Penthouse 3 chambres - Zona Pueblo, Pilar De La Horadada
Zona Pueblo, Pilar de la Horadada · Alicante
3 Chambres2 Salles de bain369 m²
Description
Ubicado en el encantador entorno de Pilar de la Horadada, este conjunto residencial ofrece una selección de 16 propiedades que incluyen apartamentos, plantas bajas y áticos. Diseñado para aquellos que buscan un equilibrio entre comodidad y estilo, cada vivienda está equipada con características modernas que aseguran una experiencia de vida placentera. La proximidad al mar, a solo 3 km, permite disfrutar de la brisa marina y de días soleados en la playa. Además, el aeropuerto se encuentra a 45 km, facilitando el acceso a conexiones internacionales. Este residencial es ideal para quienes valoran la tranquilidad sin renunciar a la cercanía de servicios y actividades de ocio. EXTERIORES Los exteriores de estas propiedades están diseñados para maximizar el disfrute del clima mediterráneo. Cada vivienda cuenta con una terraza privada, perfecta para relajarse al aire libre o disfrutar de comidas al fresco. Las plantas bajas ofrecen la ventaja adicional de un jardín privado, proporcionando un espacio verde personal para cultivar plantas o simplemente descansar. Los áticos, por su parte, incluyen un solárium, ideal para tomar el sol en privacidad. La opción de un garaje asegura que el estacionamiento no sea un problema, permitiendo a los residentes disfrutar de la comodidad de tener su vehículo siempre a mano. INTERIORES El interior de estas viviendas está pensado para ofrecer confort y funcionalidad. Con opciones de 2 o 3 dormitorios y 2 baños, cada propiedad está diseñada para adaptarse a diferentes necesidades familiares. Los suelos de gres porcelánico aportan un toque de elegancia y son fáciles de mantener. Los armarios empotrados en los dormitorios ofrecen un amplio espacio de almacenamiento, manteniendo el orden y la organización. La preinstalación de aire acondicionado asegura que cada hogar pueda mantenerse fresco durante los meses más cálidos, proporcionando un ambiente agradable durante todo el año. ZONAS COMUNES Las zonas comunes de este residencial están diseñadas para fomentar un sentido de comunidad y ofrecer espacios de recreación y descanso. Los residentes pueden disfrutar de amplias áreas ajardinadas, perfectas para pasear o simplemente relajarse en un entorno natural. La piscina comunitaria es un punto de encuentro ideal para socializar o refrescarse durante los días calurosos. Además, el estacionamiento comunitario asegura que tanto residentes como visitantes tengan acceso fácil y seguro a sus vehículos. PILAR DE LA HORADADA Pilar de la Horadada, en la Costa Blanca, es una localidad costera con playas de arena fina y un ambiente tranquilo. Su litoral, como la Playa de Mil Palmeras, atrae a visitantes en busca de sol y mar, siendo un destino turístico popular en verano. El turismo en Pilar de la Horadada se centra en sus playas y actividades acuáticas, como el snorkel y el buceo. Su cercanía a zonas de interés como el Parque Natural de las Salinas de San Pedro añade valor a su oferta turística. El estilo de vida en Pilar de la Horadada es relajado y orientado al mar. Los residentes disfrutan de una vida tranquila, con una amplia oferta gastronómica basada en pescados frescos y platos mediterráneos. La comunidad valora la proximidad al mar y las tradiciones locales. Pilar de la Horadada ofrece un ambiente costero y tranquilo para quienes buscan una vida relajada junto al mar Mediterráneo en la Costa Blanca.
Détails du bien
| Type de bien | Penthouse |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 369 m² |
| Étage | 2 |
| Certificat énergétique | G |
| Référence | 19571554-05 |
Équipements
Piscine commune
Proche de la plage
Terrasse
Solarium
Jardin
Parking
Ascenseur
Parking (2 places)
Jardin privé
Distances et environs
- Aéroport
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Emplacement sur la carte
Zona Pueblo, Pilar de la Horadada · 37.8670, -0.7889
Certificat énergétique
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Note
G
Très faible
Consommation
> 240
kWh/m²
Coût annuel estimé
> €2,030
/an
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Frais d'acquisition estimés
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €67,850 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€7,139 |
| Comunidad | €280/mo |
| IBI | €710/yr |
| Total | ~€77,039 (13.1%) |
Charges annuelles
Comunidad
€280/mo
€3,360/year
IBI
€710/yr
€59/month
Total€4,070/year (€339/month)
Aperçu de l'investissement
Prix/m²
€1,599
Pilar de la Horadada moy.
~€3,617
Diff.
-56%
À propos de Zona Pueblo, Pilar de la Horadada
Pilar de la Horadada est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.
Questions fréquentes
What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 590,000, you will pay 10% IVA (EUR 59,000), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 7,139. Total estimated costs come to approximately EUR 76,989.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 590,000, a 60% mortgage would be EUR 354,000, requiring a deposit of EUR 236,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1869. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Pilar De La Horadada; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this penthouse in Zona Pueblo. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Pilar De La Horadada is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 3-bedroom penthouse could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.
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Détails du bien
- Type de bien
- penthouse
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 369 m²
- Certificat énergétique
- G


