Penthouse 2 chambres - Golf Puig Campana, Finestrat
Centro, Finestrat · Alicante
2 Chambres2 Salles de bain152 m²
Description
Descubre el Complejo Residencial de Obra Nueva en Balcón de Finestrat, una exclusiva promoción de modernos apartamentos que ofrece el equilibrio perfecto entre lujo y confort. Este proyecto consta de viviendas de 2 dormitorios y 2 baños, con una distribución inteligente que incluye una cocina americana conectada a la sala de estar. Algunos apartamentos cuentan con impresionantes vistas al mar. Las opciones de vivienda incluyen apartamentos en planta baja con jardín, en planta media con terraza y en planta alta con terraza y solárium privado. Cada propiedad dispone de una plaza de aparcamiento subterráneo privado, garantizando comodidad y seguridad. La ubicación privilegiada en Finestrat, a solo cinco minutos de Benidorm, permite a los residentes disfrutar de la tranquilidad del entorno natural sin renunciar a las comodidades urbanas. Las cercanas playas de Levante, Poniente y Cala de Finestrat, galardonadas con Banderas Azules, ofrecen un entorno costero inigualable. Además, la proximidad a parques temáticos y campos de golf convierte a este complejo en una opción ideal tanto para vivir como para invertir. EXTERIORES El Complejo Residencial de Obra Nueva en Balcón de Finestrat destaca por su diseño exterior moderno y elegante, que se integra armoniosamente con el entorno natural de la Marina Baixa. Los apartamentos en planta baja cuentan con jardines privados, perfectos para disfrutar de actividades al aire libre y momentos de relajación. Los apartamentos en planta media ofrecen amplias terrazas, mientras que los de planta alta disponen de una terraza adicional y un solárium privado, proporcionando espacios adicionales para el disfrute del clima mediterráneo. Cada vivienda incluye una plaza de aparcamiento subterráneo privado, asegurando un acceso fácil y seguro. Las áreas comunes están cuidadosamente diseñadas para ofrecer un entorno de lujo y confort, incluyendo tres piscinas, perfectas para refrescarse en los días cálidos, y zonas ajardinadas que aportan un toque de naturaleza y tranquilidad al complejo. INTERIORES Los interiores de los apartamentos en el Complejo Residencial de Obra Nueva en Balcón de Finestrat están diseñados para maximizar la comodidad y el estilo. Con una superficie construida de 68 m² y 60 m² útiles, cada apartamento cuenta con una distribución bien pensada que incluye 2 dormitorios dobles y 2 baños completos. La cocina americana abierta se integra perfectamente con el amplio salón, creando un espacio diáfano y luminoso ideal para la vida diaria y el entretenimiento. Los acabados de alta calidad y los materiales modernos aseguran un ambiente sofisticado y acogedor. Las grandes ventanas permiten la entrada de abundante luz natural, realzando la sensación de amplitud y conexión con el entorno exterior. Además, la preinstalación de aire acondicionado garantiza un confort térmico óptimo durante todo el año. ZONAS COMUNES Las zonas comunes del Complejo Residencial de Obra Nueva en Balcón de Finestrat están diseñadas para proporcionar una experiencia de vida de primer nivel. Los residentes tienen acceso a tres impresionantes piscinas comunitarias, ideales para nadar y relajarse bajo el sol. El complejo también cuenta con instalaciones deportivas como una pista de pádel y una zona de calistenia, fomentando un estilo de vida activo y saludable. Para los más pequeños, el parque infantil ofrece un espacio seguro y divertido para jugar. Además, las áreas ajardinadas y los espacios verdes proporcionan un entorno tranquilo y agradable para pasear y disfrutar del aire libre. La cercanía a los servicios locales, como tiendas, colegios, y centros comerciales, añade un nivel adicional de conveniencia y confort, haciendo de este complejo una opción excepcional tanto para familias como para inversores que buscan una propiedad en una ubicación privilegiada. FINESTRAT Finestrat, en la provincia de Alicante, es un lugar que combina la serenidad rural con la proximidad a zonas turísticas populares. Aunque no sea un destino turístico principal, su encanto radica en su belleza natural y su ambiente tranquilo. El turismo en Finestrat se centra en su entorno montañoso y en su proximidad a atracciones como el parque temático Terra Mítica y sus calas cercanas, como Cala Finestrat, ideales para disfrutar del mar. El estilo de vida en Finestrat es apacible y orientado a la naturaleza. Los residentes disfrutan de la vida tranquila en un entorno rural, donde se valora la tranquilidad y se fomenta la cercanía comunitaria. La gastronomía local se basa en platos típicos de la región, con influencias mediterráneas. Finestrat ofrece un ambiente sereno y natural para aquellos que buscan una vida apacible cerca de destinos turísticos reconocidos en la Costa Blanca.
