Appartement 1 chambres - San fulgencio pueblo, San Fulgencio
Centro, San Fulgencio · Alicante
1 Chambres1 Salles de bain52 m²
Description
Ubicado en la encantadora localidad de San Fulgencio, este conjunto residencial ofrece un total de 33 apartamentos diseñados para satisfacer las necesidades de quienes buscan un hogar cómodo y bien ubicado. La tipología de las viviendas varía entre apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, con opciones de 1 o 2 baños, adaptándose así a diferentes estilos de vida y necesidades familiares. La proximidad al aeropuerto, a solo 30 kilómetros, añade un valor significativo para aquellos que viajan con frecuencia o reciben visitas del extranjero. Este residencial se presenta como una opción ideal para quienes desean disfrutar de un entorno tranquilo sin renunciar a la comodidad de estar bien conectados. EXTERIORES Los exteriores de este residencial en San Fulgencio están diseñados para ofrecer un entorno agradable y funcional. Cada apartamento cuenta con una terraza, proporcionando un espacio al aire libre privado donde los residentes pueden disfrutar del clima mediterráneo. Además, el residencial dispone de una piscina comunitaria, un lugar perfecto para relajarse y socializar durante los meses más cálidos. La opción de contar con un garaje o aparcamiento, según disponibilidad, añade un nivel adicional de comodidad y seguridad para los residentes, asegurando que sus vehículos estén protegidos y accesibles en todo momento. INTERIORES Los interiores de los apartamentos están pensados para ofrecer confort y funcionalidad. Los suelos de cerámica aportan un toque moderno y son fáciles de mantener, ideales para el día a día. Los armarios empotrados en las habitaciones optimizan el espacio, proporcionando soluciones de almacenamiento prácticas y estéticamente agradables. La distribución de las viviendas, con opciones de 1 a 3 dormitorios y 1 o 2 baños, permite a los residentes elegir la configuración que mejor se adapte a sus necesidades personales. La posibilidad de incluir un garaje opcional es un valor añadido que mejora la experiencia de vida en este residencial. ZONAS COMUNES El residencial cuenta con una serie de zonas comunes diseñadas para mejorar la calidad de vida de sus residentes. La piscina comunitaria es un punto de encuentro ideal para disfrutar del buen tiempo y fomentar la convivencia entre vecinos. Además, el garaje comunitario ofrece una solución práctica para el estacionamiento, asegurando que todos los residentes tengan acceso a un espacio seguro para sus vehículos. Estas características hacen que el residencial no solo sea un lugar para vivir, sino también un espacio para disfrutar y compartir. SAN FULGENCIO San Fulgencio, en la Costa Blanca, es un pueblo tranquilo rodeado de campos agrícolas y cercano a zonas turísticas populares. Aunque no sea un destino turístico prominente, su encanto radica en su ambiente rural y su proximidad a la costa. El turismo en San Fulgencio se enfoca en su entorno rural y su proximidad a playas cercanas como La Marina y Guardamar del Segura, que atraen a quienes buscan disfrutar del sol y el mar mediterráneo. El estilo de vida en San Fulgencio es apacible y arraigado en la vida rural. Los residentes valoran la tranquilidad, la convivencia comunitaria y las tradiciones locales. La gastronomía se basa en platos típicos mediterráneos y productos locales frescos. San Fulgencio ofrece un ambiente sereno y rural para aquellos que buscan una vida tranquila en un entorno natural, cercano a destinos turísticos costeros en la Costa Blanca.
Détails du bien
| Type de bien | Appartement |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Surface habitable | 52 m² |
| Étage | 1 |
| Certificat énergétique | G |
| Référence | 60846833-03 |
Équipements
Piscine commune
Terrasse
Parking
Ascenseur
Sécurité
Placards intégrés
Local de stockage
Proche de la plage
Distances et environs
- Aéroport
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Emplacement sur la carte
Centro, San Fulgencio · 38.1130, -0.7202
Certificat énergétique
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Note
G
Très faible
Consommation
> 240
kWh/m²
Coût annuel estimé
> €2,030
/an
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Frais d'acquisition estimés
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €12,650 |
| Notario | ~€700 |
| Registro de la Propiedad | ~€450 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€1,331 |
| Comunidad | €85/mo |
| IBI | €130/yr |
| Total | ~€15,131 (13.8%) |
Charges annuelles
Comunidad
€85/mo
€1,020/year
IBI
€130/yr
€11/month
Total€1,150/year (€96/month)
Aperçu de l'investissement
Prix/m²
€2,115
San Fulgencio moy.
~€1,903
Diff.
+11%
À propos de Centro, San Fulgencio
San Fulgencio est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.
Questions fréquentes
How much does it cost to buy this property?
For this new build at EUR 110,000, you will pay 10% IVA (EUR 11,000), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 700, land registry approximately EUR 450, and legal fees of about EUR 1,331. Total estimated costs come to approximately EUR 15,131.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 110,000, a 60% mortgage would be EUR 66,000, requiring a deposit of EUR 44,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 348. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 250-400 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in San Fulgencio; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this apartment in San fulgencio pueblo. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
San Fulgencio is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 1-bedroom apartment could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.
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Détails du bien
- Type de bien
- apartment
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 52 m²
- Certificat énergétique
- G


