín privado, ideal para momentos de relax al aire libre. Además, las terrazas ofrecen un espacio adicional para disfrutar de las vistas al mar y del entorno natural. Los áticos disponen de solárium, proporcionando un espacio exclusivo para tomar el sol o disfrutar de una cena al aire libre. La ubicación en Finestrat garantiza un acceso fácil a la costa, situada a solo 3 km, lo que permite disfrutar de la playa y de actividades acuáticas en cualquier momento. INTERIORES El interior de estas viviendas está diseñado para ofrecer un ambiente acogedor y funcional. Las opciones de distribución incluyen viviendas de 2 y 3 dormitorios, todas con 2 baños, lo que las hace ideales tanto para familias como para parejas. Los acabados de alta calidad, como los suelos de gres porcelánico y los electrodomésticos integrados, aseguran un entorno moderno y elegante. Los armarios empotrados proporcionan un almacenamiento eficiente, mientras que las persianas eléctricas y el videoportero añaden un toque de comodidad y seguridad a cada hogar. ZONAS COMUNES El residencial cuenta con una variedad de zonas comunes que enriquecen la experiencia de vida de sus residentes. Entre ellas se encuentran una piscina comunitaria, perfecta para refrescarse en los días calurosos, y un gimnasio comunitario que permite mantenerse en forma sin salir de casa. Las áreas ajardinadas ofrecen un espacio tranquilo para pasear o relajarse, mientras que la pista de pádel es ideal para los amantes del deporte. Además, los más pequeños podrán disfrutar de un área de juegos infantiles, asegurando entretenimiento para toda la familia. FINESTRAT Finestrat, en la provincia de Alicante, es un lugar que combina la serenidad rural con la proximidad a zonas turísticas populares. Aunque no sea un destino turístico principal, su encanto radica en su belleza natural y su ambiente tranquilo. El turismo en Finestrat se centra en su entorno montañoso y en su proximidad a atracciones como el parque temático Terra Mítica y sus calas cercanas, como Cala Finestrat, ideales para disfrutar del mar. El estilo de vida en Finestrat es apacible y orientado a la naturaleza. Los residentes disfrutan de la vida tranquila en un entorno rural, donde se valora la tranquilidad y se fomenta la cercanía comunitaria. La gastronomía local se basa en platos típicos de la región, con influencias mediterráneas. Finestrat ofrece un ambiente sereno y natural para aquellos que buscan una vida apacible cerca de destinos turísticos reconocidos en la Costa Blanca.

Détails du bien

Type de bienPenthouse
Chambres2
Salles de bain2
Surface habitable212 m²
Étage2 / 2
Certificat énergétiqueG
Référence20682142-05

Équipements

Piscine commune
Jardin privé
Solarium
Communal garden
Ascenseur
Salle de sport
Volets électriques
Climatisation
Security system
Proche de la plage

Distances et environs

✈️
Aéroport
35 min (Alicante-Elche ALC)

Emplacement sur la carte

Centro, Finestrat · 38.5467, -0.1745


Certificat énergétique

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G←

Note

G

Très faible

Consommation

> 240

kWh/m²

Coût annuel estimé

> €2,030

/an

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Frais d'acquisition estimés

IVA (10%) + AJD (1.5%)€72,450
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€7,623
Comunidad€190/mo
IBI€880/yr
Total~€82,123 (13.0%)

Charges annuelles

Comunidad

€190/mo

€2,280/year

IBI

€880/yr

€73/month

Total€3,160/year (€263/month)

Aperçu de l'investissement

Prix/m²

€2,972

Finestrat moy.

~€3,670

Diff.

-19%


À propos de Centro, Finestrat

Finestrat est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.


Questions fréquentes

What purchase taxes and costs apply to this property?
As a new build in the Valencian Community, this purchase carries IVA (VAT) at 10% of the purchase price plus AJD stamp duty at 1.4%. ITP does not apply. Additional purchase costs typically include notary fees (EUR 600–1,200), land registry fees (EUR 400–800), and legal fees of approximately 1% of the purchase price plus VAT. Reduced rates and local allowances may apply if you meet this region's conditions — for example age, large-family or disability status, or buying a primary residence — so it is worth checking before you budget.
Can non-residents obtain a mortgage on this property?
Non-resident buyers can typically obtain a Spanish mortgage, though lenders generally require a deposit of 30–40% of the purchase price. Current variable and fixed interest rates are broadly in the range of 3.5–4.5%, though individual offers vary by lender and applicant profile. We can refer you to a Spanish mortgage broker for up-to-date terms.
What are the estimated running costs?
Estimated community fees are EUR 190 per month, covering maintenance of communal areas, the pool, gardens, gymnasium, and security. Estimated annual IBI (council tax) is EUR 880. These figures are estimated at the time of listing. Utility costs (electricity, water) will depend on usage. The property has an energy rating of G.
Can I arrange a viewing remotely?
Yes. In-person viewings can be arranged by appointment through our team. We also offer video viewings for buyers who are unable to visit in person, allowing you to tour the property and ask questions in real time. Contact us to schedule either option.
Does this property have rental potential?
Finestrat Hills is close to Benidorm, one of the Costa Blanca's busiest tourist destinations, which means there is demand for holiday rentals in the area. A tourist licence is required to let the property short-term, and the Valencian Community has its own licensing requirements. We recommend taking advice from a local solicitor on compliance before committing to a rental strategy.
What does the purchase process involve?
First, you will need a Spanish NIE number (tax identification number for foreign nationals), which can be obtained in Spain or at a Spanish consulate. A reservation agreement is typically signed to take the property off the market, followed by a private purchase contract (arras or contrato de compraventa) accompanied by a deposit — commonly 10% of the purchase price. Completion takes place before a Spanish notary, who formalises the transfer. We strongly recommend appointing an independent Spanish solicitor to act on your behalf throughout the process.

Price

€630,000€2,972/m²

Ref: 20682142-05

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Détails du bien

Type de bien
penthouse
Chambres
2
Salles de bain
2
Surface habitable
212 m²
Certificat énergétique
G
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