Villa neuve 6 chambres à Finestrat Hills, Finestrat

Avec 348 m² de surface habitable sur un terrain privé de 350 m², cette villa neuve de 6 chambres et 4 salles de bains à Finestrat Hills est l'une des plus grandes maisons individuelles actuellement disponibles dans le quartier. L'entrée au rez-de-chaussée s'étend sur plusieurs niveaux, avec 6 chambres séparées offrant une flexibilité pour les familles ou ceux ayant besoin d'un espace dédié pour un bureau à domicile. Deux places de parking privées sont incluses sur le terrain, et aucuns frais de copropriété ne s'appliquent, ce qui maintient les coûts d'exploitation annuels bas. La performance énergétique est notée G, ce qui est standard pour une nouvelle construction en attente de certification finale.Finestrat Hills se situe au-dessus de la plaine côtière entre Benidorm et Villajoyosa, la chaîne de la Sierra Cortina formant un arrière-plan naturel au nord. Le quartier est directement relié à la route côtière N-332, qui permet d'accéder facilement aux plages de Levante et Poniente de Benidorm, au parc à thème Terra Mítica et au centre commercial Carrefour de La Marina. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 35 minutes en voiture. Finestrat Hills a connu une expansion considérable ces dernières années, avec un mélange de villas neuves bordant les rues résidentielles de la partie supérieure.Les coûts d'exploitation annuels de cette villa se limitent à l'IBI, qui n'a pas encore été évalué et doit être confirmé auprès de l'agent avant la signature, et aux frais de basura (collecte des déchets), également à confirmer. Les frais de copropriété sont nuls. En tant que construction neuve dans la Communauté valencienne, cet achat est soumis à la TVA (IVA) au taux de 10% du prix d'achat, plus le droit de timbre AJD à 1,4%. L'ITP ne s'applique pas. Des taux réduits et des allocations locales peuvent s'appliquer si vous remplissez les conditions de cette région, par exemple votre âge, votre statut de famille nombreuse ou de personne en situation de handicap, ou l'achat d'une résidence principale, ce qui vaut la peine de vérifier avant de définir votre budget.Le terrain de 350 m² offre l'espace nécessaire pour un jardin et une zone extérieure autour de la villa. La disposition actuelle du terrain comprend une terrasse et un chemin d'accès avec les deux places de parking. Les acquéreurs doivent confirmer auprès de l'agent si une piscine est incluse ou peut être ajoutée, car les dimensions du terrain permettent d'en installer une sous réserve d'une approbation de l'urbanisme.