Penthouse 2 sovrum - Finestrat hills, Finestrat
Centro, Finestrat · Alicante
2 Sovrum2 Badrum212 m²
Beskrivning
Beläget i den charmiga staden Finestrat, erbjuder detta exklusiva bostadskomplex ett urval av 24 bostäder designade för att njuta av maximal komfort och elegans. Alternativen inkluderar lägenheter, bottenvåningar och takvåningar, alla med imponerande havsutsikt. Närheten till havet, bara 3 km bort, möjliggör njutning av havsbrisen och en privilegierad naturlig miljö. Bostäderna är utrustade med moderna funktioner som porslinsgolv, videoporttelefon, elektriska persienner, vitvaror och inbyggda garderober, vilket säkerställer en bekväm och modern boendeupplevelse. UTOMHUSOMRÅDEN Utomhusområdena i dessa bostäder är designade för att maximera njutningen av det medelhavska klimatet. Varje fastighet har en privat trädgård, idealisk för avkoppling utomhus. Dessutom erbjuder terrasserna extra utrymme för att njuta av havsutsikten och den naturliga miljön. Takvåningarna har solarium, vilket ger ett exklusivt område för solbad eller middag utomhus. Läget i Finestrat garanterar enkel tillgång till kusten, bara 3 km bort, vilket möjliggör njutning av stranden och vattensporter när som helst. INOMHUSOMRÅDEN Interiören i dessa bostäder är designad för att erbjuda en mysig och funktionell miljö. Planlösningarna inkluderar bostäder med 2 och 3 sovrum, alla med 2 badrum, vilket gör dem idealiska för både familjer och par. Högkvalitativa ytor, såsom porslinsgolv och integrerade vitvaror, säkerställer en modern och elegant miljö. Inbyggda garderober ger effektiv förvaring, medan elektriska persienner och videoporttelefon lägger till en touch av komfort och säkerhet i varje hem. GEMENSAMMA OMRÅDEN Bostadskomplexet har en mängd gemensamma områden som berikar boendeupplevelsen för sina invånare. Bland dem finns en gemensam pool, perfekt för att svalka sig på varma dagar, och ett gemensamt gym som gör det möjligt att hålla sig i form utan att lämna hemmet. De anlagda områdena erbjuder en lugn plats för promenader eller avkoppling, medan padelbanan är idealisk för sportälskare. Dessutom kan de små njuta av en lekplats, vilket säkerställer underhållning för hela familjen.
Fastighetsdetaljer
| Fastighetstyp | Penthouse |
| Sovrum | 2 |
| Badrum | 2 |
| Boarea | 212 m² |
| Våning | 2 / 2 |
| Energicertifikat | G |
| Referens | 20682142-05 |
Utrustning
Gemensam pool
Privat trädgård
Solarium
Communal garden
Hiss
Gym
Elektriska persienner
Luftkonditionering
Security system
Nära strand
Avstånd och omgivning
- Flygplats
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Plats på kartan
Centro, Finestrat · 38.5467, -0.1745
Energicertifikat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Betyg
G
Mycket dålig
Förbrukning
> 240
kWh/m²
Uppskattad årskostnad
> €2,030
/år
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Beräknade köpkostnader
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €72,450 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€7,623 |
| Comunidad | €190/mo |
| IBI | €880/yr |
| Total | ~€82,123 (13.0%) |
Årliga driftskostnader
Comunidad
€190/mo
€2,280/year
IBI
€880/yr
€73/month
Total€3,160/year (€263/month)
Investeringsöversikt
Pris/m²
€2,972
Finestrat genomsn.
~€3,670
Diff.
-19%
Om Centro, Finestrat
Finestrat är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.
Vanliga frågor
What purchase taxes and costs apply to this property?
As a new build in the Valencian Community, this purchase carries IVA (VAT) at 10% of the purchase price plus AJD stamp duty at 1.4%. ITP does not apply. Additional purchase costs typically include notary fees (EUR 600–1,200), land registry fees (EUR 400–800), and legal fees of approximately 1% of the purchase price plus VAT. Reduced rates and local allowances may apply if you meet this region's conditions — for example age, large-family or disability status, or buying a primary residence — so it is worth checking before you budget.
Can non-residents obtain a mortgage on this property?
Non-resident buyers can typically obtain a Spanish mortgage, though lenders generally require a deposit of 30–40% of the purchase price. Current variable and fixed interest rates are broadly in the range of 3.5–4.5%, though individual offers vary by lender and applicant profile. We can refer you to a Spanish mortgage broker for up-to-date terms.
What are the estimated running costs?
Estimated community fees are EUR 190 per month, covering maintenance of communal areas, the pool, gardens, gymnasium, and security. Estimated annual IBI (council tax) is EUR 880. These figures are estimated at the time of listing. Utility costs (electricity, water) will depend on usage. The property has an energy rating of G.
Can I arrange a viewing remotely?
Yes. In-person viewings can be arranged by appointment through our team. We also offer video viewings for buyers who are unable to visit in person, allowing you to tour the property and ask questions in real time. Contact us to schedule either option.
Does this property have rental potential?
Finestrat Hills is close to Benidorm, one of the Costa Blanca's busiest tourist destinations, which means there is demand for holiday rentals in the area. A tourist licence is required to let the property short-term, and the Valencian Community has its own licensing requirements. We recommend taking advice from a local solicitor on compliance before committing to a rental strategy.
What does the purchase process involve?
First, you will need a Spanish NIE number (tax identification number for foreign nationals), which can be obtained in Spain or at a Spanish consulate. A reservation agreement is typically signed to take the property off the market, followed by a private purchase contract (arras or contrato de compraventa) accompanied by a deposit — commonly 10% of the purchase price. Completion takes place before a Spanish notary, who formalises the transfer. We strongly recommend appointing an independent Spanish solicitor to act on your behalf throughout the process.
Snabbförfrågan
Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.
Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.
Fastighetsdetaljer
- Fastighetstyp
- penthouse
- Sovrum
- 2
- Badrum
- 2
- Boarea
- 212 m²
- Energicertifikat
- G