Détails du bien
| Type de bien | Penthouse |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 152 m² |
| Étage | 2 / 2 |
| Certificat énergétique | G |
| Référence | 28237980-04 |
Équipements
Piscine commune
Private terrace
Solarium
Communal gardens
Parking souterrain
Ascenseur
Court de tennis
Proche du golf
24-hour security
Open-plan living
Climatisation
Placards intégrés
Distances et environs
- Aéroport
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Emplacement sur la carte
Centro, Finestrat · 38.5524, -0.2043
Certificat énergétique
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Note
G
Très faible
Consommation
> 240
kWh/m²
Coût annuel estimé
> €2,030
/an
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Frais d'acquisition estimés
| ITP (10%) | €44,290 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€5,359 |
| Comunidad | €155/mo |
| IBI | €520/yr |
| Total | ~€51,249 (11.6%) |
Charges annuelles
Comunidad
€155/mo
€1,860/year
IBI
€520/yr
€43/month
Total€2,380/year (€198/month)
Aperçu de l'investissement
Prix/m²
€2,914
Finestrat moy.
~€3,670
Diff.
-21%
À propos de Centro, Finestrat
Finestrat est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.
Questions fréquentes
What are the purchase costs on top of the asking price?
As a resale property in the Valencian Community, this purchase carries ITP transfer tax at 9% of the purchase price, rising to 11% on the entire value above €1,000,000. Note that tax is charged on the higher of the price paid and the property's official reference value, so treat any figure based on the asking price as a minimum. Reduced rates and local allowances may apply if you meet the region's conditions — for example age, large-family or disability status, or buying a primary residence — and it is worth checking this before you finalise your budget. Additional costs include notary fees (typically EUR 600–1,200), land registry fees (typically EUR 400–800) and legal fees at approximately 1% of the purchase price plus VAT.
Can I get a mortgage as a non-resident buyer?
Non-resident buyers in Spain can generally borrow up to 60–70% of the purchase price, meaning a deposit of 30–40% is typically required. Current variable and fixed mortgage rates from Spanish lenders are broadly in the 3.5–4.5% range, though your personal circumstances and the lender will determine the exact terms. We recommend obtaining a mortgage agreement in principle before making an offer.
What are the ongoing running costs?
Community fees are estimated at 155 EUR per month, covering the maintenance of communal areas including the pool, gardens and security. The annual IBI property tax is estimated at 520 EUR. Both figures are estimates at this stage. You should also budget for buildings insurance, utility connections and any applicable refuse collection charges.
Can I view the property remotely?
Yes. We can arrange a live video viewing at a time that suits you, allowing you to walk through the property and ask questions in real time. In-person viewings can also be arranged with reasonable notice. Contact us to book either option.
Is this property suitable for holiday rental?
Golf Puig Campana attracts visitors throughout the year, particularly golfers using the adjacent Puig Campana Golf Club and the broader Costa Blanca golf circuit. A top-floor penthouse with a solarium and communal pool is well suited to the short-term rental market. To let the property legally in the Valencian Community, you will need a tourist rental licence from the regional authority. We can put you in touch with local management agencies who can advise on licence requirements and expected occupancy.
What steps are involved in buying a property in Spain?
First, you will need an NIE (Número de Identificación de Extranjero), which is a Spanish tax identification number required for all property transactions. Once you have agreed a price, a reservation contract is signed and a holding deposit paid to take the property off the market. This is followed by a private purchase contract (contrato de arras), at which point typically 10% of the purchase price is paid. The sale completes at a notary, where the deed is signed and the balance is transferred. Your solicitor will then register the title at the land registry. We strongly recommend appointing an independent Spanish solicitor before signing anything.
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Détails du bien
- Type de bien
- penthouse
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 152 m²
- Certificat énergétique
- G
