Penthouse 3 slaapkamer - Zona Pueblo, Pilar De La Horadada
Zona Pueblo, Pilar de la Horadada · Alicante
3 Slaapkamers2 Badkamers369 m²
Beschrijving
Gelegen in de charmante omgeving van Pilar de la Horadada, biedt dit residentiële complex een selectie van 16 eigendommen, waaronder appartementen, benedenverdiepingen en penthouses. Ontworpen voor degenen die een balans zoeken tussen comfort en stijl, is elke woning uitgerust met moderne kenmerken die een aangename woonervaring garanderen. De nabijheid van de zee, op slechts 3 km afstand, maakt het mogelijk om te genieten van de zeebries en zonnige dagen op het strand. Bovendien ligt de luchthaven op 45 km afstand, wat de toegang tot internationale verbindingen vergemakkelijkt. Dit residentiële complex is ideaal voor degenen die rust waarderen zonder afstand te doen van de nabijheid van diensten en recreatieve activiteiten. BUITENRUIMTES De buitenruimtes van deze eigendommen zijn ontworpen om optimaal te genieten van het mediterrane klimaat. Elke woning heeft een privéterras, perfect om buiten te ontspannen of te genieten van maaltijden in de open lucht. De benedenverdiepingen bieden het extra voordeel van een privétuin, die een persoonlijke groene ruimte biedt om planten te kweken of gewoon te ontspannen. De penthouses daarentegen hebben een solarium, ideaal om in alle privacy te zonnebaden. De optie van een garage zorgt ervoor dat parkeren geen probleem is, waardoor bewoners kunnen genieten van het gemak van hun voertuig altijd bij de hand te hebben. BINNENRUIMTES Het interieur van deze woningen is ontworpen om comfort en functionaliteit te bieden. Met opties van 2 of 3 slaapkamers en 2 badkamers is elke woning ontworpen om aan verschillende gezinsbehoeften te voldoen. De porseleinen vloertegels geven een vleugje elegantie en zijn gemakkelijk te onderhouden. De ingebouwde kasten in de slaapkamers bieden veel opbergruimte, waardoor orde en organisatie behouden blijven. De voorinstallatie van airconditioning zorgt ervoor dat elk huis koel kan blijven tijdens de warmere maanden, wat het hele jaar door een aangename sfeer biedt. GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES De gemeenschappelijke ruimtes van dit residentiële complex zijn ontworpen om een gemeenschapsgevoel te bevorderen en ontspannings- en recreatieruimtes te bieden. Bewoners kunnen genieten van ruime tuinen, perfect om te wandelen of gewoon te ontspannen in een natuurlijke omgeving. Het gemeenschappelijke zwembad is een ideale ontmoetingsplaats om te socializen of af te koelen tijdens warme dagen. Bovendien zorgt de gemeenschappelijke parkeerplaats ervoor dat zowel bewoners als bezoekers gemakkelijk en veilig toegang hebben tot hun voertuigen.
Objectdetails
| Woningtype | Penthouse |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Woonoppervlak | 369 m² |
| Verdieping | 2 |
| Energiecertificaat | G |
| Referentie | 19571554-05 |
Voorzieningen
Gemeenschappelijk zwembad
Dicht bij het strand
Terras
Solarium
Tuin
Parkeren
Lift
Parkeren (2 plaatsen)
Privétuin
Afstanden en omgeving
- Vliegveld
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Locatie op de kaart
Zona Pueblo, Pilar de la Horadada · 37.8670, -0.7889
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Beoordeling
G
Zeer slecht
Verbruik
> 240
kWh/m²
Geschatte jaarlijkse kosten
> €2,030
/jaar
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschatte aankoopkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €67,850 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€7,139 |
| Comunidad | €280/mo |
| IBI | €710/yr |
| Total | ~€77,039 (13.1%) |
Jaarlijkse vaste lasten
Comunidad
€280/mo
€3,360/year
IBI
€710/yr
€59/month
Total€4,070/year (€339/month)
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€1,599
Pilar de la Horadada gem.
~€3,617
Versch.
-56%
Over Zona Pueblo, Pilar de la Horadada
Pilar de la Horadada is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 590,000, you will pay 10% IVA (EUR 59,000), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 7,139. Total estimated costs come to approximately EUR 76,989.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 590,000, a 60% mortgage would be EUR 354,000, requiring a deposit of EUR 236,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1869. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Pilar De La Horadada; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this penthouse in Zona Pueblo. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Pilar De La Horadada is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 3-bedroom penthouse could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- penthouse
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlak
- 369 m²
- Energiecertificaat
- G
