Penthouse 3 Schlafzimmer - Zona Pueblo, Pilar De La Horadada
Zona Pueblo, Pilar de la Horadada · Alicante
3 Schlafzimmer2 Badezimmer369 m²
Beschreibung
In der charmanten Umgebung von Pilar de la Horadada gelegen, bietet diese Wohnanlage eine Auswahl von 16 Immobilien, darunter Apartments, Erdgeschosse und Penthäuser. Entworfen für diejenigen, die ein Gleichgewicht zwischen Komfort und Stil suchen, ist jede Wohnung mit modernen Merkmalen ausgestattet, die ein angenehmes Wohnerlebnis gewährleisten. Die Nähe zum Meer, nur 3 km entfernt, ermöglicht es, die Meeresbrise und sonnige Tage am Strand zu genießen. Zudem befindet sich der Flughafen in 45 km Entfernung, was den Zugang zu internationalen Verbindungen erleichtert. Diese Wohnanlage ist ideal für diejenigen, die Ruhe schätzen, ohne auf die Nähe zu Dienstleistungen und Freizeitaktivitäten zu verzichten. AUSSENBEREICHE Die Außenbereiche dieser Immobilien sind darauf ausgelegt, das mediterrane Klima optimal zu nutzen. Jede Wohnung verfügt über eine private Terrasse, die perfekt ist, um im Freien zu entspannen oder Mahlzeiten im Freien zu genießen. Die Erdgeschosse bieten den zusätzlichen Vorteil eines privaten Gartens, der einen persönlichen grünen Raum zum Pflanzen oder einfach zum Entspannen bietet. Die Penthäuser hingegen verfügen über ein Solarium, ideal zum Sonnenbaden in Privatsphäre. Die Option einer Garage stellt sicher, dass das Parken kein Problem darstellt, sodass die Bewohner den Komfort genießen können, ihr Fahrzeug immer griffbereit zu haben. INNENBEREICHE Das Innere dieser Wohnungen ist darauf ausgelegt, Komfort und Funktionalität zu bieten. Mit Optionen von 2 oder 3 Schlafzimmern und 2 Bädern ist jede Immobilie so gestaltet, dass sie unterschiedlichen familiären Bedürfnissen gerecht wird. Die Feinsteinzeugböden verleihen einen Hauch von Eleganz und sind pflegeleicht. Die Einbauschränke in den Schlafzimmern bieten viel Stauraum und sorgen für Ordnung und Organisation. Die Vorinstallation der Klimaanlage stellt sicher, dass jedes Zuhause in den wärmeren Monaten kühl bleibt und das ganze Jahr über eine angenehme Atmosphäre bietet. GEMEINSCHAFTSBEREICHE Die Gemeinschaftsbereiche dieser Wohnanlage sind darauf ausgelegt, ein Gemeinschaftsgefühl zu fördern und Erholungs- und Entspannungsräume zu bieten. Die Bewohner können weitläufige Gartenanlagen genießen, die perfekt zum Spazierengehen oder einfach zum Entspannen in einer natürlichen Umgebung sind. Der Gemeinschaftspool ist ein idealer Treffpunkt, um sich zu erfrischen oder an heißen Tagen zu sozialisieren. Darüber hinaus sorgt der Gemeinschaftsparkplatz dafür, dass sowohl Bewohner als auch Besucher einfachen und sicheren Zugang zu ihren Fahrzeugen haben. PILAR DE LA HORADADA Pilar de la Horadada an der Costa Blanca ist ein Küstenort mit feinen Sandstränden und einer ruhigen Atmosphäre. Seine Küstenlinie, wie z. B. Playa de Mil Palmeras, zieht Besucher auf der Suche nach Sonne und Meer an und macht ihn im Sommer zu einem beliebten Reiseziel. Der Tourismus in Pilar de la Horadada konzentriert sich auf die Strände und die Wasseraktivitäten, wie Schnorcheln und Tauchen. Die Nähe zu interessanten Gebieten wie dem Naturpark Salinas de San Pedro wertet das touristische Angebot zusätzlich auf. Der Lebensstil in Pilar de la Horadada ist entspannt und auf das Meer ausgerichtet. Die Einwohner genießen ein ruhiges Leben mit einem breiten gastronomischen Angebot, das auf frischem Fisch und mediterranen Gerichten basiert. Die Gemeinde schätzt die Nähe zum Meer und die lokalen Traditionen. Pilar de la Horadada bietet eine ruhige Küstenatmosphäre für alle, die ein entspanntes Leben am Mittelmeer an der Costa Blanca suchen.
Objektdetails
| Objekttyp | Penthouse |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Wohnfläche | 369 m² |
| Etage | 2 |
| Energieausweis | G |
| Referenz | 19571554-05 |
Ausstattung
Gemeinschaftspool
Strandnah
Terrasse
Solarium
Garten
Parkplatz
Aufzug
Parkplatz (2 Stellplätze)
Privater Garten
Entfernungen & Umgebung
- Flughafen
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Lage auf der Karte
Zona Pueblo, Pilar de la Horadada · 37.8670, -0.7889
Energieausweis
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Bewertung
G
Sehr schlecht
Verbrauch
> 240
kWh/m²
Geschätzte Jahreskosten
> €2,030
/Jahr
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschätzte Kaufnebenkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €67,850 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€7,139 |
| Comunidad | €280/mo |
| IBI | €710/yr |
| Total | ~€77,039 (13.1%) |
Jährliche Nebenkosten
Comunidad
€280/mo
€3,360/year
IBI
€710/yr
€59/month
Total€4,070/year (€339/month)
Investitionsübersicht
Preis/m²
€1,599
Pilar de la Horadada Durchschn.
~€3,617
Diff.
-56%
Über Zona Pueblo, Pilar de la Horadada
Pilar de la Horadada ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.
Häufig gestellte Fragen
What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 590,000, you will pay 10% IVA (EUR 59,000), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 7,139. Total estimated costs come to approximately EUR 76,989.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 590,000, a 60% mortgage would be EUR 354,000, requiring a deposit of EUR 236,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1869. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Pilar De La Horadada; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this penthouse in Zona Pueblo. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Pilar De La Horadada is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 3-bedroom penthouse could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.
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Objektdetails
- Objekttyp
- penthouse
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 369 m²
- Energieausweis
- G


